招商积余的概念股是:MSCI、深港通、物业管理、行业龙头、房地产、央企国资改革[查看全部]

    招商积余所属板块是 上游行业:房地产 ,当前行业:房地产开发 ,下级行业:房地产开发Ⅲ[查看全部]

    招商积余的子公司有:24个,分别是:招商局物业管理有限公司、九江市九方商业管理有限公司、新中物业管理(中国)有限公司、天津格兰云天置业有限公司、深圳市汇勤物业管理有限公司、赣州市航逸酒店管理有限公司、衡阳中航地产有限公司、中航城置业(昆山)有限公司、招商积余南航(广州)物业服务有限公司、深圳市中航智泊科技有限公司、成都市中航地产发展有限公司、龙岩紫金中航房地产开发有限公司、江西中航地产有限责任公司、岳阳中航地产有限公司、上海航空工业集团物业管理有限公司、深圳市中航房地产发展有限公司、中航物业管理有限公司、招商商业管理(深圳)有限公司、深圳中航观澜地产发展有限公司、深圳市正章干洗有限公司、深圳市老大昌酒楼有限公司、惠州市中航工业地产投资发展有限公司、招商积余数字科技(南京)有限公司、深圳市招商积余城市综合服务有限公司[查看全部]

    招商积余的注册资金是:10.6亿元[查看全部]

    2020年是我国全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年。年初国家已经明确2020年经济社会发展要实现的目标任务,并从贯彻新发展理念、打好三大攻坚战、保障和改善民生、财政和货币政策取向、推动高质量发展、深化经济体制改革等方面进行了全面部署;以满足“人民日益增长的美好生活需要”为出发点,深化改革、扩大开放,在农业、制造业、服务业和区域经济布局方面实现高质量发展。   1、物业管理行业发展趋势   我国物业管理行业规模大、增速快、集中度低,目前尚处于整合期;市场焦点由住宅转向非住宅,非住宅成为未来市场竞争重点;资本市场看好行业前景并给出高估值,头部企业在资本推动下发展加速。物业管理作为美好生活的服务者,行业迎来了黄金发展期。   (1)行业规模大、增速快、行业分散,跑马圈地仍是主旋律   2018年全国物业管理面积279.3亿平方米,较2017年增长13%;根据中国物业管理协会预测,预计到2023年全国物业管理行业总管理规模达376.7亿平方米,收入规模达20,000亿元,物业管理市场前景广阔。物业管理公司TOP10在管面积占比为11.4%,行业集中度低,整合空间巨大。物业管理企业纷纷通过追求规模增长抢占资源与空间,并通过浓度密度增加以提升营收与利润的双重潜在收益。   (2)行业业态从住宅向非住宅延伸,非住宅业态成为市场竞争重点   住宅业务是物业管理业务规模的压舱石,目前行业领跑者多为依靠地产母公司背景为主,市场化程度较低;非住宅市场规模大,伴随业态不同形成多个细分市场,包括写字楼、政府、军队、产业园区、高校、医院、场馆、城市等,随着非住宅业态市场化程度不断提高,目前已成为市场化增量的主要来源。   (3)通过外包与科技应用驱动人效提升   物业管理行业是典型的劳动密集型行业,业内百强企业普遍通过增加外包比例并加大科技应用,降低成本,提升人效。2016-2018年物业百强企业实现人均产值以12%的复合增长率稳步提升。   (4)行业备受资本市场青睐,物管企业估值较高   2019年共有12家物管企业登陆资本市场。截至2019年12月31日,合计有24家内地物管公司上市,其中A股3家,港股21家。因行业规模大,增长快,可延伸行业、产业领域多,增值业务想象空间大、利润率高等多重因素,资本市场给予物业管理行业企业较高的估值。   (5)科技为行业发展赋能,未来数字化及智能化应用前景广阔   物业行业企业不断通过科技赋能传统物业服务,打造智慧化服务平台,通过物联网、云技术、大数据及人工智能的创新科技,实现社区数字化、线上化、数据化、智慧化,接驳更多商业服务及公共服务,持续赋能物业公司和服务业,为客户提供更加精准、便捷、高效的物业增值服务,并逐步实现物业企业由劳动密集型向数字化、智能化转型。   (6)增值服务业务内涵丰富外延广阔   物业行业基础物业服务毛利率低,头部企业不断加大增值业务的开发,以基础物业为核心,挖掘不同业态客户的多样化需求,如凭借对业主需求熟悉度和地域管理优势向C端增值服务延伸,凭借对资产运营服务以及相关资产资源优势向B端增值服务延伸,为物业管理企业提供多样化的业务收入,最终提升企业利润空间水平。   (7)疫情对物业管理行业带来多重挑战,从中长期看机大于危   受疫情影响,短期内,物业管理行业业绩将承受一定压力;收入下降,经营成本上升,工作范围扩大,经营复杂程度增加。但从长期来看,本次疫情使社会各界进一步认识物管行业价值,为行业整体发展创造了良好的外部环境。疫情加速专业化、一体化的服务成为行业主流,具备标准化管理能力的品牌物业公司竞争优势愈加凸显,行业整合步伐加快;医院、场馆、高校、交通枢纽等公共属性强的业态迎来重要发展机遇;疫情也推动住宅物业服务定价市场化,有望逐渐放开对前期物业管理合同物业费的价格管制。   2、商业经营行业发展趋势   2020年,我国经济下行压力加大,消费已经成为我国经济增长的主要动力,更是实现产业变革和商业模式创新的主导力量。居民收入持续增长,为消费增长提供了较强的经济韧性;城镇化进程深度推进,为消费增长提供持续动力。都市群、城市群是城镇化的重点领域,未来人口将加速向这类区域流动、聚集,带来巨大的消费扩容升级潜力。   购物中心市场由增量向存量市场发展,区域分化愈加明显,市场竞争日趋激烈;加之互联网的冲击、零售业进入移动时代,使得购物中心开始寻求新的出路,以满足不同年龄段消费者鲜明的消费特征、不同地域的消费习惯,购物中心逐步向多样化、潮流化、差异化、服务个性化方向发展。 [查看全部]

    每股资本公积金是:2.89元[查看全部]

    招商积余公司 2023-06-30 财务报告,营业总收入697777.7万元,营业总收入同比增长率23.58%,基本每股收益0.3955元,每股净资产9.0251元,净资产收益率4.48%,净利润41937.35万元,净利润同比增长26.65%。[查看全部]

    物业资产管理(物业管理、设备设施管理、资产经营以及服务外包等);商业物业资产的投资与经营;项目开发服务(项目咨询、开发服务);房地产开发、经营;创新项目孵化。[查看全部]

      招商局积余产业运营服务股份有限公司(简称“招商积余”,股票代码001914 )是招商局集团(中央直接管理的国有重要骨干企业)、招商蛇口旗下存量资产管理、运营及服务的旗舰企业,也是招商蛇口轻资产转型的重要承载平台和转型发展的先锋队。   招商积余前身为中航善达股份有限公司,成立于1985年,1994年在深交所上市。   2019年,为积极响应国家关于加大推进央企深化改革和业务整合的战略部署,推动央企提质增效,提高主业核心竞争力,集中优势做强做优,中航善达第一大股东中航国际控股股份有限公司将其所持公司股份通过协议转让的方式,全部转让给招商局蛇口工业区控股股份有限公司,同时,公司以发行股份的方式收购招商物业的100%股权,招商物业成为公司全资子公司。   重组完成后,招商蛇口成为公司的控股股东、中国航空技术深圳有限公司为公司有重要影响力的重要股东。2019年12月 日,中航善达正式更名为招商局积余产业运营服务股份有限公司。本次重组实现了央企之间的强强联合,将进一步激发招商积余的发展活力,进一步开拓公司的未来发展空间,打造央企在不动产综合服务领域的旗舰企业,在行业竞争逐渐加剧的情况下实现做优做强,提升公司的行业地位。   未来,招商积余将致力于成为“国内领先、世界一流”的物业资产管理运营商,围绕不动产这一特殊产品,为客户提供全方位、立体式的服务、管理和运营。在不动产服务方面,继续聚焦物业资产管理服务,通过内外并举多渠道拓展策略,扩张服务的业务版图,丰富服务业态和服务场景,为客户提供全方位高品质服务;在不动产管理方面,以现有业务为基础,持续提升和完善购物中心、商业、写字楼等物业资产管理能力,提升客户物业资产效率和效益;在不动产运营方面,积极向产业链前后延伸,探索和建立运营核心能力,打造以不动产综合服务为核心的生态圈。   公司旗下中航物业是一家极具市场影响力与综合实力的物业管理公司,为国内非住宅物业管理领域龙头;旗下招商物业秉承“百年诚信,至尊服务”的发展理念,已发展成为中国领先的房地产价值链全程综合服务商。目前,招商积余物业资产服务覆盖全国60多个主流城市,服务面积超过1.4亿平方米。   中航九方作为专业的商业资产全生命周期管理整合运营商,全力打造“九方”及“九方荟”两大商业产品线,整体运营管理商业面积超过100万平方米。   未来,招商积余将继续依托股东资源和央企背景,充分发挥国内上市平台优势,成为招商蛇口轻资产转型的承载平台,担当招商蛇口转型发展的先锋队。[查看全部]

    基本养老保险基金一零零三组合、中国建设银行股份有限公司-中欧养老产业混合型证券投资基金、交通银行股份有限公司-汇添富中盘价值精选混合型证券投资基金、兴业银行股份有限公司-天弘永利债券型证券投资基金、平安银行股份有限公司-招商核心竞争力混合型证券投资基金[查看全部]

    招商积余上市时间为:1994-09-28[查看全部]

    时价预警

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    • 江恩支撑:9.85
    • 江恩阻力:10.27
    • 时间窗口:2024-04-01

    数据来自赢家江恩软件

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