昔日码头大变身 新世界发展斥200亿建世界级地标Victoria Dockside

　　原标题：昔日码头大变身 新世界(600628,股吧)发展斥200亿建世界级地标Victoria Dockside

　　在香港尖东这个拥有这星光大道等着名景点的地域，一向吸引众多游客前来，其前景也日益美好。香港龙头地产商新世界(600628,股吧)计划用200亿重建家族在此地的项目，并重新命名为Victoria Dockside，立志打造为世界级的人文和艺术地标。

　　Victoria Dockside的命名蕴含香港的时代意义，Dockside代表了项目原址，旧日曾是全球最繁忙港口的蓝烟囱码头。自1888年天星小轮开始接载香港市民穿梭维港后，成为外国人新兴住宅区。在二十世纪初期，昔日位于此地段的蓝烟囱码头已奠定了香港作为通往远东大门的地位，更成为当时香港海陆交通的枢纽。

　　 蓝烟囱码头接连九广铁路，成为贯通国际及内地的环球航运物流枢纽

　　70年代，新世界购入码头地皮，兴建成新世界中心。在过往的八、九十年代，新世界中心摇身成为文化娱乐艺术及时尚潮人的集中地，徐小凤、甄妮、黎明等曾在商场二楼献唱表演。后续不少国际顶尖的品牌均选择落户于此，更举行过各式极具前瞻性的文化艺术活动，如LEGO国际展览、港京拉力赛，参赛车辆便是由新世界中心出发；另外，亦有不少人流络绎不绝的展览，如LEGO展、历届香港小姐人像展等。

　　 昔日四大天王之一的黎明曾于90年代初在海城演唱 　　在这个有着悠久历史之地，已然掀起了第三代的变革，新世界发展有限公司执行副主席兼总经理郑志刚亲自担任了Victoria Dockside项目总策划，并携手着名建筑师事务所及来自全球超过100位设计师及顾问联合打造，总面积超过300万平方尺，包含甲级办公大楼、奢华的香港瑰丽酒店、瑰丽府邸。

　　郑志刚表示，希望强调社区的整体性，并非单一栋高楼，因此不将新项目命名为通常的“tower”或“building(大楼）”。一百座建筑总有一百种面貌，他期望，希望新项目有自身特色外，能与周遭的文化中心及艺术馆产生协同效应。

　　 　　 Victoria Dockside 　　近日，新世界发展旗下重建项目“Victoria Dockside”的首期项目K11 Atelier落成启用，该项目创意性引入艺术，文化以及自然等概念，是全球首座把艺术、人文和自然三大元素融合在同一建筑的甲级办公大楼。

　　为迎合新世代平衡工作与生活的需要，K11 Atelier将设立K11 Atelier Academy，以创意、文化、艺术、身心灵健康及自我增值五大类为主题，为上班族提供一系列度身订造的学院课程。此外，K11 Atelier办公大楼已取得两项国际性绿色建筑标准认证，而其能源效益表现，更比其他普通的香港甲级办公楼高出1.5倍。

　　目前，亚洲多家跨国企业已签约成为K11 Atelier办公大楼的商业租户，其中包括日本瑞穗银行和台北富邦银行。两家企业也把香港分行从港岛的传统商业区迁往尖沙咀海滨区，反映市场对其理念的认可。

　　 　　 K11 Atelier 　　Victoria Dockside将于2019年全面启用。郑志刚期望该地段将再次成为香港的标志性地标，为香港带来突破性的转变及展现这个城市的全新面貌，并在这个世界级地标为艺术家、设计师及商界提供自由空间，激发无边无际的灵感创意，成为国际艺术设计、开拓创意的未来小区。