招商局积余产业运营服务股份有限公司公司简介
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| 股票代码： | 001914 |  |
| 股票简称： | 招商积余 | |
| 公司名称： | 招商局积余产业运营服务股份有限公司 | |
| 公司英文名称： | China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. | |
| 公司简史： | 招商局积余产业运营服务股份有限公司（简称“招商积余”，股票代码001914 )是招商局集团(中央直接管理的国有重要骨干企业)、招商蛇口旗下存量资产管理、运营及服务的旗舰企业，也是招商蛇口轻资产转型的重要承载平台和转型发展的先锋队。 招商积余前身为中航善达股份有限公司，成立于1985年，1994年在深交所上市。 2019年，为积极响应国家关于加大推进央企深化改革和业务整合的战略部署，推动央企提质增效，提高主业核心竞争力，集中优势做强做优，中航善达第一大股东中航国际控股股份有限公司将其所持公司股份通过协议转让的方式，全部转让给招商局蛇口工业区控股股份有限公司，同时，公司以发行股份的方式收购招商物业的100%股权，招商物业成为公司全资子公司。 重组完成后，招商蛇口成为公司的控股股东、中国航空技术深圳有限公司为公司有重要影响力的重要股东。2019年12月 日，中航善达正式更名为招商局积余产业运营服务股份有限公司。本次重组实现了央企之间的强强联合，将进一步激发招商积余的发展活力，进一步开拓公司的未来发展空间，打造央企在不动产综合服务领域的旗舰企业，在行业竞争逐渐加剧的情况下实现做优做强，提升公司的行业地位。 未来，招商积余将致力于成为“国内领先、世界一流”的物业资产管理运营商，围绕不动产这一特殊产品，为客户提供全方位、立体式的服务、管理和运营。在不动产服务方面，继续聚焦物业资产管理服务，通过内外并举多渠道拓展策略，扩张服务的业务版图，丰富服务业态和服务场景，为客户提供全方位高品质服务；在不动产管理方面，以现有业务为基础，持续提升和完善购物中心、商业、写字楼等物业资产管理能力，提升客户物业资产效率和效益；在不动产运营方面，积极向产业链前后延伸，探索和建立运营核心能力，打造以不动产综合服务为核心的生态圈。 公司旗下中航物业是一家极具市场影响力与综合实力的物业管理公司，为国内非住宅物业管理领域龙头；旗下招商物业秉承“百年诚信，至尊服务”的发展理念，已发展成为中国领先的房地产价值链全程综合服务商。目前，招商积余物业资产服务覆盖全国60多个主流城市，服务面积超过1.4亿平方米。 中航九方作为专业的商业资产全生命周期管理整合运营商，全力打造“九方”及“九方荟”两大商业产品线，整体运营管理商业面积超过100万平方米。 未来，招商积余将继续依托股东资源和央企背景，充分发挥国内上市平台优势，成为招商蛇口轻资产转型的承载平台，担当招商蛇口转型发展的先锋队。 | |
| 注册地址： | 深圳市福田区振华路163号飞亚达大厦六楼 | |
| 办公地址： | 深圳市福田区振华路163号飞亚达大厦六楼 | |
| 所属区域： | 深圳市 | |
| 所属行业： | ||
| 公司网址： | www.avicsunda.com | |
| 电子邮箱： | sng@avicsunda.com | |
| 上市日期： | 1994-09-28 | |
| 招股日期： | 1994-06-06 | |
| 发行量： | 2028.00万股 | |
| 发行价： | 5.50元 | |
| 首日发行价： | 13.00元 | |
| 上市推荐人： | 中银信托投资公司 | |
| 主承销商： | 国泰君安证券股份有限公司 | |
| 会计事务所： | 致同会计师事务所（特殊普通合伙） | |
| 法人代表： | 许永军 | |
| 董事长： | 许永军 | |
| 董秘： | 杨祥 | |
| 证券代表： | 宋丹蕾 | |
| 电话： | 86-0755-83244582;86-0755-83244503 | |
| 传真： | 86-0755-83688903 | |
| 主营范围： | 物业资产管理(物业管理、设备设施管理、资产经营以及服务外包等)；商业物业资产的投资与经营；项目开发服务（项目咨询、开发服务）；房地产开发、经营；创新项目孵化。 | |
| 公司产品： | ||
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热论
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招商积余公建物业多，去年做了一笔保理，费用率好像一般；说明虽然也会有欠款，但保理公司可以接，整体风险不大，积余公建物业利润率不高，毛利才10%不到
深沉者&：
招商积余在资产上和保利物业还是有很大区别的，这个要看报表了物业一直关注，觉得是个挺好的生意，港股跌了特别多，可能担地产公司出问题关联交易问题，a的招商积余也是弱的一批
rlhzxs：
招商积余随着公司管理规模不断扩张，管理项目不断增加，管理费用亦增加
证券之星消息，招商积余(001914)04月18日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。投资者请问公司在员工人数较上一年度有较大幅度下降的情况下（其中行政人员从1911人减少到1455人，财务人员
许文009：
据招商积余官微消息，近期招商积余及控股合资公司在非住宅市场领域中标多个项目。其中招商积余中标中国建设银行股份有限公司安徽省分行培训分中心（汤口）项目、安徽省农村用社联合社项目、山东天岳济南厂区和高新
无色无味：
物业服务一周回顾｜招商积余旗下招商设施在IFM赛道接连中标6项目
关注点击上方蓝字“观点指数”，欢迎置顶或设为星标，即可快速获取更多专业数据资讯、研究报告、深度干货。摘要招商设施近期在IFM赛道市场接连中标了荣耀全国代表处（南区）、海康威视滨江五期项目、新凯来平
每一段路都是一种领悟：
我只能买a股，a股里也就是招商积余好点了，但应该不是您说的那个具体标的不方便讲。其母公司去年销售规模前三。
陌上风雨：
招商积余(001914)近期高点11.53持续下跌，涨幅回落19.85%，近期处于下跌趋势
今日招商积余(001914)收盘价为9.62，小幅下跌2.43%，近期高点是11.53元，时间是2024年3月15日，到现在已经下跌18天，共跌去了1.91元，跌幅为19.85%。
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每日播报 | 绿城服务旗下社区商业集团与金华金府农业签署合作，华发物业服务发布环境、社会及管治报告
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正儿八经的小青年：
招商积余近期高点11.53持续下跌，涨幅回落16.11%，到达波段百分比工具支撑位9.11元上
4月8日招商积余收盘价为9.93，小幅下跌2.74%，近期高点是11.53元，时间是2024年3月15日，到现在已经下跌14天，招商积余已经从11.53元回调了1.6元，幅度为16.11%。
谈股论金：
据招商积余官微消息，招商积余旗下的招商设施近期在IFM赛道市场捷报频传，接连中标荣耀全国代表处（南区）、海康威视滨江五期项目、新凯来平湖智造园项目、鸿福产业园项目、中骏亚数字技术有限公司园区、惠州妇幼