杭州萧山5宗地块揽金69.23亿 滨江、华景川等分食
摘要： 1月6日，杭州萧山区3宗宅地、2宗商住地成功入市，即萧政储出(2021)1号至5号，总出让面积304.94亩，总建筑面积45.4万平方米，总起价54.08亿元，由滨江集团（002244）等企业竞得，
1月6日，杭州萧山区3宗宅地、2宗商住地成功入市，即萧政储出(2021)1号至5号，总出让面积304.94亩，总建筑面积45.4万平方米，总起价54.08亿元，由滨江集团（002244）等企业竞得，成交总额为69.23亿元。
其中，萧政储出(2021)1号地块成交最早，由滨江集团以上限价格49.08亿元竞得，楼面价25982元/平方米，溢价率29.91%，竞配自持面积比例11%。该地块东至规划经十路、南至建设二路、西至宁东河绿化带、北至纬四路，为宅地，出让面积75562平方米，容积率2.5，建筑面积188905平方米，起价37.78亿元，起始楼面价20000元/平方米，限定所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米、毛坯销售最高单价不高于37400元/平方米、装修价格不高于3500元/平方米。
沈阳华凌房地产有限公司（锝翼投资）以上限价格3.54亿元竞得萧政储出(2021)3号地块，楼面价9047元/平方米，溢价率29.24%，竞配自持面积比例3%。该地块东至农运路、南至环镇南路、西至河道及规划高铁绿化带、北至成虎路，为宅地，出让面积18610平方米，容积率2.1，建筑面积39081平方米，起价2.74亿元，起始楼面价7000.08元/平方米，需配建面积为1954平方米的公租房、代建土地面积为2915平方米的绿地。
杭州星淳商务咨询有限公司（兴耀）以总价3.13亿元竞得萧政储出(2021)4号地块，楼面积8176元/平方米，溢价率16.79%。该地块为宅地，东至农运路、南至成虎路、西至河道及空地、北至衙前镇文化中心，出让面积20731平方米，容积率不大于1.85，地上建筑面积38279平方米，出让起始价2.68亿元。
杭州星涛商务咨询有限公司&杭州荣晟商业管理有限公司（兴耀&杭州荣晟）以上限价格10.98亿元竞得萧政储出(2021)5号地块，楼面价8416元/平方米，溢价率29.47%，竞配自持面积比例16%。该地块为商住地，位于萧山区靖江街道新港路与广场路交叉口西南角，出让面积62395平方米，容积率不大于2.09，地上建筑面积130511平方米，需配建面积为5095平方米的公租房。
杭州万枫房地产开发有限公司（华景川）以总价2.5亿元竞得萧政储出(2021)2号地块，楼面价4375元/平方米，溢价率4.16%。该地块为商住地，位于萧山区河上单元，出让面积25998平方米，容积率不大于2.2，地上建筑面积57195平方米。
另据观点地产新媒体报道，1月5日，杭州主城区7宗地块入市出让，总建筑面积116.06万平方米，总起价129.84亿元，最终均出让成功，总出让价格达到161.36亿元，落子的企业包括万科、荣盛、世茂、滨江集团、中豪、杭州西湖投资等。
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