津滨发展(000897)

公司系根据《中华人民共和国公司法》的有关规定,经天津经济技术开发区管理委员会以津开批(1997)6......更多>>

000897股价预警
江恩支撑:3.75
江恩阻力:4.16
时间窗口:2018-01-23
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赢家冰冰:

000897津滨发展,新机会

$津滨发展(000897)股吧$000897津滨发展,新机会极反通道的使用方法我们已经讲了很多了,生命线附近是最佳的买点位置,只要站稳生命线,目标位就是蓝色上轨线的位置,当前津滨发展就是处于生命线附近,封底可以去关

2017-3-28 9:30:06
二爷:

$津滨发展(000897)股吧$ 天津自贸区板块冲高震荡,津滨发展(000897)涨停、天保基准涨8.49%、天津磁卡(600800)涨6.57%、海泰发展(600082)涨3.44%、津劝业(600821)涨3.13%、中储股份(60

2017-1-21 15:50:41
赢家江恩-佳:

$津滨发展(000897)股吧$  老票常谈,又到时间点 生命线支撑,逢低关注机会,动能配合看高一线

2017-1-18 17:55:50
aa财富:

$津滨发展(000897)$业绩预告类型净利润变动下限净利润变动上限摘要扭亏159.58210.65净利润约3500万元~6500万元。

2016-10-28 16:31:29
人生:

$津滨发展(000897)$业绩预告类型净利润变动下限净利润变动上限摘要扭亏159.58210.65净利润约3500万元~6500万元。

2016-10-20 15:11:58
aa财富:

$津滨发展(000897)$受房地产行业整体回暖影响,本公司在售的境界梅江H6项目销售情况良好所致。

2016-10-20 11:11:54
25——ZYX:

$津滨发展(000897)$当日资金流向判断 今日资金净流入为9549.15万,机构资金净流入占成交比10.94%

2016-9-24 15:32:15
王雨茹:

$津滨发展(000897)$8月13日晚间发布公告,天津滨海新区开发区瑞海公司危险品仓库发生爆炸,爆炸给人民群众人身和财产造成了损失,公司全体员工对此感到万分悲痛,对遇难者致以最沉痛的哀悼。爆炸发生后,公司立即责成公司相关部门及各公司对损失

2016-9-6 13:55:49
牛股面:

$津滨发展(000897)$天津作为我国改革开放最前沿阵地,是继北京、上海之后全国第三个拥有金融全牌照的城市,已经成为具备一定全国影响力的要素枢纽,金融业有望成为天津经济社会持续发展的支柱产业。天津自贸区的建设也将为金融创新活动提供了更加广

2015-10-26 16:30:08
牛股面:

$津滨发展(000897)$10月11日晚间发布业绩预告,公司预计2015年1-9月归属于上市公司股东的净利润为亏损4500万元至7000万元,上年同期为2270.34万元。

2015-10-26 15:51:23
股票代码 买入金额(万元) 卖出金额(万元)
600760 6989.52 0
002447 1556.91 0
300431 607.5 0
002409 499.2 0
000401 0 1513.96
股票代码个股关注度
600519 85
000001 72
601318 70
601398 45
000732 44
600903 40
002447 37
000651 36
600048 36
000002 35
  • 主力控盘
  • 机构评级
  • 趋势研判
  • 时价关系

 
  主力控盘:根据赢家江恩星级评定模型,给予津滨发展(000897)★★★★星评定。主力机构对该股认同度较高,本股票大方向依然乐观。从机构持仓判断,近三个月来该股较上期相比,新进机构 0 家,增仓 0 家,减仓 0 家,退出 0 家,本此变动后机构所持仓位比例较上期占流通盘比 37.68%。

当日资金流向判断 今日资金净流入为75.73万。

 
  依据赢家江恩系统趋势工具极反通道分析判断津滨发展000897运行在生命线以上强势区域,根据规则该股可短线、波段结合操作;结合物极必反的原理通过分钟图做盘中差价,应用口诀是:生命线上强势走,生命线下难抬头;红黄两条外轨线,压力支撑显势头。

 
  依据赢家江恩系统时价工具判断,该股短期时间窗为 2017-11-08号和2017-11-29号,中期时间窗2017-12-20号和2018-01-23号,短期支撑是3.75元,阻力是4.16元。

  空间阻力与支撑判断依据:站稳一线看高一线,失守一线看低一线;时间窗口判断依据:时间窗对趋势有助推作用。

综述

000897股票分析综合评论:000897股票分析综合评论:津滨发展000897当前趋势运行在生命线以上强势可操作区域,中期资金筹码占流通盘37.68%,主力控盘度较高大方向依然乐观。通过江恩价格工具分析,该股短期支撑是3.75元,阻力是4.16元;通过江恩时间工具分析,该股短期时间窗为 2017-11-08号和2017-11-29号,中期时间窗2017-12-20号和2018-01-23号 ,结合持仓成本做好计划。

上游行业:房地产

当前行业:房地产开发

下级行业:房地产开发Ⅲ

  • 资金流向
  • 机构持仓
机构名称 持股量 占流通股%增减情况
天津泰达建设集团有限公司 33800 20.92 不变
中央汇金资产管理有限责任公司 7281.8 4.5 不变
源润控股集团股份有限公司 3570.65 2.21 不变
天津泰达投资控股有限公司 3246.04 2.01 不变
南方基金-农业银行-南方中证金融资产管理计划 2172.88 1.34 不变
工商瑞信基金-农业银行-工商瑞信中证金融资产管理计划 2172.88 1.34 不变
大成基金-农业银行-大成中证金融资产管理计划 2172.88 1.34 不变
嘉实基金-农业银行-嘉实中证金融资产管理计划 2172.88 1.34 不变
博时基金-农业银行-博时中证金融资产管理计划 2172.88 1.34 不变
中欧基金-农业银行-中欧中证金融资产管理计划 2172.88 1.34 不变
  • 私募牛人
  • 高管买卖
名称 成功率 成功次数
张利明 78.26% 18
张青 78.26% 18
徐留胜 76% 19
叶健颜 75% 21
张丽华 75% 18
施玉庆 66.13% 41
沈付兴 63.83% 30
名称 股数价格时间变动情况
天津泰达建设集团有限公司 32000 4.52 2011.07.15 减持
天津泰达建设集团有限公司 30000 4.55 2011.07.14 减持
天津泰达建设集团有限公司 53000 4.57 2011.07.13 减持
居国忠 37000 4.85 2009.03.31 增持
何宁 37300 4.81 2009.03.31 增持
宋长玉 39500 4.79 2009.03.31 增持
曹嵘 37200 4.82 2009.03.31 增持
指标/日期股东人数(户)较上期变化人均流通股(股)A股股东数(户)行业平均(户)
2017-09-30 147100 -5.29 11000
2017-06-30 155300 29.73 10400
2017-03-31 119700 -1.66 13500
2017-02-28 121700 3.21 13300
2016-12-31 117900 -6.45 13700 65600
2016-09-30 126100 1.82 12800 67700
2016-06-30 123800 -0.75 13100 67300
2016-03-31 124700 -1.9 13000 70600
2015-12-31 127200 -11.03 12700 73300
2015-09-30 142900 -6.64 11300 74900
2015-06-30 153100 -21.9 10600 73700
2015-03-31 196000 9.66 8249.1 63900
2015-03-23 178800 -9.06
2014-12-31 196600 -5.57 5.42
2014-09-30 208200 -5.23 5.93
2014-06-30 219655 -3.86 7361.91
2014-03-31 228475 -2.8 7077.64
2014-03-20 235056 0.83 6879.48
2013-12-31 233112 12.5 6936.85
2013-09-30 207210 0.74 7803.98
2013-06-30 205694 -1.99 7861.5
2013-03-31 209868 -0.29 7705.14 62656
2013-03-21 210469 -3.44 7683.14
2012-12-31 217967 -2.38 7418.84 63051
2012-09-30 223290 -2.23 7241.86 62226
2012-06-30 228379 -0.31 7080.49 228379 60907
  • 股票结构
  • 限售解禁
  • 十大股东
时间 总股本(万股) A股总股本 流通A股 限售A股 变动原因
2017-09-30 161700 161700
2017-06-30 161700 161700
2017-03-31 161700 161700
2016-12-31 161700 161700
2016-09-30 161700 161700
2016-06-30 161700 161700
2016-03-31 161700 161700
2015-12-31 161700 161700
2015-09-30 161727.22 161727.22 161711.1 16.12 三季报
2015-06-30 161727.22 161727.22 161711.1 16.12 半年报
2015-04-02 161727.22 161727.22 -
2015-03-31 161727.22 161727.22 一季报
2015-01-23 161727.22 161727.22 -
2014-12-31 161727.22 161727.22 年报
2014-12-23 161727.22 161727.22 -
2014-12-22 161727.22 161727.22 161708.08 19.14 定期报告
2014-09-30 161727.22 161727.22 三季报
2014-06-30 161727.22 161727.22 半年报
2014-03-31 161727.22 161727.22 161706.3 20.93 一季报
2013-12-31 161727.22 161727.22 161706.3 20.93 年报
2013-12-30 161727.22 161727.22 161706.3 20.93 定期报告
2013-09-30 161727.22 161727.22 161706.3 20.93 三季报
2013-06-30 161727.22 161727.22 161706.3 20.93 半年报
2013-03-31 161727.22 161727.22 161706.3 20.93 一季报
解禁日期解禁股份数(万股)前日收盘价(元)解禁市值(亿元)解禁股占总股本比例(%)解禁股份类型
2008-11-14 2.97 94600 19.7 股权分置限售股份

前十大流通股东累计持有:61000万股,累计占流通股比:37.68% ,较上期变化:0万股

机构或基金名称 持有数量(万股) 占流通股比例(%) 增减情况(万股) 股份类型
天津泰达建设集团有限公司 33800 20.92 不变 流通A股
中央汇金资产管理有限责任公司 7281.8 4.5 不变 流通A股
源润控股集团股份有限公司 3570.65 2.21 不变 流通A股
天津泰达投资控股有限公司 3246.04 2.01 不变 流通A股
博时基金-农业银行-博时中证金融资产管理计划 2172.88 1.34 不变 流通A股
嘉实基金-农业银行-嘉实中证金融资产管理计划 2172.88 1.34 不变 流通A股
大成基金-农业银行-大成中证金融资产管理计划 2172.88 1.34 不变 流通A股
工商瑞信基金-农业银行-工商瑞信中证金融资产管理计划 2172.88 1.34 不变 流通A股
中欧基金-农业银行-中欧中证金融资产管理计划 2172.88 1.34 不变 流通A股
南方基金-农业银行-南方中证金融资产管理计划 2172.88 1.34 不变 流通A股
  • 主要指标
  • 资产负债值
  • 利润表
  • 现金流量
主营构成:

产品类型:

房地产销售。

产品名称:

物业管理,境界梅江二期(H6),体院北蕴逸园,境界梅江一期(H5),滨海国际。

经营范围:

房地产开发;工业生产用五类2项有机过氧化物、六类1项毒害品、八类3项其他腐蚀品(无存储、租赁仓储及物流行为)、三类1项低点液体、三类2项中闪点液体、三类3项高闪点液体、四类1项易燃固体、四类2项自然物品、五类1项氧化剂、八类1项酸性腐蚀品、八类2项碱性腐蚀品(委托储存)(剧毒、监控、一类易制毒化学品除外)批发。法律、法规、国务院决定禁止的,不得经营;应经审批的,未获批准前不得经营;法律、法规、国务院决定未规定审批的,自主经营。

  • 行业分类
  • 产品分类
  • 地域分类
业务名称营业收入(万元)收入比例营业成本(万元)成本比例利润比例毛利率
房地产销售 35537.7 88.72 21069.09 84.56 95.58 40.71
业务名称营业收入(万元)收入比例营业成本(万元)成本比例利润比例毛利率
物业管理 4517.18 11.28 3848.12 15.44 4.42 14.81
境界梅江二期(H6) 29021.89 72.46 17025.65 68.33 79.25 41.34
体院北蕴逸园 6011.47 15.01 3765.91 15.11 14.83 37.35
境界梅江一期(H5) 400.5 1 271.12 1.09 0.85 32.3
滨海国际 103.84 0.26 6.41 0.03 0.64 93.83
业务名称营业收入(万元)收入比例营业成本(万元)成本比例利润比例毛利率
天津 40054.88 100 24917.21 100 100 37.79
  • 分配预案
  • 分红配送
披露日期 会计年度 分配预案 实施状况
2017年08月31日 2017年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2017年03月30日 2016年12月31日 不分配不转增 股东大会通过
2016年08月31日 2016年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2016年04月26日 2015年12月31日 不分配不转增 股东大会通过
2015年08月28日 2015年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2015年03月30日 2014年12月31日 不分配不转增 股东大会通过
2014年08月29日 2014年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2014年03月27日 2013年12月31日 不分配不转增 股东大会通过
2013年08月14日 2013年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2013年03月28日 2012年12月31日 不分配不转增 股东大会通过
2012年08月22日 2012年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2012年03月29日 2011年12月31日 不分配不转增 股东大会通过
2011年08月18日 2011年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2011年03月31日 2010年12月31日 以2010年末总股本161727.2234万股为基数,每10股派发现金红利0.2元(含税,扣税后,个人股东、投资基金、合格境外机构投资者实际每10股派0.18元) 实施
2010年08月20日 2010年06月30日 不分配不转增。 董事会通过
2010年04月01日 2009年12月31日 以公司现有总股本161727.2234万股为基数,每10股分配现金红利0.1元(含税,扣税后每10股派发现金红利0.09元) 实施
2009年08月25日 2009年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2009年03月26日 2008年12月31日 以2008年末总股本161727.2234万股为基数,每10股派发现金红利0.12元(含税,扣税后每10股派发现金红利0.108元)。 实施
2008年08月13日 2008年06月30日 不分配不转增。 董事会通过
2008年03月26日 2007年12月31日 以2007年末总股本115519.4453万股为基数,每10股转增4股并派发现金红利0.2元(含税,扣税后每10股转增4股并派发0.18元现金红利)。 实施
2007年08月03日 2007年06月30日 不分配不转增。 董事会通过
2007年02月15日 2006年12月31日 以2006年末总股本115519.4453万股为基数,每10股派发现金红利0.3元(含税,扣税后个每10股派发现金红利0.27元人民币)。 实施
2006年08月16日 2006年06月30日 不分配不转增。 董事会通过
2006年03月30日 2005年12月31日 以2005年末总股本82219.4453万股为基数,每10股派发现金红利0.15元(含税,扣税后每10股派发现金红利0.135元)。 实施
2005年08月05日 2005年06月30日 不分配不转增。 董事会通过
2005年03月12日 2004年12月31日 以2004年末总股本67949.9548万股为基数,每10股派发现金红利0.15元(含税,扣税后每10股派发现金红利0.12元)。 实施
-- 2005年11月07日 [股权分置改革]以流通股总股本21248.9550万股为基数,向全体流通股每10股送4.615股及转增2.1股。 实施
股票简称 公告日 分红(每10股) 送股(每10股) 转增股(每10股) 登记日除权日 备注
津滨发展 2017-08-31 -- -- 董事会通过
津滨发展 2017-03-30 -- -- 股东大会通过
津滨发展 2016-08-31 -- -- 董事会通过
津滨发展 2016-04-26 -- -- 股东大会通过
津滨发展 2015-08-28 -- -- 董事会通过
津滨发展 2015-03-30 -- -- 股东大会通过
津滨发展 2014-08-29 -- -- 董事会通过
津滨发展 2014-03-27 -- -- 股东大会通过
津滨发展 2013-08-14 -- -- 董事会通过
津滨发展 2013-03-28 -- -- 股东大会通过
津滨发展 2012-08-22 -- -- 董事会通过
津滨发展 2012-03-29 -- -- 股东大会通过
津滨发展 2011-08-18 -- -- 董事会通过
津滨发展 2011-03-31 0.2 2011-06-16 2011-06-17 实施
津滨发展 2010-08-20 -- -- 董事会通过
津滨发展 2010-04-01 0.1 2010-05-26 2010-05-27 实施
津滨发展 2009-08-25 -- -- 董事会通过
津滨发展 2009-03-26 0.12 2009-06-09 2009-06-10 实施
津滨发展 2008-08-13 -- -- 董事会通过
津滨发展 2008-03-26 0.2 4 2008-05-20 2008-05-21 实施
津滨发展 2007-08-03 -- -- 董事会通过
津滨发展 2007-02-15 0.3 2007-04-11 2007-04-12 实施
津滨发展 2006-08-16 -- -- 董事会通过
津滨发展 2006-03-30 0.15 2006-05-26 2006-05-29 实施
津滨发展 2005-08-05 -- -- 董事会通过
津滨发展 2005-03-12 0.15 2005-04-21 2005-04-22 实施
津滨发展 2004-08-06 -- -- 董事会通过
  • 二级行业
  • 三级行业
股票代码股票简称每股净收益(元)净利润(万元) 净利润同比增长率(%)每股净资产(元)每股经营现金流(元) 每股未分配利润(元)每股资本公积金(元)净资产收益率(%)
股票代码股票简称每股净收益(元)净利润(万元)净利润同比增长率(%)每股净资产(元)每股经营现金流(元)每股未分配利润(元)每股资本公积金(元)净资产收益率(%)
000897津滨发展产品1 000897津滨发展产品6 000897津滨发展产品5 000897津滨发展产品2 000897津滨发展产品4 000897津滨发展产品3

2017年是中国推进供给侧结构性改革的攻坚之年,中央对经济工作的总基调是“稳中求进”。预计房地产市场整体需求将保持平稳,但随着领先房企的扩张加速,行业集中度将不断提升,竞争将越发激烈。目前区域市场分化严重,地方政府因城施策的调控思路将根据市场情况灵活调整。分类调控政策的推出将有效引导合理需求,有利于市场恢复理性,推动行业健康发展。 住房市场“一线城市供求矛盾突出”与“三四线城市供过于求”的格局没有改变。公司要牢牢抓住京津冀一体化发展的历史性发展机遇,立足公司实际,牢固树立精品意识,精耕细作,积极应对更加严厉的调控政策的实施,以高质量的产品,赢得市场的认可。

目前,房地产行业集中度进一步提高,规模小的房地产公司竞争优势受到不同程度的制约,中小开发商的生存压力加大。 公司在战略层面,继续秉承“以住宅产品开发为主导,深耕天津,布局中心城区和滨海新区的企业发展战略”不动摇。随着房地产行业集中度的提高和土地价值的攀升,津滨公司受自身整体开发水平不高、经营规模较小及可供开发土地储备资源较少的限制,面临的经营压力逐年加大。 津滨公司虽然开发规模小,在天津市商品住宅市场整体份额较低,但是,津滨公司在分析自身优劣势及外部竞争环境的基础上,确立了差异化的竞争战略,不追求规模、不追求高周转率,树立精品意识,打造精品住宅,提升公司品牌形象,在细分市场中赢得竞争优势。 津滨公司开发的境界梅江项目,已交付的H5、H6项目在区域市场有一定的影响力,品牌形象良好。特别是2017年预计开工的梅江H2-H4项目,是公司的优质土地资产。公司高度重视项目规划、方案设计等各个环节,对各个细节仔细推敲,意在精雕细琢,打造精品,产品面世之际,将实现津滨地产品牌质的跨越,在区域市场充分提升竞争优势。 在新的市场环境和竞争格局下,公司还通过深化改革,调整机构,减员增效等多元化改革举措,推动公司组织架构调整和全员竞聘上岗,在企业内部进行薪酬体系和激励考核体系的创新,最大程度地发挥专业人员的技术力量,压缩管理层级,裁撤冗员,使得公司的专业化水平不断提高,市场化的经营理念得到增强,努力打造公司的核心竞争力。

2017年,公司经营计划是全力推动境界梅江新项目开发建设计划,满足公司未来业绩需要。确保今年7月底境界梅江H2-H4地块项目开工。梅江H4、H2项目已于2017年1月开工建设,争取于2017年内开盘销售。

1、政策调控风险。各大热点城市重启或出台更加严厉的限购限贷政策,各项宏观调控政策的趋紧,对购房者产生巨大的影响,对公司在售项目的销售会产生一定程度的影响。公司将加强政策研究,因势利导,顺势而为,适应宏观调控政策的变化,最大程度降低政策变化对经营管理、未来发展造成的不利影响。 2、市场风险。随着“因城施策”的实施,以及市场预期的变化,不同地区的房价走势将呈现差异化。公司项目主要集中在天津市区及福建泉州等地,在调控政策持续加码的背景下,公司布局的部分地区受政策和行业调整的影响较大,对市场需求形成抑制,或将影响公司的销售和资金回笼速度。公司要加强对市场的动态分析和研究,结合项目所在地的行情变化,加强市场监测,及时调整应对策略。

股票代码 涨停日历 涨停区间 涨停次数
000897 2017-04-11 6.58-6.93 10
000897 2017-04-10 5.61-6.3 9
000897 2017-04-06 5.36-5.56 8
000897 2017-04-05 5.05-5.05 7
000897 2017-01-06 4.39-4.83 6
000897 2016-08-03 3.98-4.39 5
000897 2015-09-22 4.42-4.85 4
000897 2015-09-16 4.02-4.35 3
000897 2015-07-13 6.61-6.78 2
000897 2015-07-10 5.88-6.16 1