富豪酒店(00078.HK)拟不超2250万英镑收购伦敦物业 翻新为酒店

　　互联网4月10日丨富豪酒店(00078.HK)、百利保控股(00617.HK)及世纪城市国际(00355.HK)联合公告，于2019年4月10日，富豪的全资附属Full Season International Limited为买方、卖方与目标公司Ministerium Capital S.A订立买卖协议，(i)买方同意购买及卖方同意按股份代价出售目标公司所有股份(不附带产权负担)；(ii)买方将于完成时支付清偿总额(以公司间贷款形式由买方向目标公司提供)以悉数清偿债务。

　　于联合公布日期，世纪城市(透过其全资附属公司)持有百利保已发行股约62.3%，而百利保(透过其全资附属公司)持有富豪已发行股约66.6%。买方为富豪全资拥有的投资控股公司。

　　股份代价应相等于2200万英镑另加(a)目标公司于完成时可随意动用且不超过50万英镑的现金；并减去(b)清偿总额；及(c)倘债务金额超过清偿总额多于100万英镑，则为差额的19%。收购事项的交易代价(包括股份代价及清偿总额)不得超过2250万英镑。

　　据悉，目标公司的主要资产为位于英国伦敦的该物业。富豪集团拟于完成后将该物业发展及翻新为一间酒店。紧随完成后，目标公司将成为富豪的全资附属公司以及世纪城市及百利保各自的附属公司，而目标公司将清除债务及任何类型负债(惟目标公司欠负买方相等于清偿总额的公司间贷款除外)。

　　于2018年12月31日，该物业账面值约2060万欧元及目标公司的负债净额约260万欧元。

　　此外，该物业为位于英国伦敦的现存楼宇。完成后，富豪集团拟实施现有相关规划许可以将该物业发展及翻新为一间酒店。收购事项(一旦落实)可让富豪集团把握英国伦敦一黄金地段的物业市场潜在商机，以及将其物业投资组合的地域拓展至英国伦敦酒店发展项目市场。