大湾区核心城市再落一子 龙光地产(03380.HK)21亿元夺广州番禺靓地

　　4月1日，广州市番禺区市桥街道横江两宗地块同时出让，吸引多家知名开发商高度关注。最终，龙光地产(03380.HK)以总价21亿元竞得禺山大道南侧横江地块二，意味着该公司深耕粤港澳大湾区战略更进一步，在大湾区核心城市广州再落一子。

　　该地块位于番禺区沙头街禺山大道南侧，处于番禺区中心位置。项目西侧毗邻番禺区住建局、番禺区气象局等多个政府职能部门，背靠广州大夫山森林公园，周边商圈多，交通便利，拥有东新快速、新光快速、华南快速干线、南沙港快速等多条高速路网，可迅速通达广州南站、汉溪长隆、万博、番禺市桥、番禺市桥汽车站等商圈。目前，项目周边有华侨城、时代地产等知名开发商开发的多个大型高端项目。

　　值得关注的是，该项目属于开发商高度看好的番禺市桥西板块。按照番禺区城乡更新规划，项目所在片区已被列为重点城乡更新片区，周围产业众多，人才聚集。尤其是随着珠江口跨海通道的不断建设，该区域1小时可通达粤港澳大湾区各核心城市，大湾区地理中心区位优势明显。目前，该板块尚处发展起步阶段，未来区域价值潜力巨大，被视为继华南板块、万博板块后的又一个高潜力板块。

　　得益于前瞻性战略布局，龙光地产在粤港澳大湾区已经建立起强大的竞争优势。截至2018年12月31日，龙光地产土储权益总货值增加至6520亿元，其中大湾区土储货值5356亿元，占总货值比重82%。此次成功竞得广州番禺优质地块，有助于进一步夯实龙光地产在粤港澳大湾区的领先优势。