券商聚焦交银维持世茂集团(00813)买入评级 指其推盘快且估值不高

　　凤凰网港股|交银国际发布房地产周报，香港房地产方面：由于缺乏新项目推出，一手市场周末成交量环比降78.9%至40套，二手市场也表现呆滞，50大屋苑的成交量下降8.3%至155套。

　　内地房地产方面：正荣服务（6958HK）发布正面盈利预告，预计上半年未经审计的合并净利润同比增长60%以上。恒大物业（6666HK）也发布盈喜，预计上半年净利润同比增长约70%。此外，恒大集团（3333HK）宣布已解决与广发银行的债务纠纷，并全额归还了1.32亿元人民币的相关贷款。10城月初至今交易量同比增长7.2%，新供应量增长6.4%。

　　交银国际表示，对于香港开发商，该行仍然偏好拥有充足住宅货源多于聚焦零售或商业物业的开发商，包括新地（16HK/买入）和新世界(600628,股吧)（17HK/买入）。对于内地开发商，鉴于房价出现上升压力，该行预计短期内会有更多政策出台，但仍然看好推盘更快、估值不高、财务正在改善的房企，包括世茂（813HK/买入）。