中国建筑1-7月地产业务销售1584亿 龙光中期收益151亿

　　【中国建筑(601668)、股吧】1-7月地产业务合约销售1584亿 同比增17.7%

　　8月15日，中国建筑（601668）股份有限公司发布1-7月经营简报显示，前七月，中国建筑新签合同额1.32万亿元，同比增长2.0%。其中，房屋建筑9576亿元，基础设施3583亿元，勘察设计70亿元。按照地区分类，境内1.25万亿元，境外704亿元。

　　除此以外，前七月，中国建筑施工面积12.06亿平方米，比上年同期增长13.6%，新开工面积2.19亿平方米，同比增长18.9%，竣工面积7010万平方米，同比增长18.4%。

　　地产业务方面，前七月，中国建筑合约销售额1584亿元，同比增长17.7%，合约销售面积1604万平方米，同比增长15.1%。

　　观点地产新媒体了解到，1-7月份，中国建筑新购置土地储备1587万平方米，期末土地储备9689万平方米。

　　龙光中期收益151.1亿 核心利润率19.4%

　　8月15日中午，龙光地产控股有限公司公布2018年中期业绩。期内，该公司完成销售354.7亿元，同比上升83.7%，合约销售面积为182.5万平方米，已完成全年销售目标的54%。收益同比上升约22.4%至人民151.5亿，实现毛利56.11亿，毛利率为37%。

　　2018年上半年，龙光实现权益股东应占溢利为34.32亿元，与去年同期基本持平；核心溢利约为29.38亿元，较去年同期上升约15.1%，核心利润率达19.4%，另外，公司的资产负债率78.4%，较去年同期微升2.3%

　　销售方面，上半年的合约销售中，深圳区域、大湾区其他区域、汕头区域、南宁区域及其他区域占比分别约为53.2%、17.0%、8.2%、19.8%及1.8%。主要合约销售来自于大湾区及南宁区域。

　　其中，2018年上半年的物业销售收益为130.74亿元，较2017年同期增长约8.3%，占收益总额的86.3%。截至2018年6月30日止六个月物业销售已交付面积(不包含车位)由2017年同期的109.1万平方米减少32.3%至73.93万平方米。2018年上半年物业销售的收益分别来自深圳区域、大湾区其他区域、汕头区域、南宁区域及其他区域，占比分别约为26.0%、50.1%、14.1%、9.0%及0.8%。

　　另外，龙光于公告中透露，截至2018年6月30日，公司及其附属公司拥有透过公开市场、收并购及城市更新获取的总土地资源货值达6412亿元，其中超过80%位于粤港澳大湾区；近期土储达4161亿元

　　当代置业中期溢利减32.5%至3.61亿 土地储备737万平

　　8月15日，当代置业(中国)有限公司发布截至2018年6月30日止六个月未经审核中期业绩。

　　数据显示，截至2018年6月30日止六个月，该集团合约销售额约133.57亿元，较2017年同期上升47.8%。其中物业合约销售额约132.17亿元，车位合约销售额约1.39亿元，集团及其合营企业和联营公司销售总建筑面积118.5万平方米和948个车位，较2017年同期分别增长32.6%及下降60%，销售均价每平方米约11155元。

　　毛利由2017年中期约8.88亿元增加约6.8%，至今年中期约9.48亿元。

　　当代置业于报告期末的毛利率约为19.5%，较2017年同期的约20.7%减少了1.2个百分点，原因为合肥项目由于以前的年度股权评估增值部份金额计入结转成本溢价所致。

　　该集团的税前溢利由2017年中期约8.24亿元减少约19.6%至2018年中期约6.62亿元，同时期内溢利由去年中约5.35亿元减少约32.5%至今年中期约3.61亿元，主要由于2017年上半年产生汇兑净收益约2200万元，2018年上半年产生汇兑净亏损约91400万元所致。

　　土地储备方面，于2018年6月30日，当代置业于中国的土地储备(不包括投资性物业及持作自用的物业)合计737.38万平方米。于回顾期内，该集团共收购13块土地，土地成本合共约32.09亿元，土地成本按权益比例计算合共约23.91亿元，合共总建筑面积约151.6万平方米。

　　【天地源(600665)、股吧】上半年新签合同31.4亿 净利同比增113.8%

　　8月15日，天地源（600665）股份有限公司公告披露其2018年半年度业绩数据。

　　观点地产新媒体了解，2018年上半年，天地源营业总收入31.5亿元，同比增长73.71%；利润总额3.12亿元，同比增长133.14%；而归属于上市公司股东的净利润2.24亿元，同比增长113.82%。

　　销售方面，上半年天地源实现新签合同额31.37亿元，同比增长49.67%；实现销售回款38.08亿元，同比增长53.36%。

　　同时，截止2018年6月份末，天地源总资产录得238.98亿元，净资产(归属母公司所有者权益)为31.93亿元，每股收益0.2596元，加权平均净资产收益率为7.1%。