海南发展(002163)拟定增20亿元打造海口最大免税购物中心

　　【海南发展(002163)、股吧】（002163）9月18日晚公告，公司拟定增募资不超过20亿元，用于收购国善实业100%股权，同时建设海口市大英山新城市（300778）中心区D01地块办公商业综合体项目。

　　公告显示，本次非公开发行的发行价格为13.58元/股，由控股股东海南省发展控股有限公司（下称“海南控股”）全额认购，拟认购股份数量为1.47亿股，金额为20亿元。目前，海南控股持有海南发展27.12%的股份。

　　国善实业是海南控股控股子公司海控置业的全资子公司，现持有位于海口市大英山D01地块2.61万平方米土地使用权，土地用途为商服用地。海南发展通过此次收购国善实业，将获得此地块的使用权。收购价格为5.67亿元，全部使用募集资金。

　　海南发展表示，将在该地块建设办公商业综合体项目，规划建筑面积21.8万平方米，预计投资25.62亿元，其中将使用募集资金14.33亿元。公告显示，该项目位于海口市城市中心的大英山CBD，大英山CBD整体定位为自贸港中央商务区、省级行政文化中心，承担着海口市完善国际旅游岛中心城市职能的重大作用，目标是打造海口市规模最大、规格最高、货品最全的一站式精品免税购物中心。

　　海南发展表示，本次非公开发行的募投项目将与公司玻璃加工及幕墙主业的下游应用领域产生协同效益，并能够在原有主业基础上实现多元化发展，拓展商业、办公综合体的建设和运营领域。此外，本次非公开发行有助于改善公司资本结构和财务状况，公司的合并报表资产负债率有望从78.71%降至53.79%，资产负债结构将得以大幅优化，抵御财务风险的能力得以增强。