ST罗顿展望2020,ST罗顿未来发展?

    行业格局和趋势
      本公司的主营业务主要是装饰工程业务和酒店经营及管理业务。
      1、建筑装饰行业
      2019年12月23日召开的全国住房和城乡建设工作会议明确了2020年的发展方向,指出要推动房地产市场、民生保障、城市品质、人居环境整治、建筑产业转型升级以及工程建设项目审批制度改革等各方面工作实现全方位提升。这标志着中国建筑业的发展已由量的积累进入质的提升阶段。报告期内建筑施工面积处于高峰期,主要得益于存量项目的建设,2020年将迎来交房竣工高峰,在竣工高峰和“住宅建筑应全装修交付”政策双向作用下,将对下游的建筑装饰业形成利好,建筑装饰业迎来良好机遇。
      城市群+新基建为建筑装饰业发展带来新机遇。随着我国城镇化进程迈入中后期阶段,城市群作为新型城镇化主体形态的轮廓更加清晰。2019年4月国家发改委印发的《2019年新型城镇化建设重点任务》和12月的中央经济工作会议,均对城市群和中心城市建设做出重要部署。在中心城市承载能力提升方面,重点关注民生工程“补短板”、公共服务类项目的建设、人居环境的打造。新型城镇化建设与推进步伐的加快也为建筑装饰业带来了新的转型契机。
      建筑装饰行业市场集中度将持续提升。尽管中国建筑装饰市场的市场规模不断扩大,整个市场的企业数量却表现出稳定的减少趋势,从2011年的14.5万家减少到2018年的12.5万家,7年共有2万家企业退出了市场,以承接散户装修的低资质小企业为主,并不涉及资质优良的企业,同时中高端的企业得以发展。目前我国建筑装饰行业产品和服务同质化严重,企业年产值规模大小及行业地位逐渐成为大型、优质工程招标的主要考虑要素,未来建筑装饰市场集中度将进一步增加。由此可见,未来公装和家装领域集中度提升或将有所加快,细分行业龙头的资金及项目成本管理优势将愈发明显。
      “一带一路”为建筑装饰行业带来长期利好,对外承包工程机遇与挑战并存。当前,我国对外承包工程行业正由高速增长转向中低速增长,迈入高质量发展阶段。“一带一路”沿线发展中国家进入工业化加速阶段,在基础设施互联互通、产业投资等领域的发展需求不断释放,为中国建筑业创造了更加广阔的空间。2019年9月,商务部等19部门印发《关于促进对外承包工程高质量发展的指导意见》,明确了行业向高质量发展的目标。未来传统EPC和施工总承包模式将逐步向“投建营一体化”转型,行业的发展将由成本驱动型向创新驱动型转变,合作创新、融资创新和技术创新将成为行业发展新的推动力。
      建筑装饰业属于劳动密集型产业,但随着中国人口红利效应弱化,劳动力要素的数量红利和成本优势逐渐消失,行业发展面临着创新能力和人力资本不足的全新挑战。为此,必须加快新旧动能转变,推动建筑业发展质量变革、效率变革、动力变革,增创新的优势和活力,提高全要素生产率,实现从“要素驱动”向不断融合互联网、云计算、大数据、BIM的“创新驱动”转变。
      机遇与挑战同在,面对国内固定资产投资增速放缓、劳动力等资源要素成本上升、市场竞争日趋激烈。同时,新技术、新工艺的推广应用为建筑业转型升级带来新的生产方式和技术。长期来看,中国建筑行业已步入存量竞争时代。参照国际龙头建筑企业发展经验,普遍是以提高管控能力、产业链延伸等方式实现盈利能力提升,中国建筑企业也将迎来供给侧改革提升效率的时代。
      建筑企业要创新理念,引进新技术、新工艺,通过技术变革和管理变革,实现企业在增量时代的高质量发展。以“技术应用、管理应用”为两大抓手,促进技术和管理应用的结合性,提升建筑企业BIM及新兴技术的应用能力。
      2、酒店业
      随着国内经济的持续增长,居民的消费水平逐渐提升,我国旅游市场也持续升温,成为我国居民日常生活常态化的选择。中国旅游业由高速旅游增长逐步转向优质旅游发展阶段,旅游服务质量提升计划、提升假日及高峰期旅游供给品质、促进乡村旅游可持续发展等系列政策的落地,为文化和旅游高质量发展提供了更加稳固的政策环境和市场基础。2020年,海南省将继续围绕“自由贸易试验区(港)架构下建设国际旅游消费中心”战略,加大市场开发和对外交流力度,深入推进文旅融合发展,推动旅游产业提质升级,助力国际旅游消费中心建设。海南丰富的旅游资源优势、独特的地理位置优势,则让海南旅游业迎来发展机遇,为海南酒店业的可持续发展注入新活力。
      根据国家文化和旅游部公布的2019年第三季度全国星级饭店统计公报,2019年第三季度,海南108家星级饭店,营业收入7.21亿元,平均出租率50.05%,每间可供出租客房收入204.56元/间夜,每间客房平摊营业收入为30766.76元/间。其中餐饮

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