地产股领衔！A股能否再现题材股“百花齐放”？

　　一根阳线改变情绪！

　　9月19日，沪深两市一扫往日低迷格局，A股三大股指小幅低开之后，直接向上拉升，维持脉冲向上的涨势，随后维持高位震荡。

　　地产股无疑成为今日行情的亮点之一，A股能否再现题材股“百花齐放”？从盘面上来看，租售同权、房地产开发、特色小镇等地产板块相继维持强势，截止午间收盘，在房地产开发板块之中，世荣兆业涨停，【合肥城建(002208)、股吧】、招商蛇口、南都物业、万科A等个股纷纷大涨，华侨城A、广宇发展、天健集团等个股表现不俗；在租售同权板块之中，保利地产、阳光城、滨江集团等个股也亮点纷呈。

　　消息面上，据报道，目前有关部门正在紧锣密鼓地制定住房贷款利息或者住房租金等6项个税专项附加扣除的细则。业内人士认为，此举或刺激刚需投资者，也有利于实现租售并举、租售公平和一二级市场平衡。

　　另外，据中证报消息，日前，中国房地产协会、中国房地产测评中心发布了《2018中国房地产企业品牌价值测评研究报告》(下称《报告》)。中房协人士表示，目前房地产市场整体平稳健康运行，企业间发展进一步分化，领先的品牌房企通过加速兼并争夺资源，积极开拓多元业务发展，而部分中小型房企则逐步缩减房产业务或加速转型。在这一过程中，品牌价值对企业的发展、融资等行为的影响作用也在加大。

　　对于房地产行业，广发证券认为，板块投资方面，本轮小周期行业竞争格局有所改善，集中度提升不可逆转，龙头未来业绩增长有保障(未来两年业绩能维持20%左右的增长)，考虑业绩增长后19年动态PE不到6倍，龙头公司具备投资价值。我们继续推荐低估值的龙头房企，一线A股龙头推荐：【招商蛇口(001979)、股吧】、万科A、华夏幸福、新城控股，二线A股龙头推荐：中南建设、荣盛发展、阳光城、蓝光发展、广宇发展等。

　　另外，华泰证券指出，本轮地产调控对家居行业影响与过往最大不同就在于当前精装房政策推进所带来的结构性发展机会。软体家居有望成为精装配套品类经销商转移过程中首选承接载体，带动门店数量逆市扩张；中长期看，软体行业集中度提升空间和弹性较大，龙头企业有望借力产业资本快速抢占市场份额。重点推荐【顾家家居(603816)、股吧】、喜临门。

　　(文章内容仅供参考，对于文章中所提及的股票，不构成投资建议，投资者据此操作，风险自担。)

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