交银国际：料香港楼价升势延至下半年 看好新地等股

　　交银国际发表报告指出，预计香港房地产市场信心将增强，支撑楼价升势延续至下半年，当中较看好货源充足的开发商，包括新地（00016），维持其“买入”评级。

　　该行表示，至于内地房地产方面，截至7月9日，十大城市月初至今成交量同比增长2.4%。在过去一周，八家主要开发商宣布发行总金额33.5亿美元优先债和8亿元人民币公司债。内地银保监会最近向一些信托公司发出约谈指示，以进一步收紧房地产信托融资，预计更多高杠杆房企将在未来几个月抓紧再融资机会，持续支持股价上升。鉴于融资渠道收紧及政策前景不明朗，仍然偏好利润率、财务和销售执行力均较好的开发商，包括华润置地（01109）和世茂房地产（00813），皆维持“买入”评级。