广宇发展(000537)

  公司原名为天津南开戈德股份有限公司,前身为天津立达国际商场股份有限公司,成立于1986年3月,1993......更多>>

000537股价预警
江恩支撑:6.51
江恩阻力:7.32
时间窗口:2018-12-23
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吧主
畅聊大厅
耶耶耶:

地产股—5年一遇的投资机会

近期土地流拍新闻很多,土地财政怎么办,实体经济很差,需要房地产提振一下经济,所以大概率明年房地产调控会放松。地产股已提前下跌到位,预期明年还会降准,资金面也有放松预期,加上地产股销售高峰到结算高峰滞后

2018-12-15 13:49:45
玉石人生如演戏:

广宇发展从未有超过盘口的表现,从未有。我们都在等大盘起来。广宇是不打算自己起来的,躺着也赚钱,无非一个是拉起来割,一个是趟地上割。我们还是要跟游队,他们才把我们当老乡。这些庄都是把握们当细户的。

2018-11-22 16:29:15
飘零小精灵:

4天没过8.08,为什么?震荡洗盘,今天收8.01,只要下个交易日高开一,就能轻松突破,如果突破就加两成仓,观察8.30,没突破8.08就减两成仓,观察7.47。听我的没有错

2018-9-28 15:59:47
AA满堂彩:

这波十几个的下跌不是跟地产板块也不是跟大盘走,是独立下跌行情。乐视中弘被警示有退市风险的翻倍,天地板啥都有。广宇4倍市盈率还在不断单边下跌。这就是我们的价值投资!哈哈哈

2018-9-14 15:42:51
木乃伊-大勤:

广宇发展:2018年8月份销售情况简报PDF

公告日期:2018-09-14证券代码:000537证券简称:广宇发展公告编号:2018-075天津广宇发展股份有限公司2018年8月份销售情况简报本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、

2018-9-13 21:23:06
李烨1234:

现在投资者的情绪都非常非常非常的低迷。好企业也没办法让市值回到正常水平。上证红利指数应该在10-12倍左右。但就目前而言8倍不到。多大的奖金池。自己去算

2018-9-4 11:42:09
澧边往事:

广宇发展:2018年7月份销售情况简报PDF

公告日期:2018-08-11证券代码:000537证券简称:广宇发展公告编号:2018-067天津广宇发展股份有限公司2018年7月份销售情况简报本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、

2018-8-10 22:53:16
Jackloveyu:

A股午后下探回升 养鸡、地产板块双双发力

8月10日周五,沪指低开,创业板则平开,开盘之后两市迅速走强,创业板一度冲高1%,此后房地产板块发力,随后市场逐渐回落。午后市场并未太大改观,盘面上个股窄幅震荡,大盘小幅回升,市场赚钱效应一般,临近尾

2018-8-10 17:00:05
dongdongyang88:

小人:社保基金四一二组合是新进广宇发展的,还有另外几个基金,广宇发展连跌六个月,请问,它们没吃套吗?说我瞎BB,你他妈的才是瞎BB呢!?

2018-8-1 17:44:38
道生一万:

低估值+业绩高增长的潜力股,这样的票只有19只,值得收藏!(名单)

  今天7月收官了,说好的七翻身,结果却翻了船,除了上证怒涨1%,保住了遮羞布;深证、创业板连跌4个月;市场还各种天雷滚滚,黑天鹅满天飞;对股民而言,A股就是治各种不服的,甭管打板、翘板、低吸、做龙头

2018-8-1 12:43:51
股票代码 买入金额(万元) 卖出金额(万元)
300146 12439.35 7989.38
600745 6641.36 7715.86
002366 6036.33 2873.27
002727 3284.07 5196.83
300662 2177.2 1814.07
股票涨停次数
  • 主力控盘
  • 机构评级
  • 趋势研判
  • 时价关系

 
  主力控盘:根据赢家江恩星级评定模型,给予广宇发展(000537)★★★星评定。主力机构对该股认同度一般,未来上涨的潜力有待观察。从机构持仓判断,近三个月来该股较上期相比,新进机构 2 家,增仓 5 家,减仓 5 家,退出 2 家,本此变动后机构所持仓位比例较上期占流通盘比 20.78%。

当日资金流向判断 今日资金净流入为-591.26万。 使用《赢家江恩软件》官方看图分析该股>>

 
  依据赢家江恩系统趋势工具极反通道分析判断广宇发展000537运行在生命线以下弱势区域,根据规则该股短线轻仓参与,股价跌至弱势外轨线后波段再结合其它工具信号建仓。应用口诀是:生命线上强势走,生命线下难抬头;红黄两条外轨线,压力支撑显势头。

 
  依据赢家江恩系统时价工具判断,该股短期时间窗为 2018-12-02号和2018-12-23号,中期时间窗2019-01-13号和2019-02-16号,短期支撑是6.51元,阻力是7.32元。

  空间阻力与支撑判断依据:站稳一线看高一线,失守一线看低一线;时间窗口判断依据:时间窗对趋势有助推作用。

综述

000537股票分析综合评论:000537股票分析综合评论:广宇发展000537当前趋势运行在生命线以下弱势休息区域,中期资金筹码占流通盘20.78%,主力控盘度较低未来上涨的潜力有待观察。通过江恩价格工具分析,该股短期支撑是6.51元,阻力是7.32元;通过江恩时间工具分析,该股短期时间窗为 2018-12-02号和2018-12-23号,中期时间窗2019-01-13号和2019-02-16号 ,结合持仓成本做好计划。

所属板块

上游行业:房地产

当前行业:房地产开发

下级行业:房地产开发Ⅲ

所属区域

  • 资金流向
  • 机构持仓
机构名称 持股量 占流通股%增减情况
中国建设银行股份有限公司-中欧价值发现股票型证券投资基金 1539.75 3.79 719.99万
招商银行股份有限公司-中欧恒利三年定期开放混合型证券投资基金 1319.99 3.25 310.00万
中国工商银行股份有限公司-中欧潜力价值灵活配置混合型证券投资基金 840.18 2.07 349.99万
戈德集团有限公司 735.23 1.81 不变
中国建设银行股份有限公司-景顺长城量化精选股票型证券投资基金 662.19 1.63 92.70万
中国农业银行股份有限公司-景顺长城沪深300指数增强型证券投资基金 609.51 1.5 新进
  • 私募牛人
  • 高管买卖
名称 成功率 成功次数
张利明 78.26% 18
张青 78.26% 18
徐留胜 76% 19
叶健颜 75% 21
张丽华 75% 18
施玉庆 66.13% 41
沈付兴 63.83% 30
名称 股数价格时间变动情况
曲勇 10000 8.18 2015.07.13 增持
马淑君 14500 13.05 2015.05.04 减持
曲勇 1400 13.13 2015.05.04 减持
吴正强 328 14 2007.08.27 减持
指标/日期股东人数(户)较上期变化人均流通股(股)A股股东数(户)行业平均(户)
2018-11-30 33400 -0.2 12100
2018-11-09 33500 -0.39 12100
2018-10-31 33600 -0.66 12100
2018-10-19 33800 -0.97 12000
2018-09-30 34200 -0.5 11900 59400
2018-09-10 34300 0.5 11800
2018-08-31 34200 0.92 11900
2018-08-10 33900 -0.39 12000
2018-07-31 34000 2 11900
2018-07-10 33300 3.56 12200
2018-03-30 34200 -0.58 11900
2018-03-15 34400 1.5 11800
2018-02-28 33900 4.17 12000
2018-02-14 32600 3.34 12500
2018-01-31 31500 18.36 12900
2018-01-15 26600 10.05 15200
2017-12-31 24200 -2.11 16800 65300
2017-12-15 24700 -3.44 20700
2017-11-30 25600 -1.37 20000
2017-11-15 26000 1.58 19700
2017-10-31 25600 -11.84 20100
2017-10-13 29000 -5.73 17700
2017-09-30 30800 -20.23 16700
2017-09-15 38600 -0.36 13300
2017-08-31 38700 -0.61 13200
2017-08-15 38900 -1.68 13200
2017-07-31 39600 -2.35 12900
2017-07-14 40600 -1.92 12600
2017-06-30 41300 -2.53 12400
2017-06-15 42400 -2.36 12100
2017-05-31 43400 -1.49 11800
2017-05-15 44100 1.72 11600
2017-04-28 43400 -3.22 11800
2017-04-14 44800 19.5 11400
2017-03-31 37500 -6.06 13700
2017-03-15 39900 1.46 12800
2017-02-28 39300 -0.13 13000
2017-02-15 3.94 3.58
2017-01-26 3.8 0.12
2017-01-13 3.8 -3.3
2016-12-31 3.93 -0.97
2016-12-30 39300 -0.97 13100
2016-12-15 39700 -2.45 12900
2016-11-30 40700 2.05 12600
2016-11-22 39800 -5.79 12900
2016-11-15 42300 14.34 12100
2016-11-03 37000 -0.81 13900
2016-10-31 37300 -3.27 13700
2016-10-14 38500 -0.82 13300
2016-09-30 38900 -1.2 13200 6.77
2016-09-14 39300 -1.29 13000
2016-08-31 39900 -8.1 12900
2016-08-15 43400 1.09 11800
2016-07-29 42900 19.66 12000
2016-07-15 35900 0.06 14300
2016-06-30 35800 -0.06 14300 6.73
2016-04-26 35900 0 14300
2015-02-02 42578 -4.63 12041.74
2014-12-31 44645 -5.2 11484.23 52017
2014-09-30 47094 -7.5 10887.02 53046
2014-06-30 50914 -3.64 10070.18 56019
2014-03-31 52836 -2.09 9703.86 58124
2014-02-18 53966 2.62 9500.67
2013-12-31 52586 22.34 9750 58400
2013-09-30 42984 -17.83 11928.1 59631
2013-06-30 52313 -9.58 9800.96 60439
2013-03-31 57853 4.83 8862.32 62656
2013-02-06 55185 -1.98 9290.79
2012-12-31 56301 3.41 9106.62 61247
2012-09-30 54447 6.47 9416.72 62226
  • 股票结构
  • 限售解禁
  • 十大股东
时间 总股本(万股) A股总股本 流通A股 限售A股 变动原因
2018-09-30 186299.98 186299.98 40600 145700 三季报
2018-06-30 186299.98 186299.98 40600 145700 半年报
2018-03-31 186299.98 186299.98 40600 145700 一季报
2017-12-31 186299.98 186299.98 40600 145700 年报
2017-10-27 186299.98 186299.98
2017-09-30 51300 51300 51300 三季报
2017-06-30 51300 51300 51300 半年报
2017-03-31 51300 51300 51300 一季报
2016-12-31 51300 51300 51300 年报
2016-09-30 51300 51300 51300 1.42 三季报
2016-06-30 51300 51300
2016-03-31 51300 51300
2015-12-31 51300 51300
2015-09-30 51271.76 51271.76 51271.34 0.42 三季报
2015-06-30 51271.76 51271.76 51271.34 0.42 半年报
2015-04-02 51271.76 51271.76 51271.34 0.42 -
2015-03-31 51271.76 51271.76 一季报
2015-01-23 51271.76 51271.76 51271.34 0.42 -
2014-12-31 51271.76 51271.76 年报
2014-12-23 51271.76 51271.76 51271.34 0.42 -
2014-12-22 51271.76 51271.76 51271.34 0.42 定期报告
2014-09-30 51271.76 51271.76 三季报
2014-06-30 51271.76 51271.76 半年报
2014-03-31 51271.76 51271.76 51271.34 0.42 一季报
2013-12-31 51271.76 51271.76 51271.34 0.42 年报
2013-09-30 51271.76 51271.76 51271.76 三季报
2013-06-30 51271.76 51271.76 51271.76 半年报
2013-03-31 51271.76 51271.76 51271.2 0.56 一季报
解禁日期解禁股份数(万股)前日收盘价(元)解禁市值(亿元)解禁股占总股本比例(%)解禁股份类型
2020-10-30 72.47 定向增发机构配售股份
2018-10-30 5.73 其他类型
2009-03-19 4.81 39500 4.41 股权分置限售股份

前十大流通股东累计持有:8441.97万股,累计占流通股比:20.78% ,较上期变化:1263.68万股

机构或基金名称 持有数量(万股) 占流通股比例(%) 增减情况(万股) 股份类型
中国建设银行股份有限公司-中欧价值发现股票型证券投资基金 1539.75 3.79 719.99万 流通A股
招商银行股份有限公司-中欧恒利三年定期开放混合型证券投资基金 1319.99 3.25 310.00万 流通A股
罗瑞云 858.47 2.11 73.78万 流通A股
汪向东 845.17 2.08 -16.79万 流通A股
中国工商银行股份有限公司-中欧潜力价值灵活配置混合型证券投资基金 840.18 2.07 349.99万 流通A股
戈德集团有限公司 735.23 1.81 不变 流通A股
中国建设银行股份有限公司-景顺长城量化精选股票型证券投资基金 662.19 1.63 92.70万 流通A股
中国农业银行股份有限公司-景顺长城沪深300指数增强型证券投资基金 609.51 1.5 新进 点击查看
王雪梅 541.63 1.33 不变 流通A股
王春艳 489.85 1.21 新进 点击查看
  • 主要指标
  • 资产负债值
  • 利润表
  • 现金流量
主营构成 

产品类型:

房地产业。

产品名称:

商品房。

经营范围:

房地产开发及商品房销售,对住宿酒店及餐饮酒店投资,房屋租赁,物业服务,房地产信息咨询服务,材料和机械电子设备、通讯设备及器材、办公设备销售,仓储(危险品除外),商品信息咨询(以上范围内国家有专营专项规定的按规定办理)。

  • 行业分类
  • 产品分类
  • 地域分类
业务名称营业收入(万元)收入比例营业成本(万元)成本比例利润比例毛利率
房地产业 70841.73 100 34696.46 100 100 51.02
业务名称营业收入(万元)收入比例营业成本(万元)成本比例利润比例毛利率
商品房 70841.73 100 34696.46 100 100 51.02
业务名称营业收入(万元)收入比例营业成本(万元)成本比例利润比例毛利率
重庆地区 70841.73 100 34696.46 100 100 51.02
  • 分配预案
  • 分红配送
披露日期 会计年度 分配预案 实施状况
2018年07月26日 2018年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2018年03月21日 2017年12月31日 以公司总股本186252.0720万股为基数,每10股派发现金红利1.30元(含税,扣税后,持有首发后限售股、股权激励限售股及无限售流通股的个人股息红利税实行差别化税率征收,公司暂不扣缴个人所得税) 实施
2017年08月08日 2017年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2017年04月28日 2016年12月31日 以公司总股本51271.7581万股为基数,每10股派发现金红利0.60元(含税;扣税后,持有非股改、非首发前限售股及无限售流通股的个人和证券投资基金股息红利税实行差别化税率征收,先按每10股派现金0.6元) 实施
2016年08月31日 2016年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2016年03月31日 2015年12月31日 不分配不转增 股东大会通过
2015年07月15日 2015年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2015年02月07日 2014年12月31日 不分配不转增 股东大会通过
2014年08月18日 2014年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2014年02月25日 2013年12月31日 不分配不转增 股东大会通过
2013年08月22日 2013年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2013年02月20日 2012年12月31日 不分配不转增 股东大会通过
2012年08月14日 2012年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2012年02月18日 2011年12月31日 不分配不转增 股东大会通过
2011年08月31日 2011年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2011年02月18日 2010年12月31日 不分配不转增 股东大会通过
2010年08月31日 2010年06月30日 不分配不转增。 董事会通过
2010年02月03日 2009年12月31日 不分配不转增。 股东大会通过
2009年08月26日 2009年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2009年02月24日 2008年12月31日 不分配不转增。 股东大会通过
2008年08月27日 2008年06月30日 不分配不转增。 董事会通过
2008年04月26日 2007年12月31日 不分配不转增。 股东大会通过
2007年08月23日 2007年06月30日 不分配不转增。 董事会通过
2007年04月19日 2006年12月31日 不分配不转增。 股东大会通过
2006年08月24日 2006年06月30日 不分配不转增。 董事会通过
2006年03月27日 2005年12月31日 不分配不转增。 股东大会通过
2005年08月12日 2005年06月30日 不分配不转增。 董事会通过
-- 2006年03月15日 以公司现有流通股本16622.8258万股为基数,每10股转增6.411股。[股权分置改革] 实施
股票简称 公告日 分红(每10股) 送股(每10股) 转增股(每10股) 登记日除权日 备注
广宇发展 2018-07-26 -- -- 董事会通过
广宇发展 2018-03-21 1.3 2018-06-06 2018-06-07 实施
广宇发展 2017-08-08 -- -- 董事会通过
广宇发展 2017-04-28 0.6 2017-07-06 2017-07-07 实施
广宇发展 2016-08-31 -- -- 董事会通过
广宇发展 2016-03-31 -- -- 股东大会通过
广宇发展 2015-07-15 -- -- 董事会通过
广宇发展 2015-02-07 -- -- 股东大会通过
广宇发展 2014-08-18 -- -- 董事会通过
广宇发展 2014-02-25 -- -- 股东大会通过
广宇发展 2013-08-22 -- -- 董事会通过
广宇发展 2013-02-20 -- -- 股东大会通过
广宇发展 2012-08-14 -- -- 董事会通过
广宇发展 2012-02-18 -- -- 股东大会通过
广宇发展 2011-08-31 -- -- 董事会通过
广宇发展 2011-02-18 -- -- 股东大会通过
广宇发展 2010-08-31 -- -- 董事会通过
广宇发展 2010-02-03 -- -- 股东大会通过
广宇发展 2009-08-26 -- -- 董事会通过
广宇发展 2009-02-24 -- -- 股东大会通过
广宇发展 2008-08-27 -- -- 董事会通过
广宇发展 2008-04-26 -- -- 股东大会通过
广宇发展 2007-08-23 -- -- 董事会通过
广宇发展 2007-04-19 -- -- 股东大会通过
广宇发展 2006-08-24 -- -- 董事会通过
广宇发展 2006-03-27 -- -- 股东大会通过
广宇发展 2005-08-12 -- -- 董事会通过
广宇发展 2005-04-22 -- -- 股东大会通过

行业分析

  • 二级行业
  • 三级行业
股票代码股票简称每股净收益(元)净利润(万元) 净利润同比增长率(%)每股净资产(元)每股经营现金流(元) 每股未分配利润(元)每股资本公积金(元)净资产收益率(%)
股票代码股票简称每股净收益(元)净利润(万元)净利润同比增长率(%)每股净资产(元)每股经营现金流(元)每股未分配利润(元)每股资本公积金(元)净资产收益率(%)
000537广宇发展产品4 000537广宇发展产品6 000537广宇发展产品5 000537广宇发展产品3 000537广宇发展产品1 000537广宇发展产品2

习总书记在十九大报告中强调,“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”。中央经济工作会议提出要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。意味着中央进一步明确了我国房地产市场的定位,从“人人有房”到“住有所居”的重大转变,这也是房地产行业方向的巨大转变。明确住房属性,即居住和准公共物品属性,剥离投资属性,明确根据不同城市主体、不同人群,提供不同住房类型和供应主体,建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。总体看,房地产市场已经从黄金时代迈入了白银时代,房价单边上涨、行业规模快速膨胀的局面已经结束,房地产行业的利润水平正在向社会平均水平看齐,房企业务转型已成必然。2018年两会政府工作报告指出,继续坚持房住不炒的定位,坚持调控决心不变、调控目标不变、长效机制方向不变,即为2018年楼市调控和走向定下了基调。热点城市房价涨势得到控制,房产税立法将稳步推进,同时进一步强化和完善金融监管,加快住房制度改革,加大公租房保障力度,推进城中村改造,建立多层次住房供应体系。

公司自从事房地产开发业务以来,深耕房地产市场多年,凭借良好的产品质量和售后服务在业界树立了良好的口碑,并形成了自身核心竞争力。(1)公司战略定位清晰公司主营业务专注于房地产开发行业,重视战略管理,与国际著名企业管理机构进行战略合作,逐步形成了专业化、标准化和规范化的开发管理模式。公司市场定位明确,着力于从社区景观等方面改善居住品质,从建筑质量提升产品美誉度,致力于提供优质住宅。(2)成熟的房地产开发经验公司一直专注于房地产开发业务,拥有丰富的房地产开发经验。经多年专业积累,公司拥有经验丰富且稳定的开发团队,形成了成熟的业务流程和开发模式。(3)融资渠道畅通公司经营情况良好,已与多家银行建立了密切的合作关系。项目公司在贷款银行保持着良好的信用记录和较高的授信额度,具有畅通的融资渠道和较强的偿债能力。(4)先进的公司治理机制和内部管控体系公司注重内部管理,对项目开发全流程制定了严格的管理规范,从项目前期的可行性研究、土地取得、项目规划、项目施工到销售等环节,建立了一套完整的管理规范。公司在人力、信息、财务等方面管理严密;内部实现高度的信息化系统管理,办公自动化流程比较完善,成本系统、销售系统也已实现信息化,实现了有效的公司管控。(5)优秀的团队建设公司管理团队均拥有一线地产公司任职的丰富工作经验及管理经验,管理理念成熟;为保证团队综合能力的发挥,公司注重人才梯队搭建;对管理团队实行分层级培养,并组织和安排各项培训提升团队的管理及协作能力;同时为管理团队储备人员的发展制定了全方位发展计划,保证了人员快速合理的补充及管理团队整体高素质的打造。(6)产品业态丰富公司开发楼盘涵盖了多层及高层普通住宅的同时,注重社区销售型配套服务,开发了包括社区配套商业、公寓等业态项目。丰富的产品业态也增强了公司在当地房地产行业的竞争力。

(1)工作思路和工作目标面对新形势、新挑战,公司将不断优化经营结构,深耕精细化管控,释放人才潜力,提升企业经济效益,在夯实住宅地产开发业务基础上,加大民生保障项目开发力度,深入开展长租公寓市场调查和运营模式研究,积极拓展新型产业领域,扎实履行社会责任,推动公司房地产业的持续健康发展,努力为公司股东创造更大价值。2018年,公司计划开工204万平方米,续建821.86万平方米,计划竣工363.48万平方米(2)重点工作一是加强国家相关政策跟踪研究。新时代,国家对经济发展提出新的要求,房地产市场、资本市场将进一步得到规范和完善。公司将继续深入研究经济市场形势,密切关注资本市场政策动态及变化,认真研判证监会、交易所监管思路及新规要求,客观分析公司所处的内外部环境,确保各项决策符合政策要求,执行到位,努力维护资本市场健康、稳定发展。二是进一步解决同业竞争问题。通过重大资产重组,公司成为鲁能集团住宅类房地产开发业务平台。鲁能集团和都城伟业集团均出具了与上市公司避免同业竞争相关承诺,对重组时未注入上市公司的房地产开发企业及未来可能形成的同业竞争采取了适当措施予以安排。2018年,公司董事会将继续督促相关方履行避免同业竞争承诺要求,进一步解决同业竞争问题。三是持续抓好项目开发。加强系统梳理,整体研究谋划,内挖潜力、外拓空间,优质高效推进项目拓展、开发建设;加强市场调研和政策研究,谋划布局潜力地区,提升地产项目开发收益与资产增值;抓好已确权民生保障项目开发建设,严格把控成本费用,确保投资收益;深入开展长租公寓投资可行性分析和运营模式研究,积极拓展新型产业领域,拓展业务增长点。四是规范运作,完善管控体系建设。扎实开展上市公司内部控制工作,健全优化管控制度,防范风险,促进公司内控体系的不断完善;持续开展上市公司监管规则及规范运作培训,不断提升公司整体规范运作能力。五是筹划融资新途径。密切跟踪再融资政策,筹划再融资方案,充分发挥上市公司融资平台功能,拓展融资新途径,为公司事业发展提供强有力的资金支持。六是扎实做好信息披露和投资者关系维护。持续强化信息披露规范管理,提前从各个环节对拟披露信息进行跟踪、审核、预警,及时、准确披露公司各项报告,确保应披尽披;切实落实三年股东回报规划,提升公司盈利能力,努力回馈股东,树立资本市场良好形象;加强创新,突破电话、互动易等传统沟通途径的界限,适时召开业绩说明会,主动向市场发声,为投资者答疑解惑,进一步提升公司的市场认可度,引导投资者更加关注公司健康持续发展能力。七是责任担当,履行社会责任。公司将继续整合相关资源,履行上市公司社会责任,积极响应中央精准扶贫号召,发扬中华民族扶危救困的传统美德,结合公司及所属公司所在区域具体实际,积极与当地政府及相关主管部门密切沟通,助力公益,奉献爱心,践行精准扶贫社会责任,竭力为社会创造更多温暖。

(1)宏观经济环境风险:“十九大”之后我国经济增长方式由原先的“三驾马车拉动”,转变“供给侧改革+适度扩大内需”的驱动方式。房地产将弱化直接拉动经济增长的作用,转变为适度扩大内需等方式提供保障和基础。房地产行业经营收益水平将逐步降低。(2)行业政策风险:房地产行业受国家宏观调控政策影响较大。2018年我国将坚持“十九大”提出的“房子是用来住的、不是用来炒”的定位,尤其是针对核心热点城市的调控政策不会放松,并综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段推进房地产长效机制的建立。(3)经营风险:房地产开发土地成本不断上升,市场竞争日益加剧,房地产开发运营将向精细化发展,研究产品创新和成本控制成为生存的关键;土地获取向联合化发展,有实力的企业之间强强联合将不断增多,成为控制土地成本的必然途径;行业整合的趋势愈加明显,只有管理水平高、创新能力强的房企才能生存,行业集中度进一步提升,竞争日趋激烈(4)融资风险:房地产行业是资金密集型行业,对资金需求量大,除利用自有资金外,还需利用预售收回的资金、银行借款等其他方式。一旦国家经济形势发生重大变化,或产业政策、信贷政策发生重大变化,房地产相关上下游的资金渠道进一步收紧,可能影响公司的资金筹集情况。面对房地产行业调控不断加强、融资渠道和融资规模不断收紧、行业竞争不断加剧等严峻外部环境,公司将加强政策研究,积极主动调整经营策略,筹划融资新途径,严格规范管理,不断增强公司专业化、规模化、集约化水平,有针对性的开展业务拓展,加强开发项目开竣工管理,强化成本管控,并进一步提升房地产业务营销效率,推动公司房地产业务的持续健康快速发展。

股票代码 涨停日历 涨停区间 涨停次数
000537 2018-01-23 14.34-15.81 10
000537 2017-08-25 9.55-9.55 9
000537 2016-07-20 8.81-8.81 8
000537 2016-03-02 6.9-7.58 7
000537 2015-07-29 8.21-8.86 6
000537 2015-07-17 8.11-8.9 5
000537 2015-07-13 8.19-8.47 4
000537 2015-07-10 7.2-7.7 3
000537 2015-07-09 5.73-7 2
000537 2014-12-26 7.8-8.01 1