五洲国际折价出售杭州物业项目，亏损约1495万元

　　7月18日，五洲国际（HK.01369）发布公告称，子公司杭州龙安置业有限公司以3610万的总代价出售杭州一个商业综合体。扣除资本收益税后，净收入3438万元。据了解，该物业的买方为义乌市恒风路桥有限公司。

　　公告披露，该物业由位于中国浙江省杭州市西湖区余杭塘路799号五洲国际商业中心的商业单位组成，建筑面积约为1583.91平方米。五洲国际商业中心是一个商业综合体，包括餐厅、百货商店、超市、电影院及其他商业单位。

　　据悉，该物业由独立估值师于2018年12月31日根据市场可资比较数据法估定的估值约为人民币4933万元。以此推算，出售该项目使公司亏损1495万元。

　　目前，该物业已被抵押于杭州银行。本次出售项目的现金代价，将用于偿还杭州银行发放的银行贷款以取得解除该物业的抵押。

　　蓝鲸房产注意到，这并非公司第一次抛售资产。舒策丸接任董事会主席后，五洲国际出售资产的步伐开始加速。据悉，6月20日，舒策城因个人健康理由，辞去董事会主席及执行董事一职，舒策丸正式接任董事会主席及执行董事等职位。

　　6月27日，五洲国际以1630万元的代价出售一商业中心项目，亏损140万元。彼时，五洲国际表示，出售事项的目的是让该集团赎回第二期2016年公司债券及第一期2017年公司债券中的若干权益。