胜捷企业前三季度股东应占溢利2689万新元 同比增3%

　　11月13日，胜捷企业有限公司发布截至2019年9月30日止期间未经审核第三季度及九个月业绩报告。

　　据观点地产新媒体了解，截至9月30日止九个月，胜捷企业收益为97,33.4万新元，同比增长10%；毛利7021.9万新元，同比增长11%；本公司权益持有人应占溢利2689.1万新元，同比增长3%。

　　另外，截至9月30日止九个月，胜捷企业总资产为4.33亿新元(去年同期为4.51亿新元)，胜捷企业总资产为13.77亿新元(去年同期为13.22亿新元)。

　　于2019年9月30日，胜捷企业流动负债净额为2660万新元；净资产负债比率为53%，较2018年12月31日的54%有所改善；现金及银行结余为5300万新元。

　　其中，胜捷企业新增至其营运中资产组合的物业的贡献，推动2019年第三季度收益同比增长17%至3310万新元，2018年第三季度为2830万新元。这些物业包括澳大【利亚德(300296)、股吧】优阿德莱德东区学舍及新加坡西雅杜松工人宿舍。于澳大利亚墨尔本皇家理工大学村学舍的资产提升工程提供的额外床位，以及胜捷于新加坡工人宿资产较高的入住率，亦对收益增长带来贡献。

　　期内，胜捷企业的毛利亦录得相应增长，由2018年第三季度的1980新元同比增加17%至2019年第三季度的2320万新元。这是由于收益增加以及由于若干租金开支于国际财务报告准则第16号租赁生效后重新分类为财务开支。尽管财务费用有所增加，胜捷企业2019年第三季度的税后净溢利(「纯利」)仍录得19%增长。本季度纯利为1020万新元，较去年同期增加160万新元。

　　此外，于2019年9月30日，胜捷企业于新加坡、马来西亚、澳大利亚、韩国、英国和美国营运32项特建工人宿舍及特建学生公寓资产的多元化资产组合，床位总数为64,956张，而2019年6月30日为63,052张，主要是由于胜捷已为西雅杜松工人宿舍锁定为期10年地契，9月开始生效，并增加了约1,900张床位。

　　（文章来源：观点地产网）