建研院(603183)

  苏州市建筑科学研究院集团股份有限公司,简称建研院,成立于一九七九年。自成立以来,我集团致力于建......更多>>

603183股价预警
江恩支撑:10.13
江恩阻力:11.4
时间窗口:2019-07-15
详情>>
吧主
畅聊大厅
瑞勇:

上海中测行工程检测咨询有限公司是建研院的同行,位于

上海中测行工程检测咨询有限公司是建研院的同行,位于上海的企业,创立于一九八二年(更名前为:“上海市住总集团检测中心”、“上海市建设工程质量检测中心杨浦区分中心”、“上海市杨浦区建设工程质量检测站”),

2019-6-21 22:35:39
亏货蜗牛:

由于资金比较有限,所以现在市场每天能操作的个股其实不多,直接追高风险还是比较大,只有涨出来才知道谁是龙头,在刚出来是,准确判断还是比较难,那么我们就找回调的机会。以建研院为例:上图是11号新出的热基

2019-6-20 9:16:21
日照江南岸:

6月20号早盘提示:大盘观:昨天和大家说连续两天

6月20号早盘提示:大盘观:昨天和大家说连续两天缩量,外围环境向好,会有大阳线的,但是昨天开盘顶的太高了,完全不给场外资金进场,所以就形成了冲高回落的格局,其实大部分昨天进场的散户,还是亏钱效应的,

2019-6-20 9:09:46
leoleo:

现价卖出603183建研院昨天的持仓做T,今天买入部分继续持有。

2019-6-18 11:20:48
丫丫爱牙牙:

「6.17」一只黄金+超跌+粤港澳概念股(名单)

盘面简析周五的章,笔者写得很吃力,三个方向,最后精选了两个个股,一个是神农科技,一个是建研院。连续的小伙伴都知道,笔者已经很久没有放两个股了,这就说明实在是太难选了,要知道盘前预测的难度是非常非

2019-6-17 14:27:54
跟踪庄家:

还有一只之前的换手股华阳国际有所跟随基建相对于一字上去的建研院,华阳国际的换手具有低吸的优势

2019-6-17 11:13:22
西兰花:

个人操作:开盘买英威腾,东方金钰,低吸新农开发,砸神农科技,止损建研院。翔鹭钨业仓位够了,持有。基本按照策略操作,其他的标的不符合策略前置要求,均不介入。

2019-6-17 10:43:21
有志竟成:

6月14日盘后解析:盘前思路总体正确,爆杀依旧,只

6月14日盘后解析:盘前思路总体正确,爆杀依旧,只不过没想到氢能源如此之弱,居然一个活口也没留,如果进了鸿达兴业的,预计周一也能活出,因为顶一字,我自己是没买;自主可控方面,就恒锋息有机会,提示正确

2019-6-14 16:54:48
琅琊理财:

6.14.早盘要

简单说下:1、建研院这个票昨天尾盘放量,今天估计要开板,他能不能封死。他会决定板块的高度。2、欣天科技昨天尾盘抢跑,但是仍有反包预期。但是昨天没拿先手就比较被动,也不建议再去追。3、电池这些,暂时来

2019-6-14 10:15:11
名可明非常明:

龙魂到头,接力的300127也放了巨量。5G的龙头300615杀尾盘,到头了。强势股全面没戏,强势板块也没有持续性。昨天5板的兰石重装跌停开板。基建的龙头603183,它今天是大盘最后的稻草,如果他挂

2019-6-14 9:33:22
股票代码 买入金额(万元) 卖出金额(万元)
002648 1481.36 1484.38
300537 0 946.44
股票涨停次数
  • 主力控盘
  • 机构评级
  • 趋势研判
  • 时价关系

 
  主力控盘:根据赢家江恩星级评定模型,给予建研院(603183)★★★星评定。主力机构对该股认同度一般,未来上涨的潜力有待观察。从机构持仓判断,近三个月来该股较上期相比,新进机构 0 家,增仓 1 家,减仓 1 家,退出 0 家,本此变动后机构所持仓位比例较上期占流通盘比 24.04%。

当日资金流向判断 今日资金净流入为-192.77万。 使用《赢家江恩软件》官方看图分析该股>>

 
  依据赢家江恩系统趋势工具极反通道分析判断建研院603183运行在生命线以下弱势区域,根据规则该股短线轻仓参与,股价跌至弱势外轨线后波段再结合其它工具信号建仓。应用口诀是:生命线上强势走,生命线下难抬头;红黄两条外轨线,压力支撑显势头。

 
  依据赢家江恩系统时价工具判断,该股短期时间窗为 2019-04-30号和2019-05-21号,中期时间窗2019-06-11号和2019-07-15号,短期支撑是10.13元,阻力是11.4元。

  空间阻力与支撑判断依据:站稳一线看高一线,失守一线看低一线;时间窗口判断依据:时间窗对趋势有助推作用。

综述

603183股票分析综合评论:603183股票分析综合评论:建研院603183当前趋势运行在生命线以下弱势休息区域,中期资金筹码占流通盘24.04%,主力控盘度较低未来上涨的潜力有待观察。通过江恩价格工具分析,该股短期支撑是10.13元,阻力是11.4元;通过江恩时间工具分析,该股短期时间窗为 2019-04-30号和2019-05-21号,中期时间窗2019-06-11号和2019-07-15号 ,结合持仓成本做好计划。

所属板块

上游行业:建筑材料

当前行业:建筑装饰

下级行业:房屋建设

所属区域

  • 资金流向
  • 机构持仓
机构名称 持股量 占流通股%增减情况
苏州日亚吴中国发创业投资企业(有限合伙) 420 5.7 不变
苏州胡杨林丰益投资中心(有限合伙) 385.5 5.23 不变
  • 私募牛人
  • 高管买卖
名称 成功率 成功次数
张青 79.17% 19
张利明 78.26% 18
徐留胜 76% 19
张丽华 76% 19
叶健颜 75% 21
施玉庆 66.13% 41
沈付兴 63.83% 30
名称 股数价格时间变动情况
陈健 453400 0 2018.06.04 增持
顾小平 485600 0 2018.06.04 增持
黄春生 2717900 0 2018.06.04 增持
李东平 437200 0 2018.06.04 增持
钱晴芳 659700 0 2018.06.04 增持
任凭 85700 0 2018.06.04 增持
王惠明 2717900 0 2018.06.04 增持
指标/日期股东人数(户)较上期变化人均流通股(股)A股股东数(户)行业平均(户)
2019-04-09 17300 1.61 4252.03
2019-03-31 17100 -14.9 4320.56 60200
2018-12-31 20000 1.34 3676.86 58100
2018-09-30 19800 24.46 3726.3 61200
2018-06-30 15900 -1.69 1937.72 61100
2018-03-31 16200 -6.95 1360.63 63700
2017-12-31 17400 -26.75 1266.04 67800
2017-09-30 23700 -5.16 927.33 73000
2017-09-05 25000 879.47
  • 股票结构
  • 限售解禁
  • 十大股东
时间 总股本(万股) A股总股本 流通A股 限售A股 变动原因
2019-06-24 17500 17500 10400 7117.69 激励股份上市
2019-06-06 17500 17500 10300 7194.13 公积金转增股本
2019-03-31 12500 12500 7371.74 5138.66 一季报
2018-12-31 12500 12500 7371.74 5138.66 年报
2018-09-30 12500 12500 7371.74 5138.66 三季报
2018-06-30 12500 12500 3080 9430.4 半年报
2018-03-31 8800 8800 2200 6600 一季报
2017-12-31 8800 8800 2200 6600 年报
2017-09-30 8800 8800 2200 6600 三季报
2017-09-05 8800 8800
2017-06-30 6600 半年报
2017-03-31 6600 一季报
2016-12-31 6600 年报
2016-09-30 6600 三季报
2016-06-30 6600 半年报
解禁日期解禁股份数(万股)前日收盘价(元)解禁市值(亿元)解禁股占总股本比例(%)解禁股份类型
2020-09-07 40.16 首发原股东限售股份
2018-09-28 6.82 首发原股东限售股份
2018-09-05 28.02 首发原股东限售股份
2017-09-05 25 首发机构配售股份,首发一般股份

前十大流通股东累计持有:1771.9万股,累计占流通股比:24.04% ,较上期变化:500万股

机构或基金名称 持有数量(万股) 占流通股比例(%) 增减情况(万股) 股份类型
苏州日亚吴中国发创业投资企业(有限合伙) 420 5.7 不变 不变
苏州胡杨林丰益投资中心(有限合伙) 385.5 5.23 不变 不变
刘剑星 169.97 2.31 不变 不变
徐蓉 142.09 1.93 不变 不变
王申伦 141 1.91 不变 不变
范容珍 133.87 1.82 不变 不变
任遵祥 121.79 1.65 不变 不变
王鹏飞 94.58 1.28 500.00 0.05%
罗志刚 83.92 1.14 不变 不变
周玲 79.18 1.07 不变 不变
  • 主要指标
  • 资产负债值
  • 利润表
  • 现金流量
主营构成 

产品类型:

产品名称:

工程检测,工程专业施工,新型建筑材料,工程监理,其他技术服务,工程设计。

经营范围:

包括工程技术服务以及新型建筑材料生产销售

  • 行业分类
  • 产品分类
  • 地域分类
业务名称营业收入(万元)收入比例营业成本(万元)成本比例利润比例毛利率
业务名称营业收入(万元)收入比例营业成本(万元)成本比例利润比例毛利率
工程检测 8360.59 41.74 2755.66 25.42 60.98 67.04
工程专业施工 4995.28 24.94 4216.07 38.89 8.48 15.6
新型建筑材料 2986.68 14.91 2236.2 20.63 8.17 25.13
工程监理 1732.13 8.65 921.12 8.5 8.82 46.82
其他技术服务 1095.38 5.47 329.46 3.04 8.33 69.92
工程设计 862.33 4.3 383.21 3.53 5.21 55.56
业务名称营业收入(万元)收入比例营业成本(万元)成本比例利润比例毛利率
江苏省内 8578.35 95.15 0 0 0 0
江苏省外 437.67 4.85 0 0 0 0
  • 分配预案
  • 分红配送
披露日期 会计年度 分配预案 实施状况
2018年08月14日 2018年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2018年04月27日 2017年12月31日 以公司总股本8800万股为基数,每10股转增4股并派发现金红利2.25元(含税,非限售条件的自然人股东和证券投资基金在公司派发股息红利时暂不扣缴个人所得税,每10股实际派发2.25元) 实施
股票简称 公告日 分红(每10股) 送股(每10股) 转增股(每10股) 登记日除权日 备注
建研院 2018-08-14 -- -- 董事会通过
建研院 2018-04-27 2.25 4 2018-06-04 2018-06-05 实施

行业分析

  • 二级行业
  • 三级行业
股票代码股票简称每股净收益(元)净利润(万元) 净利润同比增长率(%)每股净资产(元)每股经营现金流(元) 每股未分配利润(元)每股资本公积金(元)净资产收益率(%)
股票代码股票简称每股净收益(元)净利润(万元)净利润同比增长率(%)每股净资产(元)每股经营现金流(元)每股未分配利润(元)每股资本公积金(元)净资产收益率(%)

行业格局和趋势
  公司所处的行业为工程技术服务行业。
  工程技术服务行业是以技术为基础的智力密集型行业,可以为工程建设提供从投资决策、建设施工到后期运营维护的全过程服务,包括工程建设前期咨询、勘察设计、项目规划、工程检测、工程监理等。工程技术服务是工程建设的先导和核心,是贯彻落实国家发展规划、产业政策和促进先进技术向现实生产力转化的关键环节,有利于提高工程项目投资效益、保障工程质量安全。近年来,随着我国经济快速发展、城镇化进程的不断加快,工程技术服务行业不断发展壮大,是国民经济的重要行业之一。
  工程技术服务业的细分行业主要包括工程咨询、工程检测、工程规划、工程勘察设计、工程监理、项目管理等。本公司的主营业务主要包括工程检测、工程专业施工(保温、防水、加固)、工程设计以及工程监理等工程技术服务。
  (1)工程检测行业的发展状况
  根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程质量检测管理办法》等规定,工程项目建设单位必须委托具有相应资质的检测机构,对涉及结构安全项目进行抽样检测和对进入施工现场的建筑材料、构配件进行见证取样检测。工程项目质量检测作为法律法规的强制性要求,从而成为工程技术服务行业一个必然的细分行业,因此有着固定的收入来源。近年来,随着城镇化的推进、房地产市场和城市轨道交通的发展,质量检测的市场需求不断增加,行业发展空间较大。
  工程检测行业在中国有着20多年的发展历史,随着社会质量意识的提高而不断被重视。工程检测行业在发展初期,是作为建筑行业的附属部分而出现:一种是建筑企业的内部试验室;一种是科研院校内部的带有教学科研性质的试验室;一种是各级质量监督管理部门设立的带有行政色彩的监督检测室。这三种检测单位在各自的领域开展检测工作,以附属于母体的部门形式进行运作,没有形成独立运作的理念。但是随着经济体制改革的深化、政府职能的转变以及检测机构市场化进程的加快,检测机构应该是具有独立法人资格的机构,即应该是独立的第三方服务中介,类似于本公司的独立第三方检测机构已经成为检测市场的主流。
  我国工程质量检测行业存在着如下特点:首先,具有一定的准入门槛。根据《建设工程质量检测管理办法》的规定,检测机构从事质量检测业务,应当取得相应的资质证书。建设主管部门负责检测机构的资质审批;其次,具有较强的地域性。各级建设主管部门一般会根据地方实际制订符合地方要求的管理制度,特别是资质审查注册制度直接决定了检测机构的服务范围以所在地为主。而且工程检测本身需要大型的检测设备,并且样品的检测具有明确的实效性,因此从交通、成本、便利性考虑,检测工作跨地区开展具有一定的难度,从而限制了跨区域的发展。只有实力雄厚、技术水平较高及人才众多的大型检测机构才具备跨区域发展的能力。
  各省建设主管部门对检测机构的资质划分存在一定差异,一般依据《建设工程质量管理条例》、《建设工程质量检测管理办法》对本省检测机构进行资质划分。根据江苏省建设主管部门的规定,检测机构资质按照其承担的业务内容分为专项检测机构资质和见证取样检测机构资质。根据检测机构和人员信用档案记录,以及检测能力、业绩情况、职业道德准则遵守情况等因素,将全省检测机构从高到底分为A、B、C三个等级。本公司连续多年获得"建设工程质量检测机构信用A级"资质,综合实力较强。
  (2)工程专业施工行业的发展状况
  公司的专业施工主要包括建筑保温、建筑防水和结构加固。
  建筑保温可有效减少建筑物室内热量向室外散发,对创造适宜的室内环境和节约资源有着重要作用,对建筑节能这项综合性的系统工程十分重要。"节能减排"是生态文明建设的重要内容,是促进经济提质增效升级的必由之路,建筑保温作为其中的重要环节,受到国家的重视和政策的鼓励。目前国家对新建建筑全面大力鼓励实施建筑节能的设计和应用,并对已有建筑物有步骤地进行节能性改造,建筑保温作为建筑节能的重要手段,将具有良好的发展空间。
  建筑防水是保证建筑物的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部工程,建筑防水工程涉及到建筑物的地下室、墙地面、墙身、屋顶等诸多部位,其功能就是要使建筑物在设计年限内,防止雨水及生产、生活用水的渗漏和地下水的浸蚀,确保建筑结构、内部空间不受到污损,为人们提供一个舒适和安全的生活空间环境。
  建筑防水工程在整个建筑工程中占有重要的地位。尤其是我国南方一般雨水较多,建筑防水的市场空间较大。
  由于工程建设的投资一般比较大,所以尽管房屋存在一些问题,往往不会因此拆除重建,而是采用结构加固的办法,用少量的投资维修、加固就可以恢复其承载力,确保安全使用。另外由于新的使用要求,房屋要改变用途或进行夹层等也需要对原有结构进行加固。因此,随着中国房屋使用年限的增加,加固工程量增长较快,加固行业有着较大的发展空间。
  建筑保温、建筑防水和结构加固作为建筑工程专业施工,关系到建筑物的质量安全及人民群众的生命财产安全,建设主管部门对结构加固和建筑防水实行资质审批制度。
  根据国家住房和城乡建设部发布的《建筑业企业资质标准》(建市[2014]159号),防水防腐保温工程专业承包资质分为一级、二级,获取一级资质的企业可以承担各类建筑防水、防腐保温工程的施工,二级资质的企业可承担单项合同额300万元以下建筑防水工程的施工、单项合同额600万以下的各类防腐保温工程的施工。
  根据中国行业标准《既有建筑地基基础加固技术规范JGJ 123-2000》的规定,"既有建筑地基和基础加固前,应先对地基和基础进行鉴定,方可进行加固设计和施工。
  既有建筑地基和基础的鉴定、加固设计和施工,应由具有相应资质的单位和有经验的专业技术人员承担。"根据江苏省住建厅的规定,结构加固属于特种专业工程,特种专业工程承包企业资质不分等级。
  工程专业施工行业市场化程度较高,竞争较为激烈。公司是江苏省首批获得特种专业资质(结构补强)的专业结构加固公司,已完成改造加固项目千余项,竞争力较强。公司拥有防水防腐保温工程企业一级资质,先后完成了江苏省会议中心、苏州市体育中心、苏州市新区管委会、苏州市玄妙广场等一大批知名工程的防水工程和苏州万达商业广场、雅戈尔未来城、世茂石湖湾等保温工程,具有较大的市场影响力。
  (3)工程勘察设计行业的发展状况
工程勘察设计是为工程建设项目的决策与实施提供全过程技术和管理服务的行业,在提高投资效益、转变经济发展方式、加强节能减排、保护生态环境和确保工程质量安全等方面有着重要意义,是工程建设不可缺少的关键环节。
  我国工程勘察设计行业起步于建国初期,发展至今已有60余年。随着国民经济的快速增长、房屋建筑类固定资产投资规模的增加以及相关法律、法规、政策等的不断完善,勘察设计行业取得了长足发展。根据《工程勘察设计行业2011-2015年发展纲要》,"十一五"期间,全国工程勘察设计企业营业收入年均增长26.3%,利税总额年均增长27.1%,完成施工图投资额年均增长19%。十二五期间,全国工程勘察设计企业营业收入年均将增长15%以上。
  工程勘察设计是把工程建设科技成果转化为现实生产力的主要途径之一,是推动工程技术创新、管理创新的主要平台。政府相继制订了《建设工程勘察设计资质管理规定》、《建设工程勘察质量管理办法》、《建筑工程方案设计招标投标管理办法》等规定对勘察设计行业进行规范。
  总体来看,目前国内工程勘察设计行业集中度较低,行业内企业的市场份额均不高,暂时还未出现能够在全国具有重大影响力的规模化企业。未来,随着行业竞争的加剧,具备较强技术创新水平、人才储备充足以及优秀服务能力的企业将进一步做大做强,实现自身业务规模的持续增长。
  本公司拥有工程设计甲级资质,在城市景观、小区规划、工业与民用建筑、市政工程等方面均具有较高的技术水准。设计的工程项目除江苏外,还将业务范围扩展至浙江等地,综合竞争力较强。
  (4)工程监理行业的发展状况
  工程监理是监理单位接受建设单位的委托,对工程建设实施监督的专业性、科学性、独立性的服务活动。工程监理的作用主要表现:有利于提高工程投资决策的科学化水平;有利于规范工程建设各方的建设行为;有利于保证工程质量和使用安全;有利于提高工程的投资效益和社会效益。
  我国的工程建设项目监理制度始于1988年,逐步建立了一支为建设单位提供工程管理服务的专业化监理队伍,实现了工程管理方面与国际惯例的接轨。2000年12月,随着国家标准《建设工程监理规范》的颁布,为系统全面规范监理工作迈出了重要一步。随着我国建筑业的快速发展、工程项目规模的扩大和复杂程度的加深,市场对工程监理服务的需求日益增长。
  工程监理在国民经济建设中发挥了巨大作用,为提高建设工程质量、降低建筑工程造价、避免社会资源浪费、减少垃圾建筑产品的出现做出了巨大的贡献。《中华人民共和国建筑法》及《建设工程质量管理条例》明确了建设监理制度在工程建设中的地位,确立了监理单位的市场主体地位。根据住建部颁布的《建设工程勘察设计资质管理规定》,监理企业开展监理业务应具备的相应资质和资格条件。
  工程监理行业企业数量众多,其中以中小型企业为主,市场竞争较为激烈。监理企业往往具有一定的地域性,在本地具有一定的竞争优势。
  随着国家质量要求的提高以及建筑复杂程度的增加,市场对监理企业服务水平的要求越来越高,既包括项目前期的项目咨询,也包括项目实施阶段的招投标、勘察设计、施工验收等在内的各个环节的管理,具备全方位、全过程服务能力的监理企业将在竞争中占据主动。
  建科监理1999年即被批准为甲级监理企业,目前拥有房屋建筑工程甲级资质、市政公用工程甲级资质、人防监理甲级资质、公路工程乙级资质、机电安装工程乙级资质、水利水电工程乙级资质,并同时具有招标代理、项目管理及政府代理采购等资质。在房屋建筑工程、市政公用工程、园林景观绿化工程的监理业务方面,积累了较为丰富的经验,建科监理先后获得"江苏省示范监理单位"、"江苏省建设工程优秀监理企业"等荣誉,区域优势较强。
  

报告期内核心竞争力分析   公司长期重视核心竞争力的形成与培育,报告期内,在产品、科技创新、市场拓展等方面的核心竞争得到进一步提升。   一、形成产业链的服务体系 公司经过多年发展,所提供的产品和服务基本涵盖了工程技术服务的主要环节,形成了集工程设计、工程咨询、工程监理、工程检测、防水保温及加固工程施工、新型建筑材料销售于一体的服务体系,同时公司积极拓展在环境检测、洁净检测方面的业务,可以为客户提供多样性的服务。   二、不断创新的技术水平   公司已经建设完备的科研创新平台体系,至报告期末,拥有省级院士工作站1个,省级工程技术研究中心2个,省级建筑产业现代化设计研发基地1个,市级工程技术研究中心5个。   2018年"江苏省高性能建筑材料工程技术研究中心"完成了绩效考评并获通过。   完成了"苏州市院士工作站"市级平台的绩效评估并获通过。   2018年度新立项科研项目15项:住建部项目1项;市住建局课题6项;院部项目8项。14个项目的验收,均获得通过2018年组织专利申报31项,其中发明专利16项,实用新型项14,软件著作权1项。2018年新获授权专利22项,其中发明专利3项,实用新型11项,软件著作权8项。   首个中美双标准绿色建筑认证项目康美包亚太研究中心,通过我国绿色工业建筑评价体系的二星级设计标识认证,同时获得LEED-NC体系铂金级认证。   三、区域资源整合扩大区位优势 公司多年以来深耕江苏,特别是苏州市场,在行业内积累了一定的影响,区域内具备一定的竞争优势。报告期内,公司收购了太仓市建设工程质量检测中心有限公司65%的股权,进一步扩大了公司的区位竞争优势和提升了公司的综合竞争能力。

经营计划
  2019年,要深入推进"一个目标、两个抓手、三个攻坚战、多个点突破"。"一个目标"就是以高质量发展为总的工作目标,"两个抓手"就是提高产品和服务质量、加强科研核心竞争力;"三个攻坚战"就是企业运作体系的持续建设、人才的建设、建材业务的突破;"多个点突破"就是要在EPC总承包、全过程咨询服务、BIM技术、海绵城市、综合管廊、轨道交通、城市更新、节能环保方面加强布局,全面拓展。
  (一)在市场布局方面,我们将继续深耕"长三角"市场,并快速向外辐射,完成全国市场布局,初步完成海外服务能力的建设,坚持"一体二翼十城"的战略,上海、杭州、北京、天津、广州、深圳、合肥、武汉、郑州、西安、成都、重庆,按照每年2个城市的推进的速度,主动出击,今年继续将武汉作为一个发展重点,上海也作为一个发展的城市。
  (二)在产业布局方面,集团方面以大力发展检测版块和建材版块为主,但是各个子公司及事业部,也应有各自产业的发展计划,要着力推动EPC总承包、全过程咨询服务,服务模式要走全国化、一体化路线,提升技术服务的综合能力;业务方向要向重点轨道第三方检测、绿建节能等服务发展。
  (三)在科研创新体系建设方面,研发工作是集团能否高质量发展的关键,研发工作一定要结合高质量发展,要形成战略性、体系化建设目标;要设立技术专委会,为各个子公司的发展提出研发计划,要有计划的进行评审立项;要设立科研经费,成立建研院创新实验室,拿出专门的经费,用于实现高质量发展的路线;要让研发平台继续争先创优,落实在绿色节能建筑材料、检测仪器设备、海绵城市及地下空间防水技术等方面研究的实际工作;要加强研发成果的转化,把研发成果转化为集团的生产力。我们将进一步提升科研能力,在现有技术水平上加强创新,在防水技术、高性能建筑材料、高端检测仪器设备等方向上寻求更大突破,着力培养出更多的行业技术专家、科学家。
  (四)在制度建设和业务流程完善方面,以运营中心为牵头,进行集团业务流程提升和制度完善;各职能部门要以规范和高效为目的,进行制度建设和管理监督,将日常管理工作中存在的问题进行汇总、提炼、抽象,形成规范并流程化、固定化;各子公司及事业部,也要根据自身情况,完善内部的各项制度,要成为制度建设的主体。
  (五)在人才建设上,不管是产品竞争、服务竞争、战略竞争还是文化竞争,其核心竞争就是人才竞争,要加强人才引进和人才培养,要让人才结构更加优化。一是优化高管队伍,培养高管的领导力;二是对中层干部进行培训,培养干部的执行力,干部人才要有梯队建设,要建设忠诚可靠、勇于担当、具有工作能力和专业知识的干部队伍;干部的责任担当和绩效考核指标要简单、直接、有效,完成不了任务的责任人要换岗位,要有业绩对赌的机制;三是加强对项目经理的培训,要建立一支高效的优秀项目经理队伍;四是加强对销售人员的培训,销售水平更加职业化和专业化;五是加强对各类技术人员的培训,后续培训机制要建设完善;六是采取多种形式的校园招聘,营造育才、激才、选才、用才的良好氛围;七是招聘实行笔试和面试录取的双机制,员工招聘要严格把关,要从学历、学校档次、双试等多个环节遴选出优秀人才纳入集团员工队伍;八是实行竞聘上岗制度,要推进干部岗位竞聘制度的落地执行,以选优为原则,全面推行岗位竞聘制度,建立规范、有效的岗位竞争激励机制,不让管理人员躺在功劳簿上,逐渐丧失危机意识、竞争意识和责任意识。
  

可能面对的风险
  公司敬请广大投资者关注以下风险:
  (一)行业波动风险
  公司的主营业务为建筑服务业,报告期内随着国家宏观经济、固定资产投资和房地产行业的快速发展,在建筑工程检测、工程专业施工、设计监理、绿色建材产品等方面建立了较强的区域竞争优势。随着中国经济进入新常态,未来随着国内经济增速的回落、房地产市场持续的宏观调控,可能导致国内固定资产投资和建筑服务业增速放缓,若公司未能及时调整经营策略,公司经营业绩有可能出现周期性波动。
  (二)公司收入区域分布集中和市场开拓风险
公司目前业务主要集中在江苏地区,虽然公司在积极地开拓省外市场,但是具体产生效益需要一定的时间。随着省内市场竞争加剧,如果公司不能成功拓展江苏省外市场,巩固并提高来自江苏省外的业务量,将会对本公司营业收入和盈利能力产生不利影响。
  (三)市场竞争风险
  近年来,随着我国固定资产投资额逐年增加,为公司开拓市场提供了良好的机遇。
  但与此同时,市场规模的扩大吸引着竞争者不断进入公司所处行业,现有的行业内竞争者也不断加大投入,市场竞争将日趋激烈。为进一步扩大和巩固市场占有率,公司面临较大的竞争压力。
  (四)应收账款发生坏账风险
随着公司销售收入的增加,应收账款余额也呈上升趋势,由于公司主要从事建筑领域的工程技术服务,建筑行业具有项目周期长、复杂程度高、工程款结算流程较长的特点,故公司应收账款存在账龄较长的现象。
  尽管公司客户主要为信誉良好的品牌房地产公司及各类事业单位等,由于建筑行业的特点,应收账款回收期较长,该等客户资信状况良好,发生坏账的可能性较小,但由于公司三年以上应收账款账龄占比相对较高,该等账龄较长的应收账款催收可能会受到客户内部人员变动等因素而增加难度,若该等客户出现财务状况恶化或无法按期付款的情况,将会使本公司面临坏账损失的风险,并对公司的资金周转和利润水平产生一定的不利影响。
  (五)政策风险
  公司所属的建筑服务业与国家宏观经济形势及房地产发展、政策调控具备较大的相关性,受宏观经济形势及房地产行业的影响较为明显。
  从房地产行业来说,房地产行业具有较强的周期性,受政策调控影响明显。若房地产行业受到宏观调控的不利影响,将直接影响建筑服务业的发展。2016年以来,随着全国各大热点城市的房价上扬,各地政府陆续出台了信贷、限购、提高首付比例等一系列政策措施,以遏制房价过快上涨。上述政策措施将在一定程度上抑制房地产投资需求,影响房地产开发规模和进度,进而影响建筑服务业的市场规模。如果未来宏观经济出现不利变化或政府进一步加大对房地产市场调控,可能会对公司发展产生不利影响,进而影响公司的经营业绩。

 

股票代码 涨停日历 涨停区间 涨停次数
603183 2019-06-13 13.99-13.99 10
603183 2019-06-12 12.72-12.72 9
603183 2019-06-11 11.56-11.56 8
603183 2018-10-22 18.16-20.1 7
603183 2018-10-10 18.03-19.83 6
603183 2018-08-01 28.5-29.89 5
603183 2018-07-31 25-27.17 4
603183 2018-07-30 22.59-24.7 3
603183 2018-07-25 24.88-24.88 2
603183 2018-07-24 20.49-22.62 1
X