皇庭国际(000056)

  深圳市皇庭国际企业股份有限公司是一家集不动产运营管理、金融服务、内容服务为一体的集团化上市公司......更多>>

000056股价预警
江恩支撑:4.22
江恩阻力:4.75
时间窗口:2019-07-17
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品质老李:

中植系入股深圳皇庭集团 持股比例为20%

  观地产网讯:5月14日,深圳市皇庭国际企业股份有限公司公告,正式宣布中植系入股其间接控股股东。  观地产新媒体了解,中植系旗下深圳市康顺晟源实业有限公司,对深圳市皇庭集团有限公司的持股比例为2

2019-5-15 8:59:34
文森特_颜高:

中植系解直锟旗下公司增资皇庭国际间接控股股东皇庭集团20%股权

  5月14日,资本邦讯,皇庭国际发布关于公司间接控股股东股权变动的提示性公告。  公告显示,皇庭国际近日就公司间接控股股东深圳市皇庭集团有限公司(下称“皇庭集团”)的股权变动事项进行了核实,知悉深圳

2019-5-15 7:19:27
在水一边:

庄家主力你们是在干嘛啊,大股东赠持、业绩没有问题,股票净资产4块6,估价6块。。。。可不可以有格局拉升到他该有的价位再出货啊。。。。。(你只要肯拉,无知的韭菜绝对会跟,开始可能短线获利会抛,多拉两个

2019-4-24 15:18:20
飞吧橙子:

房地产板块回暖,该股涨停。公司主营房地产,拥有小额再贷、融资性担保等业务牌照

2019-4-18 16:21:31
伦敦钟表:

收盘时,重注000056皇庭国际,现在轻仓!!好大盘过完节可以上3300!!买大股东有增持的票票。没赚就当长线!!!今年运气一直不错,收盘时下注。。安稳!!

2019-4-4 18:52:52
赢家冰冰:

000056皇庭国际,蓝色上轨线激进买点

1.个股当前处于极反通道蓝色上轨线位置,符合蓝色上轨线激进买点,站稳一线看高一线,蓝色上轨线站稳,后市上涨目标位就是红色上轨线2.做轮中轮变盘点,当下处于时间窗位置,即将发生趋势反转蓝色上轨线和时间窗共振,逢低关注,蓝色上轨线对应价格6.2

2019-3-21 14:33:15
早市:

最近大家是否注意到没有,皇庭主力有贼眉鼠眼的,总是利用大盘震旦吓唬小散,但是尾盘又拉升,国际的套路我早就明白了,今天2.30肯定拉升,拭目以待!

2019-3-13 16:39:04
湿地:

两天就已经收复了前日大跌,可谓是强势之势不可挡,在今天站上五日线的同时。3.8那天的跌幅将永久成为地平线,所以没上车的你们又错过了一波。哈哈哈!

2019-3-12 16:48:25
梦回井洲:

这种股票一般涨的时候跑不赢大盘,但是在大盘回档的时候,绝对跌起来一身劲,知错就要改,先逃一波,大势再说,外面一片森林,没必要死在这颗枯树上

2019-3-4 16:06:54
不大不小的海:

这股涨不了太多,是因为上面大角分配不如意。有人眼红康总,恶意打压股价。不幸撞上铁板,今年如果真属于牛市。好康总资产暴增。这股长线持有,一定可以上涨的。

2019-2-27 17:11:26
股票代码 买入金额(万元) 卖出金额(万元)
002359 209.9 1762.65
300352 0 5871.67
002210 0 515.58
600401 0 70
600401 0 70
股票涨停次数
  • 主力控盘
  • 机构评级
  • 趋势研判
  • 时价关系

 
  主力控盘:根据赢家江恩星级评定模型,给予皇庭国际(000056)★★★★星评定。主力机构对该股认同度较高,本股票大方向依然乐观。从机构持仓判断,近三个月来该股较上期相比,新进机构 0 家,增仓 1 家,减仓 1 家,退出 1 家,本此变动后机构所持仓位比例较上期占流通盘比 67.58%。

当日资金流向判断 今日资金净流入为-364.51万。 使用《赢家江恩软件》官方看图分析该股>>

 
  依据赢家江恩系统趋势工具极反通道分析判断皇庭国际000056运行在生命线以下弱势区域,根据规则该股短线轻仓参与,股价跌至弱势外轨线后波段再结合其它工具信号建仓。应用口诀是:生命线上强势走,生命线下难抬头;红黄两条外轨线,压力支撑显势头。

 
  依据赢家江恩系统时价工具判断,该股短期时间窗为 2019-05-02号和2019-05-23号,中期时间窗2019-06-13号和2019-07-17号,短期支撑是4.22元,阻力是4.75元。

  空间阻力与支撑判断依据:站稳一线看高一线,失守一线看低一线;时间窗口判断依据:时间窗对趋势有助推作用。

综述

000056股票分析综合评论:000056股票分析综合评论:皇庭国际000056当前趋势运行在生命线以下弱势休息区域,中期资金筹码占流通盘67.58%,主力控盘度较高大方向依然乐观。通过江恩价格工具分析,该股短期支撑是4.22元,阻力是4.75元;通过江恩时间工具分析,该股短期时间窗为 2019-05-02号和2019-05-23号,中期时间窗2019-06-13号和2019-07-17号 ,结合持仓成本做好计划。

所属板块

上游行业:房地产

当前行业:房地产开发

下级行业:房地产开发Ⅲ

所属区域

  • 资金流向
  • 机构持仓
机构名称 持股量 占流通股%增减情况
深圳市皇庭产业控股有限公司 25500 22.27 1606.46万
深圳市皇庭投资管理有限公司 25400 22.14 不变
苏州和瑞九鼎投资中心(有限合伙) 9613.43 8.38 -1175.34万
百利亚太投资有限公司 7263.41 6.33 不变
BOCISECURITIESLIMITED 1635.08 1.43 不变
中铁宝盈资产-浦发银行-中铁宝盈-宝鑫77号特定客户资产管理计划 1447.97 1.26 不变
皇庭国际集团有限公司 1265.53 1.1 不变
全国社保基金一零四组合 1200 1.05 -380.00万
  • 私募牛人
  • 高管买卖
名称 成功率 成功次数
张青 79.17% 19
张利明 78.26% 18
徐留胜 76% 19
张丽华 76% 19
叶健颜 75% 21
施玉庆 66.13% 41
沈付兴 63.83% 30
名称 股数价格时间变动情况
唐拥民 10000 12.52 2016.12.26 增持
陈靖 200 24.73 2015.07.02 增持
陈靖 100 27.03 2015.07.01 增持
陈靖 100 30.32 2015.06.30 增持
周耿辉 700 12.27 2012.05.03 减持
张飞燕 1000 10.39 2010.07.16 增持
黄品瑜 2900 9.33 2007.06.07 减持
指标/日期股东人数(户)较上期变化人均流通股(股)A股股东数(户)行业平均(户)
2019-03-31 26400 1.26 34200 57100
2018-12-31 26100 89.49 34600 59100
2018-09-30 13800 -8.84 65600 58100
2018-06-30 15100 -1.86 18900 59300
2018-03-31 15400 0 18600 67100
2017-12-31 15400 -10.46 18600 66300
2017-09-30 17200 -5.06 16600 65000
2017-06-30 18100 -5.45 15800 67900
2017-03-31 19200 -3.78 14900 64400
2016-12-31 19900 3.19 14400 67000
2016-09-30 19300 1.61 14800 70100
2016-06-30 19000 23.86 7531.22 68800
2016-03-31 15300 -1.52 17300 72800
2015-12-31 15600 -21.33 17000 73800
2015-09-30 19800 -3.6 13400 74600
2015-06-30 20500 23.55 12900 73800
2015-03-31 16600 -1.59 15900 63900
2015-03-24 16900 -23.82 15700
2014-12-31 22200 5.41 11900 5.42
2014-09-30 21000 10.46 12600 5.93
2014-06-30 19041 5.34 11583.46 56019
2014-03-31 18076 3.32 12201.86 58124
2014-03-10 17495 14.53 12607.07
2013-12-31 15275 23.51 14439.33 58400
2013-09-30 12367 0.27 17834.62 59631
2013-06-30 12334 -6.23 17882.34 60439
2013-04-12 13154 -1.14 16767.58
2013-03-31 13306 -0.32 16576.04 61942
2012-12-31 13349 0 16522.64 63051
2012-09-30 13349 -4.38 16522.64 62226
  • 股票结构
  • 限售解禁
  • 十大股东
时间 总股本(万股) A股总股本 流通A股 限售A股 变动原因
2019-03-31 117500 93200 90400 2858.92 一季报
2018-12-31 117500 93200 90400 2858.92 年报
2018-09-30 117500 93200 90400 2858.92 三季报
2018-06-30 117500 93200 28599.998 64600 半年报
2018-03-31 117500 93200 28599.998 64600 一季报
2017-12-31 117500 93200 28599.998 64600 年报
2017-12-29 117500 93100.01 28599.998 64500 其他
2017-09-30 117500 93200 28599.998 64600 三季报
2017-08-07 117500 93200
2017-06-30 114799.99 90500 28599.998 61800 半年报
2017-03-31 114799.99 90500 28599.998 61800 一季报
2016-12-31 114799.99 90500 28599.998 61800 年报
2016-09-30 114799.99 90500 28599.998 61800 三季报
2016-06-30 57399.996 45200 14299.999 30900 半年报
2016-03-31 57399.996 45200
2015-12-31 57399.996 45200
2015-09-30 57389.24 45227.51 14305.56 30921.95 三季报
2015-06-30 26508.14 14346.41 14305.56 40.85 半年报
2015-04-02 26508.14 14346.41 14305.56 40.85 -
2015-03-31 22090.12 11955.34 一季报
2015-01-23 26508.14 14346.41 14305.56 40.85 -
2014-12-31 22090.12 11955.34 年报
2014-12-23 26508.14 14346.41 14305.56 40.85 -
2014-12-22 26508.14 14346.41 14305.56 40.85 公积金转增股本
2014-09-30 22090.12 11955.34 三季报
2014-08-08 26508.14 14346.41 14305.56 40.85 公积金转增股本
2014-06-30 22090.12 11955.34 半年报
2014-03-31 22090.12 11955.34 11921.3 34.04 一季报
2013-12-31 22090.12 11955.34 11921.3 34.04 年报
2013-09-30 22090.12 11955.34 11921.3 34.04 三季报
2013-06-30 22090.12 11955.34 11921.3 34.04 半年报
解禁日期解禁股份数(万股)前日收盘价(元)解禁市值(亿元)解禁股占总股本比例(%)解禁股份类型
2020-08-07 0.94 股权激励限售股份
2019-08-07 0.7 股权激励限售股份
2018-09-10 52.55 定向增发机构配售股份
2018-08-07 0.7 股权激励限售股份
2009-01-19 6.05 4385.52 0.62 股权分置限售股份

前十大流通股东累计持有:77500万股,累计占流通股比:67.58% ,较上期变化:-1942.9万股

机构或基金名称 持有数量(万股) 占流通股比例(%) 增减情况(万股) 股份类型
深圳市皇庭产业控股有限公司 25500 22.27 1606.46万 95.82%
深圳市皇庭投资管理有限公司 25400 22.14 不变 95.45%
苏州和瑞九鼎投资中心(有限合伙) 9613.43 8.38 -1175.34万 无质押
百利亚太投资有限公司 7263.41 6.33 不变 无质押
鍾志強 2157.69 1.88 不变 无质押
霍孝谦 1994.02 1.74 不变 无质押
BOCISECURITIESLIMITED 1635.08 1.43 不变 无质押
中铁宝盈资产-浦发银行-中铁宝盈-宝鑫77号特定客户资产管理计划 1447.97 1.26 不变 无质押
皇庭国际集团有限公司 1265.53 1.1 不变 无质押
全国社保基金一零四组合 1200 1.05 -380.00万 无质押
  • 主要指标
  • 资产负债值
  • 利润表
  • 现金流量
主营构成 

产品类型:

物业租赁业务,贷款业务,物业管理业务,融资租赁业务,代建服务,其他。

产品名称:

经营范围:

经销日用百货、文化用品、纺织品、服装、劳保用品、家用电子产品、交通器材、五金工具、家用电器、日用美术陶瓷、家具、糖果糕点、饮料、干鲜果品、进出口业务按深贸管审证字第012号外贸企业审定证书办理(凡属专营商品按规定办)、土产品、装饰材料、糖、工艺美术品、副食品、五金杂品。

  • 行业分类
  • 产品分类
  • 地域分类
业务名称营业收入(万元)收入比例营业成本(万元)成本比例利润比例毛利率
物业租赁业务 21400.002 30.5 1656.63 7.17 45.74 92.27
贷款业务 20800 29.58 7636.27 33.03 30.4 63.24
物业管理业务 18900 26.98 11500 49.9 17.15 39.12
融资租赁业务 3893.79 5.54
代建服务 3486.07 4.96 1374.12 5.94 4.89 60.58
其他 1704.04 2.43 917.04 3.97 1.82 46.18
业务名称营业收入(万元)收入比例营业成本(万元)成本比例利润比例毛利率
业务名称营业收入(万元)收入比例营业成本(万元)成本比例利润比例毛利率
华南地区 65900 93.86 20800 100 100 68.49
华北地区 3893.79 5.54 0 0 0 0
西南地区 418.36 0.6 0 0 0 0
  • 分配预案
  • 分红配送
披露日期 会计年度 分配预案 实施状况
2018年08月25日 2018年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2018年04月21日 2017年12月31日 以公司总股本117534.5368万股为基数,每10股派发现金红利0.40元(含税;扣税后,A股持有首发后限售股、股权激励限售股及无限售流通股的个人股息红利税实行差别化税率征收,先按每10股派0.40元;B 股现金股息以本公司股东大会决议日后第一个工作日(即2018年6月25日)中国人民银行公布的人民币兑换港币的中间价(港币:人民币=1:0.8271)折合港币兑付) 实施
2017年08月29日 2017年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2017年04月25日 2016年12月31日 不分配不转增 股东大会通过
2016年08月27日 2016年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2016年04月16日 2015年12月31日 以公司总股本57389.2434万股为基数,每10股转增10股 实施
2015年08月26日 2015年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2015年03月31日 2014年12月31日 不分配不转增 股东大会通过
2014年08月16日 2014年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2014年03月15日 2013年12月31日 以公司总股本22090.1184万股为基数,每10股转增2股 实施
2013年08月22日 2013年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2013年04月19日 2012年12月31日 不分配不转增 股东大会通过
2012年08月23日 2012年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2012年04月20日 2011年12月31日 不分配不转增 股东大会通过
2011年08月24日 2011年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2011年04月26日 2010年12月31日 不分配不转增 股东大会通过
2010年08月20日 2010年06月30日 不分配不转增。 董事会通过
2010年04月28日 2009年12月31日 不分配不转增 股东大会通过
2009年08月26日 2009年06月30日 不分配不转增。 董事会通过
2009年04月17日 2008年12月31日 不分配不转增。 股东大会通过
2008年08月27日 2008年06月30日 不分配不转增。 董事会通过
2008年04月23日 2007年12月31日 不分配不转增。 股东大会通过
2007年08月28日 2007年06月30日 不分配不转增。 董事会通过
2007年04月11日 2006年12月31日 不分配不转增。 股东大会通过
2006年08月14日 2006年06月30日 不分配不转增。 董事会通过
2006年04月22日 2005年12月31日 不分配不转增。 股东大会通过
2005年07月29日 2005年06月30日 不分配不转增。 董事会通过
-- 2006年01月04日 [股权分置改革] 实施
股票简称 公告日 分红(每10股) 送股(每10股) 转增股(每10股) 登记日除权日 备注
皇庭国际 2018-08-25 -- -- 董事会通过
皇庭国际 2018-04-21 0.4 2018-08-14 2018-08-15 实施
皇庭国际 2017-08-29 -- -- 董事会通过
皇庭国际 2017-04-25 -- -- 股东大会通过
皇庭国际 2016-08-27 -- -- 董事会通过
皇庭国际 2016-04-16 10 2016-07-07 2016-07-08 实施
皇庭国际 2015-08-26 -- -- 董事会通过
皇庭国际 2015-03-31 -- -- 股东大会通过
皇庭国际 2014-08-16 -- -- 董事会通过
皇庭国际 2014-03-15 2 2014-08-07 2014-08-08 实施
皇庭国际 2013-08-22 -- -- 董事会通过
皇庭国际 2013-04-19 -- -- 股东大会通过
皇庭国际 2012-08-23 -- -- 董事会通过
皇庭国际 2012-04-20 -- -- 股东大会通过
皇庭国际 2011-08-24 -- -- 董事会通过
皇庭国际 2011-04-26 -- -- 股东大会通过
皇庭国际 2010-08-20 -- -- 董事会通过
皇庭国际 2010-04-28 -- -- 股东大会通过
皇庭国际 2009-08-26 -- -- 董事会通过
皇庭国际 2009-04-17 -- -- 股东大会通过
皇庭国际 2008-08-27 -- -- 董事会通过
皇庭国际 2008-04-23 -- -- 股东大会通过
皇庭国际 2007-08-28 -- -- 董事会通过
皇庭国际 2007-04-11 -- -- 股东大会通过
皇庭国际 2006-08-14 -- -- 董事会通过
深国商 2006-04-22 -- -- 股东大会通过
深国商 2005-07-29 -- -- 董事会通过
*ST国商 2005-04-23 -- -- 股东大会通过

行业分析

  • 二级行业
  • 三级行业
股票代码股票简称每股净收益(元)净利润(万元) 净利润同比增长率(%)每股净资产(元)每股经营现金流(元) 每股未分配利润(元)每股资本公积金(元)净资产收益率(%)
股票代码股票简称每股净收益(元)净利润(万元)净利润同比增长率(%)每股净资产(元)每股经营现金流(元)每股未分配利润(元)每股资本公积金(元)净资产收益率(%)
000056深国商开幕 000056深国商国商物业 000056深国商国林商业 000056深国商产品2 000056深国商产品地理位置 000056深国商产品1

2019年,公司将面临全面深化改革开放、粤港澳大湾区建设等一系列利好叠加新机遇,同时也面临经济运行生变、行业调整持续高压等各种挑战。  未来,公司将打造"商管+资管+品牌孵化投资+互联网大数据+金融服务+智能化"为一体的6M综合性商业管理模式,按照"自持+整租+委托管理"相结合,进一步将商业物业运营管理标准化、互联网化(智能化),以实现可快速复制化,在全国  一、二线城市及核心地段布局商业项目,充分发挥综合优势做大做强不动产运营管理服务业务,协同发展金融服务业务。

 1、不动产运营管理经验丰富  公司在商业不动产运营管理领域历经30多年的努力,形成了自身综合竞争优势,在购物中心经营管理、不动产投资、写字楼运营管理及服务输出等领域积累了一定的管理经验及成熟的业务流程体系等,有一定的市场声誉和品牌影响力。同时,公司业主、客群资源丰富,且可根据项目市场定位、业态组合等为其提供多样化、差异化、个性化的增值服务,以满足其不同需求。  2、管理团队专业  公司在多年经营与发展过程中,通过商业项目运营管理与实践,公司打造了一支符合不动产运营管理发展需要的,集商业运营、招商和管理等能力于一体的商业管理团队。同时,为推动金融与产业相融合,公司也积极加强金融人才梯队建设。  多元化的管理团队秉承公司核心价值理念和敬业精神,以公司战略发展为目标,为公司壮大发展、为股东创造持续稳定的高收益而努力。  3、管控体系高效运行  公司从目标引导、进度监控和结果考核三大层面发力,进一步完善对经营目标、经营计划及组织绩效的管控与评价,提供更全面的业务支持;继续精简组织及流程,稳妥推进组织架构的改革,重点实施对公司内同类业务的机构整合力度,真正实现组织建设服务于业务发展的目标;优化人才结构、强化目标分解与考核,切实加强工作作风建设,进一步营造勤勉、敬业、担当的组织氛围,紧抓人才梯队建设,深化人才结构调整,有效提高人力资源效率。

 1、商业不动产运营服务业务:深圳皇庭广场通过深度运营,保持销售额、招商开业率、租金水平的稳步提升;重庆皇庭广场通过品牌精准定位、精准营销,提高口碑效应,扩大招商;皇庭中心、皇岗商务中心、成都皇庭国际中心通过进行多方面的市场分析,举办多种营销活动,拓展各种渠道,完成年度招商任务。  戴维斯要大幅提升商业运营服务盈利水平,加快推进项目拓展、新项目筹备开业的进度,加强为已签项目提供运营服务。  积极打造提升皇庭品牌影响力,完善管理机制和队伍建设,强化公司的不动产运营服务输出能力,增强公司运营及盈利能力。  2、商业不动产的资产管理业务:结合资本市场及公司的实际情况,深入研究相关政策,推进核心区域的项目储备,不断增强资产管理、品牌孵化等业务能力,积极探索相关业务。  3、商业不动产的配套服务业务:充分发挥公司持有的再贷、直贷及融资租赁牌照的市场优势和品牌影响力,整合资源持续优化现有金融业务,探索多元化的融资渠道,创新业务模式,积极推进同心再贷款、瑞泽租赁等产业配套板块的转型升级,并融入商业不动产的多样化场景。

1、战略实施风险  战略转型过程中实施执行不到位、资源不匹配或管控协调机制不健全,都会影响公司战略转型的实施落地。  对策:公司将从资源匹配、资产结构、管理架构、管控机制等各方面细化,为战略实施落地做好各项保障工作,确保各项工作落实到位。  2、商业不动产运营管理行业的风险  消费者行为与习惯的改变,商业地产的过度开发以及电商的高速发展,仍将对实体商业形成挑战的风险。  对策:公司将充分发挥自身优势,快速、有效地响应消费者的个性化需求,进一步提升服务品质,强化体验性消费,进一步巩固和提升核心竞争力。同时,积极发展皇庭在线业务,打造涵盖商业、金融、不动产、酒店、地产、文旅等多维度的移动互联网平台,实现线上互联网与线下实体消费场景的融合。  3、业务扩张风险  随着公司发展规模不断扩大,如公司在经营管理、资源整合、市场开拓等方面难以适应公司业务规模的迅速扩张,将会对公司的整体运营带来一定风险。  对策:公司将进一步提升管理能力,完善内控机制,对各投资项目建立切实有效的管理体制,加快储备专业的运营团队,合理规避风险。

股票代码 涨停日历 涨停区间 涨停次数
000056 2019-04-17 6.53-7.07 10
000056 2015-09-07 20.59-22.94 9
000056 2015-08-19 22.51-25.47 8
000056 2015-08-04 19.5-21.18 7
000056 2015-07-20 24.64-27.09 6
000056 2015-07-17 22.65-24.63 5
000056 2015-07-14 19.95-19.95 4
000056 2015-06-01 33.5-34.98 3
000056 2015-04-07 20.66-22.91 2
000056 2014-12-29 0-1032.24 1
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