郑州阳光城丽景湾、西安阳光城PIUS因延期交房被诉

　　2020年6月30日，阳光城（000671）丽景湾二期业主在人民网留言板投诉称，“阳光城丽景湾二期已延期将近半年未交房，按合同应19年12月30日交房，至今未交，阳光城没有书面通知为何延期交房，也没有收到任何违约金，也没有收到延期交房的书面通知，也没有确切交房日期，至今没有交房的准确日期。”

　　随后，7月3日，新郑市孟庄镇官方回复表示， “留言已收悉！关于阳光城丽景湾二期交房一事。经与阳光城丽景湾开发商沟通，开发商将在下周在售楼部张贴关于二期延期交房的原因，并公布交房时间和违约金相关事宜。”

　　二期拖延交房半年，一期强制交房。2020年5月28日，新郑市阳光城丽景湾的业主在人民网领导留言板投诉表示，内心期待两年的商品房，2019年底交房时景象与承诺规划严重不符，在没有提供合格验收证明下，便强制业主收房。截止目前，小区仍在整修中。

　　2020年5月29日，新郑市住建局回复称，“新郑市住建局迅速派工作人员与反映人取得联系。经了解，该反映人反映的阳光城丽景湾项目2019年11月18日在我单位办理竣工验收备案手续。”

　　手续已经办理，但是强制交房的现象的确存在。有网友在微博中披露相关证据表明，2019年，400名业主曾集体按手印拒绝收房。当时，河南电视台都市频道也进行过相关报道。

　　据了解，阳光城丽景湾位于南龙湖中华路与107连接线交会处（地铁二号线华南城站），项目占地487333m，涉及三种户型，主要为二居、三居、四局三种户型，共24栋，产权70年，容积率2.8。

　　据天眼查资料显示，阳光城丽景湾开发商为郑州市旭天盛房地产开发有限公司，实际由阳光城集团股份有限公司控股。

　　天眼查数据表明，自2017年6月12日起，郑州市旭天盛房地产开发有限公司涉及65起司法纠纷，其中包含商品房预售合同纠纷42起，7月6日，便有两起商品房预售合同纠纷立案。

　　2017年8月1日，郑州市盛房地产开发有限公司因“广告使用数据、统计资料、调查结果、文摘、引用语未表明出处”，被郑州市工商行政管理局管城分局罚款3万元。

　　延期交房半年 西安曲江阳光城·PLUS业主维权

　　阳光城延迟交房的现象不止在郑州存在。2020年4月23日，西安曲江阳光城·PLUS业主在西部网民生在线中投诉称，“阳光城plus原定于2019年12月31日交房，12月中发了一封快递给业主，说延期到4月30日，现在马上到时间了，也没有任何通知，打电话问，一直说因为疫情原因不确定交房时间，但业主都是在外面租房的，期间产生的租房费用也在正常出，房贷也在正常还，阳光城一推再推没有任何进度告知。”

　　5月8日，西安市住建局回复表示，“阳光城·丽兹PLUS”项目合同约定交房日期为2019年12月31日。2020年4月20日开发企业向业主发送延期交房通知书，预计于2020年8月30日交付......我局约谈迪雅置业负责人，责令其严格规范商品房销售行为，主动向业主做好解释说明工作，妥善解决业主合理、合法的诉求。”

　　交房逾期半年，业主无奈维权。6月9日，有网友爆料，原定2019年12月31日收房，但目前项目进度远远不及预期，如今有些业主因为婚房问题迟迟无法结婚，有些业主因为无法交房导致孩子无法上学。

　　6月30日，曲江阳光城项目有了新进展，业主被通知进行预验收，但有业主表示，本来应该在2019年12月31号交房现在延期交房六个多月，最近让业主进行预验收，精装房成回迁房各种质量问题，外立面都未完工，绿化缩水严重大面积绿化变成黑的柏油路，精装房地面不找平直接铺地板。

　　据悉，阳光城·PLUS项目位于雁翔路与春林路十字交汇出往西400米处（西北妇女儿童医院南侧），项目总占地9.1万㎡，总建筑面积33万㎡，规划设计22栋住宅。容积率2.7，绿化率38%。

　　阳光城·PLUS项目开发商为西安渊垣实业有限公司，据天眼查资料显示，西安渊垣实业有限公司实际由阳光城集团股份有限公司100%控股。

　　据天眼查数据显示，该公司曾与宝鸡市第二建筑工程有限责任公司即该项目的施工单位，存在建设工程施工合同纠纷，2020年6月17日双方达成和解。另外，2020年5月11日，西安市工商行政管理局曲江分局因其通过登记的住所或者经营场所无法联系，将其纳入列入经营异常名录3年。

　　以诚致意，以信为本，企业应对得起“诚信”二字。疫情期间，一定期限内的延期交房本情有可原，但无限期延长、不顾业主损失、不承担相应赔偿责任便无法在消费者心中站得住、行的稳。