宁波联合(600051)

  宁波联合集团股份有限公司为综合类企业,主要经营基础设施、房地产、对外贸易等产业.公司以稳健经营、......更多>>

600051股价预警
江恩支撑:11.06
江恩阻力:12.06
时间窗口:2020-08-17
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畅聊大厅
简asdf:

【上证e互动】“xuchang”提问董秘您好.贵公司股票何时能复牌.请回答谢谢.公司官方回答您好,感谢您对公司的关注。

2020-07-29 10:29:31
巡山大王:

【上证e互动】“我爱投资AAA”提问请问李总,同样是荣盛控股下的荣盛石化,我在通达港澳资讯里到从4月19日到5月5日先后有11家评级机构给的15份调研报告。但是同样是你担任董事长的宁波联合,几年

2020-07-29 10:29:31
馫噐扂:

【上证e互动】“暴跌一毛钱”提问何时复牌?公司官方回答您好,感谢您对公司的关注。

2020-07-29 10:29:31
戒股讽今:

【上证e互动】“jjp05”提问公司复牌股票大跌,请问公司怎么的?我觉得市场对重组方案不认可。呵呵呵呵公司官方回答您好,感谢您对公司的关注。

2020-07-29 10:27:27
sharks:

【上证e互动】“昭和罗曼史”提问董秘,您好!公司账面显示有19亿多的现金,为何还需要短期借款?公司官方回答您好,感谢您对公司的关注。上述余额为合并报表数据,且是时指标,何况大额存款与短期借款并非

2020-06-23 17:10:31
古城小峰:

【上证e互动】“Naruto”提问公司一季度2.8亿利润,一二季度利润3亿,请问二季度利润锐减的因公司官方回答您好,感谢您对公司的关注。2020年一季度公司归属于母公司股东的净利润主要来源于全资

2020-06-23 17:10:31
山茶片:

【上证e互动】“苏为岁”提问董秘,你好!发行股份购买资产新方案,希望能考虑三1.盛元净资产和宁波联合目前净资产的对比;2.盛元负债率和宁波联合的负债率对比;(前两主要出于盛元作价考虑,毕竟证监

2020-06-23 17:10:31
jhonlone:

【上证e互动】“傲龙堡二堡主的小弟”提问董秘你好,请问一到六月预估3亿利润,其中一季度2.8亿利润,那么二季度预估只有两千万吗?什么因造成这种不可持续的情况。公司官方回答您好,感谢您对公司的关注

2020-06-23 17:10:31
湖边的向日葵:

【上证e互动】“昭和罗曼史”提问董秘,您好!公司市值长期处于净资产之下,公司是否注重市值管理,近期有无增持计划?公司官方回答您好,感谢您对公司的关注。目前暂无增持计划。

2020-06-23 17:10:31
南山老妖:

5月14日资本市场预警息

摘要1、市场监管总局要求湖南严固体饮料冒充特医食品事件。2、道指收跌超500,拼多多、哔哩哔哩逆市创历史新高。3、南京新百澄清媒体报道中提及中国达将向控股股东三胞集团提供规模近百亿元的流动性

2020-05-14 09:43:44
申购日期 股票简称 申购代码发行价
2020-08-13 维康药业 300878 41.34
2020-08-13 键凯科技 787356 41.18
2020-08-13 天普股份 707255 12.66
2020-08-13 派克新材 707123 30.33
2020-08-13 金春股份 300877 30.54
2020-08-12 长鸿高科 707008 10.54
2020-08-12 蒙泰高新 300876 20.09
2020-08-12 海晨股份 300873 30.72
2020-08-12 天阳科技 300872 21.34
2020-08-11 回盛生物 300871 33.61
2020-08-11 时空科技 707178 64.31
2020-08-11 南大环境 300864 71.71
2020-08-11 欧陆通 300870 36.81
2020-08-10 安必平 787393 30.56
2020-08-10 正帆科技 787596 15.67
2020-08-10 康泰医学 300869 10.16
2020-08-10 圣元环保 300867 19.34
2020-08-10 杰美特 300868 41.26
2020-08-07 卡倍亿 300863 18.79
2020-08-07 芯原股份 787521 38.53
2020-08-07 大宏立 300865 20.2
2020-08-07 华光新材 787379 16.78
2020-08-07 格林达 732931 21.38
2020-08-07 安克创新 300866 66.32
2020-08-06 均瑶健康 707388 13.43
2020-08-06 捷强装备 300875 53.1
2020-08-06 龙腾光电 787055 1.22
2020-08-06 沪光股份 707333 5.3
2020-08-06 南亚新材 787519 32.6
代码 名称 每股收益(元)每股净资产(元)
600742 一汽富维 -0.093 10.7543
600446 金证股份 -0.099 2.1279
600598 北大荒 0.212 3.952
600292 远达环保 0.001 6.5285
601669 中国电建 0.1106 5.6168
  • 主力控盘
  • 机构评级
  • 趋势研判
  • 时价关系


主力控盘:根据赢家江恩星级评定模型,给予宁波联合(600051)★★★★星评定。主力机构对该股认同度较高,本股票大方向依然乐观。从机构持仓判断,近三个月来该股较上期相比,新进机构 2 家,增仓 2 家,减仓 2 家,退出 2 家,本此变动后机构所持仓位比例较上期占流通盘比 35.1%。

当日资金流向判断 今日资金净流入为-325.2万。 使用《赢家江恩软件》官方看图分析该股>>

 
  依据赢家江恩系统趋势工具极反通道分析判断宁波联合600051运行在生命线以上强势区域,根据规则该股可短线、波段结合操作;结合物极必反的原理通过分钟图做盘中差价,应用口诀是:生命线上强势走,生命线下难抬头;红黄两条外轨线,压力支撑显势头。

 
  依据赢家江恩系统时价工具判断,该股短期时间窗为 2020-07-27号和2020-08-17号,中期时间窗2020-09-07号和2020-10-11号,短期支撑是11.06元,阻力是12.06元。

  空间阻力与支撑判断依据:站稳一线看高一线,失守一线看低一线;时间窗口判断依据:时间窗对趋势有助推作用。

综述

600051股票分析综合评论:宁波联合600051当前趋势运行在生命线以上强势可操作区域,中期资金筹码占流通盘35.1%,主力控盘度较高大方向依然乐观。通过江恩价格工具分析,该股短期支撑是11.06元,阻力是12.06元;通过江恩时间工具分析,该股短期时间窗为 2020-07-27号和2020-08-17号,中期时间窗2020-09-07号和2020-10-11号 ,结合持仓成本做好计划。

所属板块

上游行业:综合

当前行业:综合

下级行业:综合Ⅲ

所属区域

  • 资金流向
  • 机构持仓
机构名称 持股量 占流通股%增减情况
浙江荣盛控股集团有限公司 9041.76 29.08 不变
宁波经济技术开发区控股有限公司 532.58 1.71 不变
ACADIAN资产管理有限责任公司-ACADIAN中国A股股票主基金(交易所) 226.02 0.73 24.59万
主营业务:

电力、热力生产和供应业务、房地产业务、批发业务及居民服务业务

产品类型:

电力、热力生产和供应业务、房地产业务、批发业务

产品名称:

电力 、 热力生产和供应业务 、 房地产业务 、 批发业务

经营范围:

高新技术产品投资开发生产,能源、交通、通讯项目及市政基础设施建设,房地产开发经营;实业项目投资;国内贸易(国家限制经营商品凭证经营);化工原料及产品;自营和代理各类货物和技术的进出口业务,但国家限定经营或禁止进出口的货物和技术除外;技术咨询;以下均限分支机构经营:环保设备、仪器仪表、普通机械、电器产品的开发、制造、安装、维修;环保工程建设;住宿、饮食服务,打字复印,书、报刊零售出租,卷烟、雪茄烟零售;客运服务;货运运输;工程建筑;轿车销售;旅游;汽车维修及租赁;机动车辆保险代理;二手车经销。

  • 分配预案
  • 分红配送
披露日期 会计年度 分配预案 实施状况
2020年03月17日 2019年12月31日 以公司总股本31088万股为基数,每10股派发现金红利2.0元(含税,非限售条件的自然人股东和证券投资基金在公司派发股息红利时暂不扣缴个人所得税,每10股实际派发2.0元) 实施
2019年03月26日 2018年12月31日 以公司总股本31088万股为基数,每10股派发现金红利1.5元(含税,非限售条件的自然人股东和证券投资基金在公司派发股息红利时暂不扣缴个人所得税,每10股实际派发1.5元) 实施
2018年08月14日 2018年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2018年04月17日 2017年12月31日 以公司总股本31088万股为基数,每10股派发现金红利1.30元(含税,非限售条件的自然人股东和证券投资基金在公司派发股息红利时暂不扣缴个人所得税,每10股实际派发1.30元) 实施
2017年08月15日 2017年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2017年04月22日 2016年12月31日 以公司总股本31088万股为基数,每10股派发现金红利0.80元(含税;非限售条件的自然人股东和证券投资基金在公司派发股息红利时暂不扣缴个人所得税,每10股实际派发0.8元) 实施
2016年08月30日 2016年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2016年03月29日 2015年12月31日 以公司总股本31088万股为基数,每10股派发现金红利0.8元(含税,非限售条件的自然人股东和证券投资基金在公司派发股息红利时暂不扣缴个人所得税,每10股实际派发0.8元) 实施
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股票简称 公告日 分红(每10股) 送股(每10股) 转增股(每10股) 登记日除权日 备注
宁波联合 2018-08-14 -- -- 董事会通过
宁波联合 2018-04-17 1.3 2018-07-05 2018-07-06 实施
宁波联合 2017-08-15 -- -- 董事会通过
宁波联合 2017-04-22 0.8 2017-06-02 2017-06-05 实施
宁波联合 2016-08-30 -- -- 董事会通过
宁波联合 2016-03-29 0.8 2016-06-17 2016-06-20 实施
宁波联合 2015-08-28 -- -- 董事会通过
宁波联合 2015-03-31 -- -- 股东大会通过
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600051宁波联合热点业务 600051宁波联合投资管理 600051宁波联合区域开发 600051宁波联合旅游文化 600051宁波联合国际业务 600051宁波联合房地产开发

行业格局和趋势
  1、电力、热力生产和供应业务
  报告期内,全资子公司热电公司在宁波经济技术开发区联合区域继续保持了电力、热力生产和供应领域的相对垄断地位。供热方面:受国际、国内多重因素影响,宏观经济承压下行,供应区域内部分用户用热需求有所下滑,得益于东线青峙区块用热量的增加和个别大用户用热产能的逐渐恢复,使报告期总体售热量继续保持增长。供电方面:供应区域内工业企业用电需求下降,居民及一般工商业用电量略有增长。报告期内,全资子公司热电公司启动的#7炉和#6机的高温高压升级改造,将进一步提升其生产设备的整体产能,使电、热的生产能力与效率均得以提高;电力分公司的注册成立,以及在此基础上所完成的组织架构和制度体系建设,已为公司电力业务板块的拓展谋篇布局。
  2、房地产业务
  报告期内,国家房地产调控政策的基调是“房住不炒”,稳定是主基调。全面落实了因城施策、分类指导的长效管理调控机制,促进了房地产市场的平稳健康发展。一线、二线和三、四线城市市场分化显著,行业集中度进一步向头部企业靠拢,从而对房企投融资、经营管控、产品竞争力、客户服务等各方面都提出了更高要求。由于政策调控和市场分化,房地产企业并购重组和优胜劣汰的竞争格局会进一步加剧。如何应对行业格局的变化,顺应趋势并在竞争中求发展,是公司房地产业务的关注重点,同时,提高自身综合竞争力,是公司房地产业务的工作重点。
  3、批发业务
  子公司进出口公司作为宁波市首家“海关出口监管仓”运营企业和浙江省“省级外贸综合服务示范企业”,将继续用足用活自身有利条件,在激烈的市场竞争中力求进出口业务的稳定增长。
  然而,全球经贸格局延续调整态势,各经济体贸易政策不确定性依然存在;国内经济长期向好的基本面没有改变,外贸稳中向好发展的总态势没有改变,支撑外贸发展的有利条件依然很多。因此,公司进出口业务未来的经营和发展,既要把握新的机遇,也要迎接新的挑战。
  4、婚庆服务业务随着居民生活水平的不断提高和消费观念的逐步升级,婚庆服务行业已成为我国一个新兴的、充满商机的朝阳产业。在80、90后作为主流新婚群体的消费推动下,一成不变的婚礼形式已经无法满足“独生子女”这一代对个性化婚礼的需求。“一站式”婚庆服务以其订制化加精细化和省时省力的优势仍为婚庆服务的新潮流,其核心的婚礼服务、婚纱摄影、婚纱礼服、婚宴服务等行业的发展也日趋成熟,已成为令人瞩目的婚庆产业链,伴随婚庆服务业务和其品牌的发展,婚庆服务机构也日臻专业化和规模化。然而,由于婚宴服务的地域属性导致婚庆服务业务规模虽与日俱增,但婚庆服务企业仍然呈现数量多、规模小、分布散的特征,故此,婚庆服务企业的整合和“一站式”婚庆服务产业链的形成已成定局。为此,子公司梁祝婚庆公司将根据现有门店的经营情况和发展态势,积极做好整合工作,同时做精做细区域市场,努力提升在区域市场中的地位,并进而实现经营业态在婚庆产业链的全覆盖。
  

报告期内核心竞争力分析   1、电力、热力生产和供应业务   (1)区域优势。全资子公司热电公司的电力、热力生产和供应业务在宁波经济技术开发区联合区域具有相对垄断的竞争优势,且拥有多年的区域电网、热网经营管理经验。报告期内,该公司秉承“保存量、拓增量”的经营方针,持续市场动态跟踪,结合区域状况及产业政策,调整经营策略,挖掘潜在用户,拓展市场潜能;不断完善电、热市场的规划布局,结合电力业务板块拓展计划,推进供应区域电力线路改造及相关业务配套建设;认真研判政策动态,适时推进设备   的升级换优,优化产能布局;推进电网、热网技改升级,降低两网损耗,提升运行经济性。截至本报告期末,热网管线长72公里,热用户逾100家,区域竞争优势保持稳固。   (2)设备优势。全资子公司热电公司现拥有4炉4机的生产规模,所包括的2台130T/h高温高压循环流化床锅炉、1台75T/h高温高压循环流化床锅炉、1台130T/h次高温次高压循环流化床锅炉、2台12MW高温高压背压式汽轮发电机组、1台6MW高温高压背压式汽轮发电机组和1台15MW次高温次高压抽凝式汽轮发电机组,均已按照环保政策要求完成了脱硫、脱硝、低氮燃烧和锅炉烟气超低排放技术改造,生产设备的整体经济效能和环保排放优势明显,电、热供应的保障与灵活调度能力显著,竞争优势保持稳定。报告期内,该公司启动了#7炉和#6机的高温高压升级改造,此项目的实施,必将进一步提升本业务的设备优势,不断增强本业务的核心竞争力。   2、房地产业务   (1)扎实的内部管理。报告期内,公司进一步优化和完善OA流程,进一步提高对各房地产项目在前期定位、设计优化、成本管理、市场营销、施工质量、施工进度等方面的管控能力和管控水平。通过加大市场调研,进行项目前期科学定位;通过以目标成本为纲,进行限额设计、限额采购全过程的项目成本动态管理;通过市场有效宣传推广,尤其是与销售代理公司及各类创新型营销平台的合作,拓宽营销渠道,加大营销力度;通过落实现场施工质量管理办法,尤其是定期或不定期地对各项目的施工质量状况实施巡检,确保施工质量符合要求。上述一系列举措,使公司房地产业务的内部管理更为扎实,控制能力显著提升。   (2)优质的项目资源。公司现有储备或开发的房地产项目具有资源或区位优势。嵊泗天悦湾景区拥有2.8公里长的南向天然沙滩,且是长三角地区屈指可数的优质沙滩,这使公司所开发的房地产项目具有一线海景优势;宁波梁祝文化园是国家AAAA级旅游景区,紧临姚江,还是以梁祝故事为主线的爱情主题公园,与其毗邻的房地产是宁波城区范围内不可多得的公园江景房地产。此外,位于苍南的房地产项目均坐落于当地城市发展的新区或优质旅游景区,该等区域的发展和住房需求具有较大潜能,特别是位于苍南的马站镇雾城半山半岛旅游综合体项目,不但地处苍南县政府重点打造的滨海旅游基地,而且拥有良好的山海景观资源,其市场销售潜力不可小觑。   (3)优秀的经管团队。公司已从事多年房地产开发经营,积累了较为丰富的房地产开发和运作经验,拥有一支敬业、精业且较为稳定的专业人员队伍和一个经验丰富的经营管理团队。   (4)优良的品牌效应。历年来,公司在宁波、嵊泗及苍南等地所开发建设的各个楼盘均以良好的工程和居住品质受到广大业主的认可和追捧,打造了联合地产在开发项目当地的品牌效应,为核心竞争力的提升和品牌效应的扩大打下了坚实的基础。   3、批发业务   (1)本报告期,子公司进出口公司及其子公司共实现出口额31,153万美元,进口额7,115万美元。   (2)报告期内,子公司进出口公司被浙江省商务厅认定为“省级外贸综合服务示范企业”;该公司的“海关出口监管仓”业务运行情况稳定,目前集聚了一部分相对稳定的跨境电商客户和   国际采购商,“海关出口监管仓”业务的发展不但能增加该公司的出口业务量,而且还能通过对   进仓货物非实质性简单加工的操作,提升服务能力,优化服务内容,提高经济效益;该公司的子   公司宁波联合天易通信息技术有限公司被评为浙江省2019-2020年度重点培育服务业电商平台企业。   4、婚庆服务业务   子公司梁祝婚庆公司是由三方共同出资组成的有限公司,股东各方所拥有的与婚庆服务业务相关的优势资源得以互补。通过整合当前重点发展区域内的婚庆服务行业资源,并利用独特的婚   礼仪式空间及独有的婚礼服务流程,在该区域市场中已形成差异化竞争优势。   报告期内,公司的核心竞争力未发生重要变化。

经营计划的91.0%和89.1%,主要系国内客户对进口煤炭需求的减少致使子公司进出口公司煤炭进口业务量较预期降低所致;费用总额2.69亿元,完成年度经营计划的80.3%,主要系资金回笼超出预期致公司及其子公司归还银行借款增加,使财务费用较计划减少,以及子公司温州银联公司及其子公司削减房产营销开支共同影响所致。
  1、电力、热力生产和供应业务
  报告期内,全资子公司热电公司完成发电量32,007万度,较上年增加13.3%;完成售电量30,269万度,较上年增加3.1%;完成售热量185万吨,较上年增加12.8%。东线青峙区块用热量的增加,以及个别大用户用热产能的逐渐恢复,是全年售热量增长的主因。报告期内,该公司坚持“保存量、拓增量”的经营方针,合理调度、科学运维,充分发挥设备效能,推进技改升级、强化损耗管理,提高电网、热网运行经济性与稳定性,电、热业务保持稳中有升的良好势头。本报告期,本业务实现营业收入46,709万元,较上年增加4.4%;实现净利润6,726万元,较上年增加11.3%。营业收入及净利润增加的主要原因是电、热销售量的共同增长。报告期内,该公司继续强化内部管理,严肃安全生产监管与环保排放控制,坚持精细动态的生产营销管理,科学安排生产运行调度与设备检修,深化电网、热网的技改升级与损耗管理,较好地发挥了现役设备的效能,实现了生产系统与电网、热网的稳定经济运行;继续做好内部控制体系及全面预算管理体系的规范运作,加强人才队伍建设,落实各项技改项目建设。本报告期,该公司在完成电力分公司注册的基础上,着手售电、充电桩及光伏等业务拓展,电力业务板块发展势头良好。
  2、房地产业务
  本报告期,公司房地产业务实现销售收入7.87亿元,较上年增加10.4%,增加的主要原因是全资子公司梁祝公司逸家园二期竣工交付。报告期内施工总建筑面积55万平方米,其中:子公司温州
  银和公司名和家园(推广名:新天和家园)二期新开工建筑面积8万平方米,雾城半山半岛旅游综合体新增二期、三期一标段开工在建建筑面积4万平方米和3万平方米;逸家园二期竣工面积13万平方米;因处置子公司梁祝旅游公司减少在建建筑面积6万平方米。报告期末在建建筑面积36万平方米。具体经营情况如下:
  (1)子公司温州银联公司、子公司温州银和公司和子公司温州和晟公司按计划有序推进各项目的工程建设。报告期内,该等公司积极做好天和家园一期、天和家园二期和瑞和家园(住宅及住宅底商)的尾房去化工作;做好银和望府的工程建设和商品房预售工作;做好银和新天和家园一期、二期的工程建设和商品房预售工作;做好马站镇雾城半山半岛旅游综合体的一期项目工程建设和二期、三期一标段项目的前期报建和工程建设工作。截至本报告期末:子公司温州银联公司天和家园一期签约面积17.60万平方米(累计可销售面积17.77万平方米);天和家园二期签约面积6.40万平方米(累计可销售面积7.53万平方米);瑞和家园(住宅及住宅底商)签约面积11.40万平方米(累计可销售面积11.46万平方米);瑞和家园(商业)签约面积0.40万平方米(累计可销售面积1.64万平方米)。子公司温州银和公司银和望府的内装及室外市政、景观配套工程建设进入收尾阶段并逐步进入各项竣工验收程序,签约面积6.83万平方米(累计可销售面积7.89万平方米);银和新天和家园一期的主体工程已全部结顶并局部完成14-17层的墙面砌体,签约面积7.36万平方米(累计可销售面积7.71万平方米);银和新天和家园二期完成前期报建并顺利开工,目前工程建设进展顺利并已局部完成主体结构结顶,签约面积2.95万平方米(累计可销售面积3.80万平方米)。子公司温州和晟公司的马站镇雾城半山半岛旅游综合体一期项目的度假公馆全部结顶并进入内装及景观施工,#2、#3楼酒店主体结构结顶并开始墙面砌体,#1楼酒店地下工程全部完成,#4楼酒店地下室部分底板施工完成局部结顶;二期和三期一标段项目的前期报建已经完成并顺利开工,目前工程建设进展顺利。
  (2)全资子公司嵊泗公司继续做好天悦湾滨海度假村A区的尾房销售工作,做好拟开发地块的规划方案设计等前期报建工作,并且该规划方案文本已于本报告期内提交政府相关部门,待相关部门批准后及时推进上述地块的开发进程。截至本报告期末,天悦湾滨海度假村A区住宅签约面积3.39万平方米(累计可销售面积3.84万平方米);商业街出租面积0.48万平方米(累计可出租面积0.48万平方米)。
  (3)全资子公司梁祝公司做好逸家园一期住宅的尾房销售工作。截至本报告期末,项目签约面积6.21万平方米(累计可销售面积6.36万平方米);做好逸家园二期住宅的工程建设和高层住宅的续销工作以及低层联排住宅的开盘销售工作,截至本报告期末,逸家园二期住宅顺利完成竣工备案并开始交付,签约面积8.02万平方米(累计可售面积8.81万平方米);梁祝精品酒店工程建设进展顺利,而由于处置梁祝旅游公司,该工程随之转出。
  (4)全资子公司建设开发公司联合开发区域存量土地开发的前期工作仍努力推进之中;存量房产的处置工作继续推进。
  3、批发业务
  本报告期,子公司进出口公司及其子公司共完成出口额31,153万美元,较上年增长4.7%,主要驱动因素是“海关出口监管仓”服务平台的持续推广和有效营运;进口额7,115万美元,较上年增加7.3%,主要系煤炭进口业务量增加所致。报告期内,子公司进出口公司在持续加强风险控制的前提下,积极应对外贸形势的各种变化,积极消除竞争加剧所带来的不利影响,积极利用“海关出口监管仓”服务平台推广业务新模式,积极寻求业务新机遇、谋求业绩新增长。
  4、婚庆服务业务
  报告期内,子公司梁祝婚庆公司继续以宁波区域为业务拓展和市场开发的重点;继续打造符合宁波当地婚嫁习俗需求的高品质婚庆服务品牌;继续强化宴会中心的本土化运营工作,并取得
  了婚礼业务量稳步提升的成效。

  二、报告期内主要经营情况
  报告期内,公司营业收入387,425万元,较上年减少4.1%,主要系子公司进出口公司出口贸易额减少所致;归属于上市公司所有者的净利润32,001万元,较上年增加28.8%,主要系全资子公司梁祝公司逸家园二期竣工交付所致。

  三、公司未来发展的讨论与分析
  (一)行业格局和趋势
  1、电力、热力生产和供应业务
  报告期内,全资子公司热电公司在宁波经济技术开发区联合区域继续保持了电力、热力生产和供应领域的相对垄断地位。供热方面:受国际、国内多重因素影响,宏观经济承压下行,供应区域内部分用户用热需求有所下滑,得益于东线青峙区块用热量的增加和个别大用户用热产能的逐渐恢复,使报告期总体售热量继续保持增长。供电方面:供应区域内工业企业用电需求下降,居民及一般工商业用电量略有增长。报告期内,全资子公司热电公司启动的#7炉和#6机的高温高压升级改造,将进一步提升其生产设备的整体产能,使电、热的生产能力与效率均得以提高;电力分公司的注册成立,以及在此基础上所完成的组织架构和制度体系建设,已为公司电力业务板块的拓展谋篇布局。
  2、房地产业务
  报告期内,国家房地产调控政策的基调是“房住不炒”,稳定是主基调。全面落实了因城施策、分类指导的长效管理调控机制,促进了房地产市场的平稳健康发展。一线、二线和三、四线城市市场分化显著,行业集中度进一步向头部企业靠拢,从而对房企投融资、经营管控、产品竞争力、客户服务等各方面都提出了更高要求。由于政策调控和市场分化,房地产企业并购重组和优胜劣汰的竞争格局会进一步加剧。如何应对行业格局的变化,顺应趋势并在竞争中求发展,是公司房地产业务的关注重点,同时,提高自身综合竞争力,是公司房地产业务的工作重点。
  3、批发业务
  子公司进出口公司作为宁波市首家“海关出口监管仓”运营企业和浙江省“省级外贸综合服务示范企业”,将继续用足用活自身有利条件,在激烈的市场竞争中力求进出口业务的稳定增长。
  然而,全球经贸格局延续调整态势,各经济体贸易政策不确定性依然存在;国内经济长期向好的基本面没有改变,外贸稳中向好发展的总态势没有改变,支撑外贸发展的有利条件依然很多。因此,公司进出口业务未来的经营和发展,既要把握新的机遇,也要迎接新的挑战。
  4、婚庆服务业务随着居民生活水平的不断提高和消费观念的逐步升级,婚庆服务行业已成为我国一个新兴的、充满商机的朝阳产业。在80、90后作为主流新婚群体的消费推动下,一成不变的婚礼形式已经无法满足“独生子女”这一代对个性化婚礼的需求。“一站式”婚庆服务以其订制化加精细化和省时省力的优势仍为婚庆服务的新潮流,其核心的婚礼服务、婚纱摄影、婚纱礼服、婚宴服务等行业的发展也日趋成熟,已成为令人瞩目的婚庆产业链,伴随婚庆服务业务和其品牌的发展,婚庆服务机构也日臻专业化和规模化。然而,由于婚宴服务的地域属性导致婚庆服务业务规模虽与日俱增,但婚庆服务企业仍然呈现数量多、规模小、分布散的特征,故此,婚庆服务企业的整合和“一站式”婚庆服务产业链的形成已成定局。为此,子公司梁祝婚庆公司将根据现有门店的经营情况和发展态势,积极做好整合工作,同时做精做细区域市场,努力提升在区域市场中的地位,并进而实现经营业态在婚庆产业链的全覆盖。
  (二)公司发展战略
  持续稳健发展房地产业务、热电业务和国际贸易三大传统主业,努力拓展婚庆服务业务。以适应市场为导向,加强成本管理和提高营销能力,持续提升房地产开发经营水平;以设备管理为基础,完善精细化的管理模式,加快热电业务的市场拓展;以风险控制为前提,不断创新外贸经营模式,稳健经营谋求新发展;以做大做强为目标,稳步经营婚庆服务业务,有序开拓周边区域市场。
  1、电力、热力生产和供应业务
  持续对宏观经济走向、环保政策新规和区域市场情况保持高度关注;适时根据区域市场尤其是区域供用热规划的变化,调整目标市场定位与生产经营策略;按照国家环保政策要求,及时做好生产系统和环保设施的升级改造;推进产能布局的优化,提升设备整体的效能;抓住国家电力体制改革契机,深化电力业务拓展;优化资源配置、合理规划布局,构建公司热电业务新体系。
  2、房地产业务
  在做好传统住宅开发的同时,全面做好文化旅游地产等特色地产的开发,做好梁祝天地休闲广场、瑞和家园商业综合体、半山半岛旅游综合体等特色商业项目的建设、招商和营运等工作。
  以景区品质的提升增加相邻房产的附加值;以优化设计提升房产品质;以成本控制增强价格竞争优势;以强化业务管控提升工作效率和效果,进一步提升房地产开发经营管理水平;借势自身品牌,立足宁波和苍南,积极寻找当地和周边区域合适的具有较高性价比的土地项目资源,促进公司房地产业务的可持续发展。
  3、批发业务
  稳健经营传统进出口业务,严控风险,开源节流;全力营运好“海关出口监管仓”服务平台,不断完善服务功能,不断充实服务内容,不断拓展服务渠道;充分发挥“海关出口监管仓”服务平台的竞争优势,积极优化外贸经营新模式,以优质便利的服务,招揽更多的客户。
  4、婚庆服务业务
  稳健经营婚庆服务业务;继续加强行业内合作与新业务探索,发挥区域性资源优势,围绕婚礼会所稳固发展现有经营业态;积极创新合作经营模式,并寻找契机在现有经营市场所在区域进行谨慎有序的业务开拓。
  (三)经营计划
  2020年度的经营目标,以及为达到经营目标拟采取的策略和行动:
  1、电力、热力生产和供应业务:计划完成发电量29,500万度,售电量28,600万度,售热量178万吨;加强安全生产管理,严肃监管与考核,深化安全共同体建设,实现发电系统安全运行两个一百天,供电系统安全运行三个一百天;根据国家环保政策要求,确保污染物的达标排放;坚持精细动态的生产和营销管理,科学组织生产设备的运行与维护,加强设备管理,确保生产系统的平稳高效运行;抓好日常生产运行调度,不断优化和完善运行方式;强化电网、热网的损耗管理,提升管网运行的经济效益,实现降本增效的管理目标;保持对宏观、区域及行业动态的关注,坚持“保存量、拓增量”的经营方针;做好#7炉和#6机的高温高压升级改造,优化产能布局,持续做好生产系统和电网、热网的技术提升与改造;深化企业管理,全面做好成本控制、全面预算、内部控制体系有效运行及人力资源管理等各项工作;完善售电业务板块布局,深化电力业务拓展。
  2、房地产业务:(1)全资子公司建设开发公司继续做好存量房产的处置工作,继续推进联合开发区域存量土地开发的前期工作。(2)子公司温州银联公司做好苍南天和家园一期、天和家园二期和瑞和家园的住宅尾房销售工作;做好瑞和家园商业综合体可售房源的续销及自持物业的经营管理工作。子公司温州银和公司做好银和望府项目的验收和竣工交付工作,做好该项目住宅的尾盘销售工作;做好银和新天和家园一期、二期项目的工程建设和房产续销工作。子公司温州和晟公司做好苍南马站镇雾城半山半岛旅游综合体一期项目的工程建设与开盘预售工作和二期、三期项目的工程建设工作。(3)全资子公司嵊泗公司做好天悦湾景区的旅游开发工作;做好天悦湾滨海度假村A区的楼盘续销和自持楼盘的持续经营工作;做好天悦湾景区和商业街的经营管理工作;做好拟开发地块的规划方案报批等相关前期工作。(4)全资子公司梁祝公司做好梁祝天地休闲广场的商业招商和业态运营工作;做好逸家园一期、二期住宅的尾房续销工作;继续完善梁祝公园的运营管理。
  2020年,公司计划竣工交付子公司温州银和公司开发的银和望府住宅项目,总建筑面积约10.3万平方米。
  3、批发业务:密切关注国内外经济形势的新变化,积极调整经营策略;在稳定传统进出口业务的前提下,探索外贸新模式,寻求业务新增长;通过“海关出口监管仓”服务平台的有效营运,提高出口业务的竞争能力和盈利能力。
  4、婚礼会所业务:本着谨慎有序的原则,在条件成熟的情况下,寻求在宁波区域进行业务开拓的机会;落实和完善婚礼会所的运营标准,对婚礼会所的可控费用进行严格监控;进一步规范内部控制流程,建立健全行之有效的制度体系;继续加强与行业内优质企业的合作,通过优势互补,消减市场波动对本业务带来的不利影响。
  上述经营计划未考虑公司重大资产重组完成后对公司2020年度经营的影响,也不构成公司对投资者的业绩承诺,敬请投资者对此保持足够的风险意识,正确理解经营计划与业绩承诺之间的差异。
  

可能面对的风险
  1、电力、热力生产和供应业务:(1)政策风险:国家对热电联产项目的新建及改造升级,均有严格的限制与要求,这对本业务的产能扩张和发展壮大形成了制约;本业务的发展同区域产业的规划和发展紧密相关,产业政策的变化或调整,将在影响供应区域电热需求的同时,联动影响本业务的经营规模和经济效益。为此,公司将实时关注宏观政策变化,实时关注区域产业动态,全面做好与防范和化解政策风险相关的各项工作。(2)环保风险:在国家环保政策严格监管的新常态下,公司的环保投入及其运营维护成本会随之增加,从而影响到本业务的获利能力。公司将继续做好污染物超低排放等环保设施的日常运行工作,确保污染物达标排放,同时,继续做好碳排放交易等环保政策的跟踪与应对,积极落实环保基建和节能改造工作。(3)电价风险:随着国家电力体制改革的推进,售电业务日渐放开,供应区域售电市场的价格竞争将日趋激烈,同时,电价的市场化及用户议价能力的提高,均会对公司电力业务的收入和获利产生不利影响。(4)市场风险:宏观经济形势的多变,势必给公司电、热用户的生产经营带来诸多不确定性,从而引起其电、热需求的波动,进而影响到本业务的稳定性。公司将密切关注电、热用户的生产动态,及时调整经营策略,力求营造合作共赢局面,确保存量市场的稳定,在此基础上,挖掘和开发潜在市场,积极拓展新用户,同时根据区域发展规划完善和优化业务布局。(5)技术风险:目前,全资子公司热电公司的生产设备及输送管网均符合国家环境保护、能效管理等方面的要求,因此,本业务所面临的主要技术风险是技术替代风险。公司将持续密切地关注电力、热力生产和供应技术的更新和取代情况,与时俱进地做好本业务的技术改造与升级工作,确保热电生产和供应技术的先进性。
  上述风险因素对公司当期的经营业绩未产生重大影响。公司将通过认真执行行业政策、全面落实环保新规、切实做好成本控制、努力巩固竞争优势和积极进行技术改造等举措,力争将上述风险因素对公司未来经营业绩的影响控制在可容忍的程度之内。
  2、房地产业务:(1)政策风险:国家层面的税收和金融调控政策以及地方层面的扶持或调控措施均会对房地产行业产生较大影响。公司将加强对国家宏观政策及地方性房地产政策的研究,因势利导,前瞻性地根据宏观政策及限购、限贷、限价、限售政策的变化调整房地产开发节奏和销售策略,加速回笼资金,最大程度地降低政策变化对公司房地产业务的经营管理和未来发展所造成的不利影响,最大限度地提高公司房地产业务的盈利水平。(2)经营风险:随着房地产市场竞争的日益加剧,公司取得开发土地的难度依然甚大,而开发土地的减少,使公司房地产业务盈利水平的保持和提高面临挑战,同时,房地产形势的频繁波动,也对供需双方的心理预期和交易行为产生强化效应,同样的楼盘在不同的时点销售其收益差异巨大,这对公司把握拿地、开发和推盘时点的能力是一个挑战。公司将密切关注国家和地方的房地产政策变化及其趋势,把握好项目开发节奏,使之更契合市场形势的变化,尽力降低经营风险,全面提高盈利水平。此外,公司已从单一的传统住宅开发转向住宅、文化旅游地产、特色商业地产等多业态发展,如此,对公司在房地产策划、开发、销售、招商、运营等方面的要求不断提高。公司将进一步优化人力资源配置,进一步优化绩效考核方案,不断增强房地产项目的投资把控能力、营销策划能力和营运盈利能力,提高房地产项目的开发水平和获利水平,确保经营目标的实现。(3)财务风险:房地产行业属于资金密集型行业,所以,银行信贷政策的从严和贷款规模的趋紧,均会对公司房地产业务的拓展和现有项目的开发造成困难,而文化旅游地产项目和特色商业地产项目又具有占用资金较多和投资回收期较长的特点,无疑增加了公司房地产开发资金有效供给的难度。公司将稳步加快项目开发节奏,加速售房资金回笼;努力创新商业地产的盈利模式,提高资金使用效率;加强与银行和非银行金融机构合作,积极尝试多元化的融资方式,以满足现有房地产项目开发建设和房地产业务土地储备的资金需求,努力防范财务风险。
  3、批发业务:(1)经营风险:受中美经贸摩擦等因素影响,世界经济不确定性提升,加大了相关贸易国外贸政策突变的频度,也加大了公司甄别、防范和化解外贸风险的难度,从而加大了公司进出口业务的经营风险;跨境电商、市场采购贸易等外贸新业态,也使传统外贸的发展压力进一步增大。公司将借助外贸综合服务平台的优势,强化服务,稳健经营谋求新发展。(2)汇率风险:人民币汇率震荡和双向波动走势的加剧,将对公司进出口业务的经营业绩造成较大影响。对此,公司将从经营目标和整体业务布局出发,不断完善汇率风险管理制度,加强汇率管理专业人才的培养,并选择有利的币种和结算方式,通过运用衍生金融工具管理风险等措施,提升应对汇率风险的能力。
  4、婚庆服务业务:(1)市场竞争风险:婚庆服务业务发展迅速,市场竞争尤为激烈,且在可预见的未来其竞争将进一步加剧,所以,公司的婚庆服务业务正面临巨大的市场冲击。对此,公司将持续增强应变能力,高度注重服务质量,不断提高抵御风险能力。(2)食品安全风险:婚庆服务业务的特点之一,就是除了向客户提供婚礼策划、婚庆布置、摄影摄像、司仪化妆等服务以外,还向消费者提供婚宴菜肴等有形食品。所以,在选择食材原料时,稍有不慎就会面临食品安全风险,特别是婚宴,因其涉及宾客群体较为庞大,故因食品质量问题所导致的服务质量纠纷时有发生,而该等问题将直接影响公司婚庆服务业务的形象和声誉,进而影响该业务的经营业绩。对此,公司将继续在食品的采购、验收等环节严格把控质量,确保食材原料新鲜,同时,继续强化对厨房人员的食品安全知识培训,确保给客户提供新鲜美味的菜肴。

 

股票代码 涨停日历 涨停区间 涨停次数
600051
宁波联合
2020-05-13 7.88-8.67 10
2020-05-06 8.51-9.03 9
2020-04-30 7.76-8.21 8
2020-04-29 7.46-7.46 7
2020-04-28 6.78-6.78 6
2020-04-09 6.41-6.97 5
2020-03-17 5.7-6.15 4
2019-08-09 6.01-6.34 3
2015-07-13 11.15-11.33 2
2015-07-10 10.03-10.3 1
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