建发国际集团(01908.HK)携手厦门春华设合营开发厦门地块 占95%股权
摘要: 互联网11月7日丨建发国际集团(01908.HK)宣布,就公司间接全资附属公司益悦成功竞得该土地的土地使用权,总代价为人民币57亿元(单位下同)。于2018年11月7日,益悦及厦门春华同意成立合营企业
互联网11月7日丨建发国际集团(01908.HK)宣布,就公司间接全资附属公司益悦成功竞得该土地的土地使用权,总代价为人民币57亿元(单位下同)。
于2018年11月7日,益悦及厦门春华同意成立合营企业以收购该土地的土地使用权,益悦及厦门春华将分别于合营企业拥有95%及5%的股权。
合营企业成立时,合营企业的初始注册资本为3000万元。益悦及厦门春华须根据彼等各自于合营企业的股权比例分别出资2850万元及150万元。签订合作协议后,益悦须负责成立项目公司。成立项目公司后,项目公司的初始注册资本为3000万元。益悦及厦门春华同意,合营企业的注册资本将进一步增至24亿元,因此益悦及厦门春华须按照彼等各自于合营企业的股权比例,分别进一步出资22.515亿元及1.185亿元。
同时,益悦及厦门春华同意按彼等各自于该土地的权益向项目公司提供股东贷款,用作收购该土地及支付相关开支,益悦将提供人民币31.35亿元,上述金额将根据该土地开发情况而变动。
益悦于合作协议项下资本承担约人民币54.15亿元(相当于该土地代价的95%,包括:于合资企业经增资后扩大注册资本的资本出资人民币22.8亿元;及向项目公司提供股东贷款约人民币31.35亿元。益悦应付的资本出资及股东贷款将通过控股股东贷款的方式提供。
公告称,该土地位于中国福建省厦门市湖里区0607枋湖片区成功大道与金山西路交叉口东北侧的商业区,总占地面积约61,841.679平方米,而预计计价建筑面积约149,600平方米,可作:城巿住宅用途(普通住宅);(ii)零售商业用地(商业、新鲜便利店);其他商服用地(社区书店);及教育用地(幼儿园)。该土地位于厦门岛内,交通便利,配套设施齐全。该土地的土地使用权出让年限分别为住宅70年;商业40年;新鲜便利店40年以及社区书店40年。
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