步步高19.6亿竞得长沙雨花区商住地 商住比6:4

　　8月10日，【步步高(002251)、股吧】（002251）商业连锁股份有限公司司、步步高投资集团股份有限公司联合以底价19.58亿元、楼面价5000元/平方米，竞得长沙市雨花区[2018]长沙市048号商住用地。该宗地限定了住宅最高销售价9970元/平方米。

　　资料显示，该地块位于雨花区韶山路以东、湘府路以北，出让面积6.75万平方米，商住比为6:4。

　　观点地产新媒体获悉，地块明确规定竞买人要在此地块上配建井湾子二小，小学占地面积1.27万平方米，不计入出让面积。此外，竞买单位或竞买单位的控股股东必须是中国连锁经营协会公布的2016年度销售收入达260亿元(约前30名)中国连锁百强企业且为上市百货公司。

　　项目开发完成后，竞买人须自持商业物业不低于商业建筑面积的68%。其次，竞得人须无偿提供1.32万平方米的地上商业物业，以及1800平方米的地下停车场，作为红星视野集团有限公司的自持物业，且须与红星实业集团签订物业返还及物业返租协议。