津滨发展(000897)

公司系根据《中华人民共和国公司法》的有关规定,经天津经济技术开发区管理委员会以津开批(1997)6......更多>>

000897股价预警
江恩支撑:2.2
江恩阻力:2.48
时间窗口:2018-06-19
详情>>
吧主
畅聊大厅
慢牛慢慢来:

天津股票确实需要来次爆发。就津滨而言,再来次急跌估计差不多了,放个量估计就是底啦。2.4-2.5等候,子弹已经备好

2018-6-7 10:58:56
律师爱炒股:

$津滨发展(000897)股吧$【去年来国企并购重组金额达万亿,今年仍将是高峰期】截至目前,2017年以来,沪深两市共计发生涉及国有上市企业的重大重组事件152起(含失败),涉及交易总体价值10003.1亿元。重庆商社今年5月正式启

2018-5-16 9:00:25
股海沉香:

$津滨发展(000897)股吧$梅江南板块-格调平园项目,5月13日新开小高层1、6、7,共116套,均为毛坯产品【产品】:101㎡、123㎡三房各36套,130㎡、133㎡三房各22套【价格】:前排均价34,000元/㎡,后排均价

2018-5-15 23:32:08
赢家冰冰:

000897津滨发展,新机会

$津滨发展(000897)股吧$000897津滨发展,新机会极反通道的使用方法我们已经讲了很多了,生命线附近是最佳的买点位置,只要站稳生命线,目标位就是蓝色上轨线的位置,当前津滨发展就是处于生命线附近,封底可以去关

2017-3-28 9:30:06
二爷:

$津滨发展(000897)股吧$ 天津自贸区板块冲高震荡,津滨发展(000897)涨停、天保基准涨8.49%、天津磁卡(600800)涨6.57%、海泰发展(600082)涨3.44%、津劝业(600821)涨3.13%、中储股份(60

2017-1-21 15:50:41
赢家江恩-佳:

$津滨发展(000897)股吧$  老票常谈,又到时间点 生命线支撑,逢低关注机会,动能配合看高一线

2017-1-18 17:55:50
aa财富:

$津滨发展(000897)$业绩预告类型净利润变动下限净利润变动上限摘要扭亏159.58210.65净利润约3500万元~6500万元。

2016-10-28 16:31:29
人生:

$津滨发展(000897)$业绩预告类型净利润变动下限净利润变动上限摘要扭亏159.58210.65净利润约3500万元~6500万元。

2016-10-20 15:11:58
aa财富:

$津滨发展(000897)$受房地产行业整体回暖影响,本公司在售的境界梅江H6项目销售情况良好所致。

2016-10-20 11:11:54
25——ZYX:

$津滨发展(000897)$当日资金流向判断 今日资金净流入为9549.15万,机构资金净流入占成交比10.94%

2016-9-24 15:32:15
股票代码 买入金额(万元) 卖出金额(万元)
300347 3889.58 2917.22
300363 1257.76 0
002925 1223.42 0
002418 1063.5 0
000063 416.95 0
股票涨停次数
  • 主力控盘
  • 机构评级
  • 趋势研判
  • 时价关系

 
  主力控盘:根据赢家江恩星级评定模型,给予津滨发展(000897)★★★★星评定。主力机构对该股认同度较高,本股票大方向依然乐观。从机构持仓判断,近三个月来该股较上期相比,新进机构 0 家,增仓 0 家,减仓 0 家,退出 0 家,本此变动后机构所持仓位比例较上期占流通盘比 37.68%。

当日资金流向判断 今日资金净流入为-4.9万。

 
  依据赢家江恩系统趋势工具极反通道分析判断津滨发展000897运行在生命线以下弱势区域,根据规则该股短线轻仓参与,股价跌至弱势外轨线后波段再结合其它工具信号建仓。应用口诀是:生命线上强势走,生命线下难抬头;红黄两条外轨线,压力支撑显势头。

 
  依据赢家江恩系统时价工具判断,该股短期时间窗为 2018-04-04号和2018-04-25号,中期时间窗2018-05-16号和2018-06-19号,短期支撑是2.2元,阻力是2.48元。

  空间阻力与支撑判断依据:站稳一线看高一线,失守一线看低一线;时间窗口判断依据:时间窗对趋势有助推作用。

综述

000897股票分析综合评论:000897股票分析综合评论:津滨发展000897当前趋势运行在生命线以下弱势休息区域,中期资金筹码占流通盘37.68%,主力控盘度较高大方向依然乐观。通过江恩价格工具分析,该股短期支撑是2.2元,阻力是2.48元;通过江恩时间工具分析,该股短期时间窗为 2018-04-04号和2018-04-25号,中期时间窗2018-05-16号和2018-06-19号 ,结合持仓成本做好计划。

所属板块

上游行业:房地产

当前行业:房地产开发

下级行业:房地产开发Ⅲ

所属区域

  • 资金流向
  • 机构持仓
机构名称 持股量 占流通股%增减情况
天津泰达建设集团有限公司 33800 20.92 不变
中央汇金资产管理有限责任公司 7281.8 4.5 不变
源润控股集团股份有限公司 3570.65 2.21 不变
天津泰达投资控股有限公司 3246.04 2.01 不变
大成基金-农业银行-大成中证金融资产管理计划 2172.88 1.34 不变
南方基金-农业银行-南方中证金融资产管理计划 2172.88 1.34 不变
中欧基金-农业银行-中欧中证金融资产管理计划 2172.88 1.34 不变
博时基金-农业银行-博时中证金融资产管理计划 2172.88 1.34 不变
嘉实基金-农业银行-嘉实中证金融资产管理计划 2172.88 1.34 不变
工银瑞信基金-农业银行-工银瑞信中证金融资产管理计划 2172.88 1.34 不变
  • 私募牛人
  • 高管买卖
名称 成功率 成功次数
张利明 78.26% 18
张青 78.26% 18
徐留胜 76% 19
叶健颜 75% 21
张丽华 75% 18
施玉庆 66.13% 41
沈付兴 63.83% 30
名称 股数价格时间变动情况
天津泰达建设集团有限公司 32000 4.52 2011.07.15 减持
天津泰达建设集团有限公司 30000 4.55 2011.07.14 减持
天津泰达建设集团有限公司 53000 4.57 2011.07.13 减持
居国忠 37000 4.85 2009.03.31 增持
何宁 37300 4.81 2009.03.31 增持
宋长玉 39500 4.79 2009.03.31 增持
曹嵘 37200 4.82 2009.03.31 增持
指标/日期股东人数(户)较上期变化人均流通股(股)A股股东数(户)行业平均(户)
2018-02-28 138300 1.02 11700
2017-12-31 136900 -6.92 11800 65300
2017-09-30 147100 -5.29 11000 64500
2017-06-30 155300 29.73 10400 67500
2017-03-31 119700 -1.66 13500 66000
2017-02-28 121700 3.21 13300
2016-12-31 117900 -6.45 13700 66700
2016-09-30 126100 1.82 12800 69200
2016-06-30 123800 -0.75 13100 68800
2016-03-31 124700 -1.9 13000 72800
2015-12-31 127200 -11.03 12700 73300
2015-09-30 142900 -6.64 11300 74900
2015-06-30 153100 -21.9 10600 73700
2015-03-31 196000 9.66 8249.1 63900
2015-03-23 178800 -9.06
2014-12-31 196600 -5.57 5.42
2014-09-30 208200 -5.23 5.93
2014-06-30 219655 -3.86 7361.91
2014-03-31 228475 -2.8 7077.64
2014-03-20 235056 0.83 6879.48
2013-12-31 233112 12.5 6936.85
2013-09-30 207210 0.74 7803.98
2013-06-30 205694 -1.99 7861.5
2013-03-31 209868 -0.29 7705.14 62656
2013-03-21 210469 -3.44 7683.14
2012-12-31 217967 -2.38 7418.84 63051
2012-09-30 223290 -2.23 7241.86 62226
2012-06-30 228379 -0.31 7080.49 228379 60907
  • 股票结构
  • 限售解禁
  • 十大股东
时间 总股本(万股) A股总股本 流通A股 限售A股 变动原因
2017-12-31 161700 161700 161700 6.49 年报
2017-09-30 161700 161700 161700 5.56 三季报
2017-06-30 161700 161700 161700 5.56 半年报
2017-03-31 161700 161700 161700 2.8 一季报
2016-12-31 161700 161700 161700 2.8 年报
2016-09-30 161700 161700 161700 7.14 三季报
2016-06-30 161700 161700
2016-03-31 161700 161700
2015-12-31 161700 161700
2015-09-30 161727.22 161727.22 161711.1 16.12 三季报
2015-06-30 161727.22 161727.22 161711.1 16.12 半年报
2015-04-02 161727.22 161727.22 -
2015-03-31 161727.22 161727.22 一季报
2015-01-23 161727.22 161727.22 -
2014-12-31 161727.22 161727.22 年报
2014-12-23 161727.22 161727.22 -
2014-12-22 161727.22 161727.22 161708.08 19.14 定期报告
2014-09-30 161727.22 161727.22 三季报
2014-06-30 161727.22 161727.22 半年报
2014-03-31 161727.22 161727.22 161706.3 20.93 一季报
2013-12-31 161727.22 161727.22 161706.3 20.93 年报
2013-12-30 161727.22 161727.22 161706.3 20.93 定期报告
2013-09-30 161727.22 161727.22 161706.3 20.93 三季报
2013-06-30 161727.22 161727.22 161706.3 20.93 半年报
2013-03-31 161727.22 161727.22 161706.3 20.93 一季报
解禁日期解禁股份数(万股)前日收盘价(元)解禁市值(亿元)解禁股占总股本比例(%)解禁股份类型
2018-05-21 0.0023 其他类型
2008-11-14 2.97 94600 19.7 股权分置限售股份

前十大流通股东累计持有:61000万股,累计占流通股比:37.68% ,较上期变化:0万股

机构或基金名称 持有数量(万股) 占流通股比例(%) 增减情况(万股) 股份类型
天津泰达建设集团有限公司 33800 20.92 不变 不变
中央汇金资产管理有限责任公司 7281.8 4.5 不变 不变
源润控股集团股份有限公司 3570.65 2.21 不变 不变
天津泰达投资控股有限公司 3246.04 2.01 不变 不变
嘉实基金-农业银行-嘉实中证金融资产管理计划 2172.88 1.34 不变 不变
博时基金-农业银行-博时中证金融资产管理计划 2172.88 1.34 不变 不变
中欧基金-农业银行-中欧中证金融资产管理计划 2172.88 1.34 不变 不变
南方基金-农业银行-南方中证金融资产管理计划 2172.88 1.34 不变 不变
工银瑞信基金-农业银行-工银瑞信中证金融资产管理计划 2172.88 1.34 不变 不变
大成基金-农业银行-大成中证金融资产管理计划 2172.88 1.34 不变 不变
  • 主要指标
  • 资产负债值
  • 利润表
  • 现金流量
主营构成 

产品类型:

房地产销售。

产品名称:

物业管理,境界梅江二期(H6),体院北蕴逸园,境界梅江一期(H5),滨海国际。

经营范围:

房地产开发;工业生产用五类2项有机过氧化物、六类1项毒害品、八类3项其他腐蚀品(无存储、租赁仓储及物流行为)、三类1项低点液体、三类2项中闪点液体、三类3项高闪点液体、四类1项易燃固体、四类2项自然物品、五类1项氧化剂、八类1项酸性腐蚀品、八类2项碱性腐蚀品(委托储存)(剧毒、监控、一类易制毒化学品除外)批发。法律、法规、国务院决定禁止的,不得经营;应经审批的,未获批准前不得经营;法律、法规、国务院决定未规定审批的,自主经营。

  • 行业分类
  • 产品分类
  • 地域分类
业务名称营业收入(万元)收入比例营业成本(万元)成本比例利润比例毛利率
房地产销售 35537.7 88.72 21069.09 84.56 95.58 40.71
业务名称营业收入(万元)收入比例营业成本(万元)成本比例利润比例毛利率
物业管理 4517.18 11.28 3848.12 15.44 4.42 14.81
境界梅江二期(H6) 29021.89 72.46 17025.65 68.33 79.25 41.34
体院北蕴逸园 6011.47 15.01 3765.91 15.11 14.83 37.35
境界梅江一期(H5) 400.5 1 271.12 1.09 0.85 32.3
滨海国际 103.84 0.26 6.41 0.03 0.64 93.83
业务名称营业收入(万元)收入比例营业成本(万元)成本比例利润比例毛利率
天津 40054.88 100 24917.21 100 100 37.79
  • 分配预案
  • 分红配送
披露日期 会计年度 分配预案 实施状况
2018年03月21日 2017年12月31日 不分配不转增 股东大会通过
2017年08月31日 2017年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2017年03月30日 2016年12月31日 不分配不转增 股东大会通过
2016年08月31日 2016年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2016年04月26日 2015年12月31日 不分配不转增 股东大会通过
2015年08月28日 2015年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2015年03月30日 2014年12月31日 不分配不转增 股东大会通过
2014年08月29日 2014年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2014年03月27日 2013年12月31日 不分配不转增 股东大会通过
2013年08月14日 2013年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2013年03月28日 2012年12月31日 不分配不转增 股东大会通过
2012年08月22日 2012年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2012年03月29日 2011年12月31日 不分配不转增 股东大会通过
2011年08月18日 2011年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2011年03月31日 2010年12月31日 以2010年末总股本161727.2234万股为基数,每10股派发现金红利0.2元(含税,扣税后,个人股东、投资基金、合格境外机构投资者实际每10股派0.18元) 实施
2010年08月20日 2010年06月30日 不分配不转增。 董事会通过
2010年04月01日 2009年12月31日 以公司现有总股本161727.2234万股为基数,每10股分配现金红利0.1元(含税,扣税后每10股派发现金红利0.09元) 实施
2009年08月25日 2009年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2009年03月26日 2008年12月31日 以2008年末总股本161727.2234万股为基数,每10股派发现金红利0.12元(含税,扣税后每10股派发现金红利0.108元)。 实施
2008年08月13日 2008年06月30日 不分配不转增。 董事会通过
2008年03月26日 2007年12月31日 以2007年末总股本115519.4453万股为基数,每10股转增4股并派发现金红利0.2元(含税,扣税后每10股转增4股并派发0.18元现金红利)。 实施
2007年08月03日 2007年06月30日 不分配不转增。 董事会通过
2007年02月15日 2006年12月31日 以2006年末总股本115519.4453万股为基数,每10股派发现金红利0.3元(含税,扣税后个每10股派发现金红利0.27元人民币)。 实施
2006年08月16日 2006年06月30日 不分配不转增。 董事会通过
2006年03月30日 2005年12月31日 以2005年末总股本82219.4453万股为基数,每10股派发现金红利0.15元(含税,扣税后每10股派发现金红利0.135元)。 实施
2005年08月05日 2005年06月30日 不分配不转增。 董事会通过
2005年03月12日 2004年12月31日 以2004年末总股本67949.9548万股为基数,每10股派发现金红利0.15元(含税,扣税后每10股派发现金红利0.12元)。 实施
-- 2005年11月07日 [股权分置改革]以流通股总股本21248.9550万股为基数,向全体流通股每10股送4.615股及转增2.1股。 实施
股票简称 公告日 分红(每10股) 送股(每10股) 转增股(每10股) 登记日除权日 备注
津滨发展 2018-03-21 -- -- 股东大会通过
津滨发展 2017-08-31 -- -- 董事会通过
津滨发展 2017-03-30 -- -- 股东大会通过
津滨发展 2016-08-31 -- -- 董事会通过
津滨发展 2016-04-26 -- -- 股东大会通过
津滨发展 2015-08-28 -- -- 董事会通过
津滨发展 2015-03-30 -- -- 股东大会通过
津滨发展 2014-08-29 -- -- 董事会通过
津滨发展 2014-03-27 -- -- 股东大会通过
津滨发展 2013-08-14 -- -- 董事会通过
津滨发展 2013-03-28 -- -- 股东大会通过
津滨发展 2012-08-22 -- -- 董事会通过
津滨发展 2012-03-29 -- -- 股东大会通过
津滨发展 2011-08-18 -- -- 董事会通过
津滨发展 2011-03-31 0.2 2011-06-16 2011-06-17 实施
津滨发展 2010-08-20 -- -- 董事会通过
津滨发展 2010-04-01 0.1 2010-05-26 2010-05-27 实施
津滨发展 2009-08-25 -- -- 董事会通过
津滨发展 2009-03-26 0.12 2009-06-09 2009-06-10 实施
津滨发展 2008-08-13 -- -- 董事会通过
津滨发展 2008-03-26 0.2 4 2008-05-20 2008-05-21 实施
津滨发展 2007-08-03 -- -- 董事会通过
津滨发展 2007-02-15 0.3 2007-04-11 2007-04-12 实施
津滨发展 2006-08-16 -- -- 董事会通过
津滨发展 2006-03-30 0.15 2006-05-26 2006-05-29 实施
津滨发展 2005-08-05 -- -- 董事会通过
津滨发展 2005-03-12 0.15 2005-04-21 2005-04-22 实施
津滨发展 2004-08-06 -- -- 董事会通过

行业分析

  • 二级行业
  • 三级行业
股票代码股票简称每股净收益(元)净利润(万元) 净利润同比增长率(%)每股净资产(元)每股经营现金流(元) 每股未分配利润(元)每股资本公积金(元)净资产收益率(%)
股票代码股票简称每股净收益(元)净利润(万元)净利润同比增长率(%)每股净资产(元)每股经营现金流(元)每股未分配利润(元)每股资本公积金(元)净资产收益率(%)
000897津滨发展产品1 000897津滨发展产品6 000897津滨发展产品5 000897津滨发展产品2 000897津滨发展产品4 000897津滨发展产品3

 (一)行业竞争格局和发展趋势   2018年中央提出加快住房制度改革和长效机制建设。2017年12月8日,中共中央政治局会议分析研究2018年经济工作,提出加快住房制度改革和长效机制建设,是2018年要着力抓好的一项重点工作,并强调要"力争取得明显成效"。12月18日至20日,中央经济工作会议明确了2018年房地产重点"加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度"。因此,坚持住房居住属性,分类调控、因城施策仍是2018年房地产政策主基调。   2018年是全面贯彻党的十九大精神的开局之年,是改革开放40周年,是决胜全面建成小康实施"十三五"规划承上启下的关键之年。公司要牢牢抓住这一历史性发展机遇,从公司实际出发,持续提升运营管理能力,牢固树立精品意识,切实做好现有境界梅江新项目的开发建设工作,以高质量的产品,赢得市场的认可。   (二)公司发展战略   公司坚持按照"立足天津,扎根滨海,走向全国"的总体战略部署,不断深化改革,提升管理,做好现有项目开发,通过对有限的项目资源精耕细作,提高产品质量,做好成本控制,提升综合竞争能力,实现项目利润最大化。要继续完善员工薪酬激励机制,真正实现向市场化企业靠拢。在做好现有项目开发的同时,公司要积极拓展新的发展空间,不失时机地做好土地资源的拓展和储备,积蓄企业可持续发展的力量,为公司可持续发展增添新的动力。

 公司多年主营房地产业务,具备较为稳定的开发团队,基本可以满足目前公司项目开发与管理的要求。   公司长期以来秉承"以住宅产品开发为主导,深耕天津,布局中心城区和滨海新区的企业发展战略"不动摇,公司产品在区域市场具有一定的品牌效应和市场认知度。   随着房地产行业集中度的提高和土地价值的攀升,津滨公司受自身整体开发水平不高、经营规模较小及可供开发土地储备资源较少的限制,面临的经营压力逐年加大。为此公司在分析自身优劣势及外部竞争环境的基础上,确立了差异化的竞争战略,着力打造精品工程,精益求精,提升公司品牌形象,在细分市场中赢得竞争优势。   在新的市场环境和竞争格局下,公司注重挖掘内生发展动力,通过不间断的改革调整、提质增效、完善考核激励等举措,以实现公司管理科学高效,使得公司的专业化水平不断提高,市场化的经营理念得到增强。在进一步优化完善薪酬管理体系,推动考核激励机制更加科学与合理的基础上,员工责任意识、主动意识、担当意识以及工作执行力和工作效率、工作质量持续提升,有效地增强了公司整体的管理水平和竞争力。

2018年,公司经营计划是全力推动梅江H2、H4项目开发建设计划,满足公司未来业绩需要。境界梅江H2、H4项目已于2017年1月开工建设,计划在2018年5月H4项目开盘销售,9月H2项目开盘销售。

1、政策调控风险。2018年将继续贯彻"房子是用来住的,不是用来炒的"总定位,地产调控政策仍不   会放松,但继续收紧幅度有限。核心仍以"稳"为主,防止市场大起大落。在这个过程中,将加快住房制度改革和长效机制的建设,"因城施策"的总基调将不会有大的改变。公司将密切关注政策动向,顺势而为,积极应对政策变化。   2、市场风险。随着市场集中度的加大,强者恒强的局面将得以延续,这将更加突显中小房地产企业   的生存压力。公司受制于规模小,项目储备少的特点,在调控政策对市场需求形成抑制的背景下,由于可确认收入少,会对公司现金流及年度利润指标的实现构成较大压力。公司要针对面临的市场状况,及时采取积极有效地应对措施,调整应对策略,化解不利局面。

股票代码 涨停日历 涨停区间 涨停次数
000897 2017-04-11 6.58-6.93 10
000897 2017-04-10 5.61-6.3 9
000897 2017-04-06 5.36-5.56 8
000897 2017-04-05 5.05-5.05 7
000897 2017-01-06 4.39-4.83 6
000897 2016-08-03 3.98-4.39 5
000897 2015-09-22 4.42-4.85 4
000897 2015-09-16 4.02-4.35 3
000897 2015-07-13 6.61-6.78 2
000897 2015-07-10 5.88-6.16 1