行业格局和趋势
　　2020年及不久的未来，云计算行业发展与5G商用的推广将继续共同为数据中心行业持续快速的发展注入驱动力。一方面，我国云计算整体市场继续保持40%的高速增长，对数据中心的高需求仍在持续。另一方面，2019年是中国5G商用元年，2020年全国工业和信息化工作会议上，工信部再次强调继续稳步推进5G网络建设，力争2020年底实现全国所有地级市覆盖5G网络。云计算的发展与5G商用的推广将催生数据量的爆发，数据流量的指数级增长与数据中心规模的线性增长之间的差异与矛盾，增强了数据中心需求的确定性、持续性，成为下阶段本行业增长的底层驱动。
　　1.行业规模与趋势
　　（1）数据中心市场规模继续保持高速增长
　　互联网、云计算的高速发展为IDC服务行业带来前所未有的发展机遇。Gartner预测2018-2020年全球公有云市场将保持每年15%以上的增速，到2020年，全球公有云市场规模将达到4118.8亿美元。得益于云计算的飞速发展，互联网数据量的爆发，数据中心行业规模在全球范围内快速增长。根据IDC圈，2018年全球IDC业务市场整体规模达到6253.1亿元人民币，较2017年增长23.6%；中国IDC业务市场总规模达1228亿元，同比增长29.8%。中国市场数据中心相较全球市场具有更高增速。
　　（2）数据中心市场向大型化、集约化发展
　　据Gartner数据显示，2017年底全球数据中心共计44.4万个，随着数据中心向大型化、集约化发展，预计2020年全球数据中心数量将降至42.2万个。尽管数量减少，但单个数据中心的体量在增大，单机架功率快速提升，机架数量预计从17年493万架上升至20年的499万架。此外，据SynergyResearch数据显示，超大规模数据中心总数在2019年第三季度末增至504个，自2013年初以来增加了两倍。尽管目前美国的超大规模数据中心占比最高（约为38%），中国占比约为10%，但中国地区保持着全球最高水平的增长率，拥有巨大市场潜力。
　　2.产业环境与建设主体
　　（1）IDC建设相关政策、技术、标准趋于成熟
　　当前国家政策正引导IDC整体产业环境向绿色集约、布局合理、规模适度、高速互联的方向发展。工信部等三部委2019年1月发布《三部门关于加强绿色数据中心建设的指导意见》，目标到2022年，新建大型、超大型数据中心的电能使用效率值达到1.4以下，数据中心平均能耗基本达到国际先进水平。考虑到IDC资产本身的高能耗特征，北京、上海、深圳主管部门先后对辖区内IDC可建设区域、建设规模、等级、能耗指标等进行了详细的规定，严格准入制度将使得一线城市IDC资源稀缺性不断凸显。因此，现阶段IDC企业不能简单仅依靠资源及先发优势获取市场的核心地位，而需要全方位提高自身设计、研发、建设、运维、管理等综合能力，基于一定的资产规模，才能创造低成本高增长的规模效应，创造可持续的良性发展。
　　（2）第三方IDC服务商份额快速提升
　　国内的数据中心市场建设主体主要包括基础电信运营商、第三方IDC服务商、企业自建三种类型，尤其以前两者为主要类型。
　　基础电信运营商如中国电信、中国联通和中国移动，面向IDC服务商、公共云IaaS服务商和行业客户提供互联网带宽资源及机房资源。其特点是早期占据资源优势，拥有大量的机房，并且在骨干网络带宽和国际互联网出口带宽方面具有明显优势。相对于其它电信增值业务，数据中心投资金额大、回报期长、技术含量较高，进入门槛较高。基础电信运营商基于网络资源和品牌优势，大客户资源丰富，数据中心服务业务具有相对先发优势。
　　数据港属于第三方IDC服务商，同类型企业包括万国数据、世纪互联、鹏博士和光环新网等，为客户提供机房设计、建设、主机托管、服务器租赁和机房运维等数据中心全套服务。随着互联网行业的蓬勃发展，第三方网络中立IDC服务商适应企业个性化需求，同时保持网络中立，且在建设速度、定制设计、成本节约、运维管理方面更具优势，第三方IDC服务商市场份额正快速提升。另外，龙头IDC企业收并购节奏加快，项目体量不断上升，同时其头部客户贡献收入比也逐年递增。国内IDC企业于2014年后步入自建、并购双轮驱动的扩张期，储备面积增速超过落地可运营面积增速，强者恒强的局势愈加显著。
　　3.未来发展趋势
　　（1）云计算对数据中心的高需求仍在持续
　　云计算联合大数据、人工智能等关键词是第四代信息技术变革的代表。云计算是对数据计算、存储资源的整合，这种虚拟化技术并不会直接带来数据量的剧