中国金茂(00817.HK)附属收购昆明某地块用于商业开发

　　互联网12月27日丨中国金茂(00817.HK)发布公告，于2018年12月25日，公司全资附属金茂天津与深圳创启、昆明华侨城、中铁房地产及项目公司昆明启平置业有限公司签订该协议，以就标的地块的开发开展合作。

　　标的地块由深圳创启于2018年8月17日透过公开挂牌程序投得。深圳创启已于2018年8月22日设立项目公司以开发标的地块。

　　根据该协议，各方同意将标的地块划分为标的项目A及标的项目B，而金茂天津将仅参与对标的项目B的开发。就此，金茂天津同意以平价向深圳创启收购其所持项目公司32.96617106%的权益，以据此获得项目公司所持标的项目B的66%的权益。标的项目B的土地成本约为人民币28.91亿元。

　　根据金茂天津于标的项目B的权益比例，金茂天津应向项目公司提供金额约为人民币19.08亿元的股东贷款，以支付标的项目B的土地成本。

　　据悉，深圳创启于2018年8月17日透过公开挂牌程序以人民币5,788,594,000元的总对价投得标的地块，并于2018年8月22日设立项目公司以开发标的地块。

　　标的地块位于云南昆明呈贡新区吴家营片区东部，占地面积为838,938.98平方米，规划建筑面积为1,126,859.86平方米。标的地块被划分为标的项目A及标的项目B。金茂天津参与开发并负责操盘的标的项目B的占地面积为419,041.89平方米，规划建筑面积为595,960.30平方米，用途为住宅及商业用地。

　　公告称，项目公司的注册资本为人民币1亿元。