滨江20.59亿元摘杭州萧山市北宅地 溢价22.63%

　　观点地产网讯：10月8日，杭州萧山区出让市北东单元1宗宅地，经过39轮竞价，杭州滨嵘企业管理有限公司(滨江集团（002244）)以总价20.59亿元竞得地块，楼面价24527元/平方米，溢价率22.63%。

　　据观点地产新媒体了解，该地块东至规划居住用地，南至规划绿地，西至规划经六路，北至建设二路，总出让面积33580平方米，容积率2.5，建筑面积83950平方米。总起价16.79亿元，起始楼面价20000元/平方米；上限价格21.79亿元，上限楼面价25956元/平方米。

　　此外，该地块要求商品住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米，毛坯销售最高单价不高于37400元/平方米，装修价格不高于3500元/平方米。

　　根据出让条件，该地块需配建4198平方米公租房，建成后无偿移交；需代建面积为15426平方米的社区公园及地下停车场，建成后按审计认可的成本价有偿移交。

　　此前9月23日，滨江集团还以总价15.4亿元竞得杭州萧山区市北D-24地块，该宅地楼面价19864元/平方米，溢价率11.6%。