前7个月谁是湖南“拿地王”？中海地产以49.2亿拔头筹

　　（1-7月湖南拿地金额TOP20房企名单。）

　　时刻8月6日讯（记者 康希）热闹的7月土拍落下了帷幕，回顾今年湖南土地招拍挂局面，根据中指研究院数据显示，中海地产、绿地控股（600606）、龙湖集团位居拿地金额榜单前三，长沙依旧是房企重仓布局主战场，土地成交额占全省成交总额的37.5%。

　　1-7月湖南拿地总金额TOP20房企的土地开支：336.3亿

　　上半年，湖南土地市场可谓不温不火，而一进入下半年，房企拿地积极性明显上升。1-7月，十强拿地金额的门槛定格在了13.8亿。

　　从拿地金额看，中海地产凭借先后在梅溪湖两次摘地，以49.2亿占据拿地金额榜榜首。4月，中海地产以成交价15.8亿竞得[2020]长沙市020号宗地，折合楼面价4721元/㎡，溢价率10.96%。紧接着，中海地产又以33.4亿的总价摘得一宗双限地，成交楼面价为7540元/㎡，溢价率达到19%。

　　数据还显示，1-7月湖南省拿地金额TOP20房企的总拿地金额为336.3亿元，占全省拿地金额的33.3%；拿地面积为1134.6万平方米，占全省拿地面积的15.6%。

　　此外，从拿地面积来看，碧桂园继续深耕省内三四线城市，1-7月共揽获133.4万平方米住宅地，而恒大、中梁分别占据榜单第二、三位。

　　7月长沙7宗地入榜湖南住宅用地成交总价TOP10

　　炎热的7月，带来了土地市场的火热，长沙土拍市场出现了多宗“最”。

　　7月29日，绿地控股拿下梅溪湖一期收尾地块，成交总价达到38.01亿元，刷新湖南今年单宗地块的成交额记录。

　　7月30日，长沙城发恒伟置业摘得开福区限价地，以14800元/平方米的价格刷新当前长沙楼市毛坯住宅最高限价。

　　7月30日，长沙县首宗限价地被新城控股（601155）竞得，住宅毛坯限价达到12800元/㎡。

　　从湖南区域看，长沙仍是房企重仓布局的主战场，土地成交额占全省成交总额的37.5%，位列成交总金额与成交面积双榜首，其中7宗住宅用地入榜湖南住宅用地成交总价TOP10。常德和衡阳也是开发商重点开拓城市，成交总价与成交面积均分列二、三位。

　　（数据范围：招拍挂住宅、商业办公用地，时间截止到2020年7月31日）