长春经开展望2020,长春经开未来发展?

    行业格局和趋势
      一、房地产行业格局与趋势
      2020年全国楼市格局与趋势:宏观环境方面,展望2020年,季度经济增速存在阶段性企稳预期,但全年增速依旧呈现稳步放缓态势,在此基调下,货币、财政政策将继续保持灵活。房地产政策方面,2020年调控将注重多方面的平衡,继续坚持“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,同时按照“因城施策”的基本原则适度保持政策优化的空间和灵活性。
      在此背景下,预计2020年全国房地产市场将呈现“销售及新开工规模小幅调整,投资中低速增长”的特点。需求端,“房住不炒”主基调不会改变,预期将更趋理性,但城镇化推进及改善型需求的持续释放将形成有力支撑,销售面积下行幅度有限,降幅预计在5.0%-6.5%之间;供应端,行业融资环境难有明显改观,房企资金压力依然偏大,预计2020年新开工面积存在调整压力,降幅在1.4%-2.9%之间,投资增速将回落至5.9%-7.4%左右水平。
      2020年长春楼市格局与趋势:2020年长春供求市场已经发生了显著变化,未来市场将进入新一轮调整期。在城市外拓的过程中,城市外围的双阳、莲花山受到房企和购房者关注,量价仍有一定的上升幅度。万科领跑全市,中海、华润与其名列前三;恒大转战城市外围区域,万龙、新星宇凭借多盘布局、刚需快销成为本土企业领跑者。2020年伴随外埠房企到长春进行开发,市场份额将进一步被“分食”。受土地市场放量的影响,加之需求市场相对平稳,预计新增供求比在1.5-1.6:1之间,从而导致2020年库存上升,库存去化周期在12-13个月之间,市场仍处于可控且健康的范围内。
      二、工业自动化生产是未来发展方向
      目前,我国工程机械生产线上依旧以人工为主,自动化水平普遍较低。我国工程机械行业面临着人口红利消失、用工成本大幅上涨的不利局面,“用工荒”、“高成本”等因素交织叠加在一起,压缩了制造企业的盈利空间,凸显了当前业内中小企业的生存困境,中国工程机械行业正面临着向高端转变、承接国际先进制造、参与国际分工的巨大挑战,“机器换人”已是大势所趋。
      智能制造是装备制造业升级的关键,能够提升传统制造水平,满足高技术发展要求,有助于缓解环境和能源对机械制造业的制约,缓解对人工短缺的需求,推动机械制造业生产方式发生全新的改变,为现代制造服务提供技术保障。中国“智造业”正迎来发展机遇,超过半数的企业都属于自动化程度亟待完善的重点行业,这对工业自动化厂商来说是难得的商机,越来越多的工业自动化领军企业也将中国市场作为重要的开拓目标地。
      

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    • 时间窗口:2022-01-23

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