中迪投资:项目相继入市 业绩有望改善

    来源: 中证网 作者:佚名

    摘要: (记者江钰铃)中迪投资(000609)1月30日晚间披露2018年度业绩预告。公司预计报告期出现亏损,2018年1月1日至2018年12月31日期间实现净利润-8500万元至-2500万元。公告称,为

      (记者江钰铃)中迪投资(000609)1月30日晚间披露2018年度业绩预告。公司预计报告期出现亏损,2018年1月1日至2018年12月31日期间实现净利润-8500万元至-2500万元。

      公告称,为增强公司业务可持续性,2018年度内公司积极推动新增三项房地产投资项目,2018年第三季度末和第四季度初,各房地产投资项目陆续开盘销售,营销费用大幅增加。目前,公司下属房地产投资项目均处于开发建设中,尚未竣工交付,而公司以房产竣工验收并交付为收入确认结转条件,故公司报告期内发生亏损。

      公司公开披露的信息显示,中迪投资现有三个项目开发周期为2018年下半年至2020年下半年,目前项目均处于建设开发期,随着这些项目陆续交付,公司业绩将得到持续改善。

      2018年,中迪投资完成控制权变更,新任管理层依托上市公司资金充裕,房地产投资经验分丰富的优势,积极拓展在该行业领域的投资力度,年内通过竞拍+收购的方式获取三项房地产投资项目。公司表示,在开发过程中,中迪投资采取自行/合作的方式为项目提供开发资金,从目前建设及销售的进度看,各项目均在正常开展中。

      业内人士表示,中迪投资业务包含房地产、股权投资两个方向,在房地产投资方面,公司经营模式更加务实,获取的项目均为开发之中的项目,并无囤地、储备项目的行为,这种模式一方面可以使公司集中力量于现有项目开发,同时也能够为公司节省大量的费用,另一方面,在房地产市场如今的状况下,集中快速开发,更能够避免更多的受到房地产市场长期政策调控的影响,降低公司从事房地产投资业务的风险。

    关键词:

    投资,公司,项目,房地产,开发

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