深物业上半年归母净利润同比增219% 总在管面积2356万平米

　　8月29日，深圳市物业发展(集团)股份有限公司发布2021年半年度报告。报告期内，公司实现营业收入25.41亿元，同比上升78.80%；利润总额8.63亿元，同比上升 222.86%；归属于母公司的净利润6.76亿元，同比增长219.09%。

　　具体来看，上半年，公司房地产业务实现营业收入18.97亿元，占总营收比重为 74.66%，同比增长达120.82%；毛利率达86.49%，较上年同期提高约4个百分点。物业管理业务实现营业收入5.42亿元，占总营收比重为 21.32%，同比增长约10.44%，仍为公司第二大营收来源；毛利率为16.66%，较上年同期提高约2个百分点。

　　上半年物管板块累计拓展16个项目，包括济南市民服务中心、深圳湾(保定)创新中心、扬州市蜀冈唐子城风景区、深圳市交通运输局罗湖管理局等项目，拓展面积约110万m 。截至半年度末，总在管面积约2356万m ，在管项目196个，其中产业园区面积约827万m ，在管项目46个。

　　上半年，租赁运营业务实现营业收入1.02亿元，同比增长42.90%，主要是上年同期实施了免租政策所致。上半年与投控公司、深投发展签订协议托管97项物业约8.2万m 资产，预计每年可增加收入约700万元，现阶段公司可租赁面积约达43万m 。

　　据观点地产新媒体了解，报告期内，深物业没有新增土地储备项目。累计土地储备总占地面积23万m ，总建筑面积22.25万m ，剩余可开发建筑面积22.25万m 。