海外投资者看好中国商业地产 华夏幸福“好”字当头积极开拓轻资产项目

　　虽然疫情对全球经济造成冲击，但海外投资者对中国商业地产表现出浓厚兴趣。据美国高纬环球（Cushman＆Wakefield）的报告显示，疫情期间海外投资者对中国房地产整体交易放缓，但其对商业地产项目兴趣不减。据纽约投资分析公司Real Capital Analytics（RCA）的数据显示，中国第二季度投资额与去年同期相比增长了95％，达到84亿美元，扭转了上一季度超过50％的暴跌。

　　随着中国疫情的有效控制、生产生活秩序不断恢复，中国经济逐渐呈现复苏态势。在新经济、新动能的成长刺激下，商业地产不断创新业务模式，迎来新的发展机遇。

　　对此，华夏幸福（600340）CEO吴向东曾表示，目前项目很多，但好项目却很少。在商业地产领域，华夏幸福强调一个“好”字，即好城市、好地段、好条件、好产品、好服务、好回报，坚持把“好”字发挥淋漓尽致。

　　据悉，华夏幸福的商业地产已经重点布局了5大核心都市圈：京津冀、长三角、粤港澳大湾区、以武汉为核心的华中片区、成都为核心的华西片区。通过与政府合作、收并购、公开市场渠道、城市更新、TOD、大规模产城等多种式，积极落地优质资源和项目。

　　近日,“幸会北京”平安幸福中心招商启幕活动隆重举办, 作为华夏幸福轻资产运营首作，北京平安幸福中心是华夏幸福与中国平安战略深化的重要项目。此中心由2栋超高层写字楼、1栋商业及1栋办公/会议构成，已取得美国LEED-CS金级预认证，完成中国绿色建筑二星设计、运营标识双体系内部评估。此外，武汉长江中心、南京大校场、武汉中北路、广州白鹅潭、哈尔滨深哈中心等项目也在陆续推进，获得广泛关注。

　　近年来，华夏幸福在产业新城业务基础上，聚合华夏幸福与中国平安的资源优势，开始进军商业地产，积极布局康养事业、公共住房、科学社区等新型不动产业务。在新模式、新领域、新地域的“三新”战略引领下，华夏幸福坚持采取轻重并举、重点开拓轻资产运营的新模式，夯实产业新城和商业地产的“双轮驱动”，致力于发展成为中国领先的核心都市圈不动产投资开发与运营管理平台。