中南建设2021半年报:双主业均衡发展 降杠杆成效显现

    来源: 经济参考网 作者:佚名

    摘要: 中南建设(000961)(SZ.000961)日前发布截至2021年6月30日中期业绩报告。报告期内,中南建设营业总收入约人民币384.8亿元,同比增长29.6%;总资产3729.9亿元,

      中南建设(000961)(SZ.000961)日前发布截至2021年6月30日中期业绩报告。报告期内,中南建设营业总收入约人民币384.8亿元,同比增长29.6%;总资产3729.9亿元,同比增长15.5%;归属于上市中南建设股东净利润17.5亿元,三年复合增长率17.5%。

    货币,人民币

      双主业均衡增长业务协同整合资源

      半年报显示,2021 年上半年中南建设房地产业务结算收入273.8 亿元,同比增长31.5%;全部开发项目505 个,其中在建项目规划建筑面积合计约3193 万平方米,未开工项目规划建筑面积合计约1547 万平方米,可竣工资源总面积4740 万平方米,同比增加7.5%。其中长三角地区土地储备2200万平方米,占总土地储备46%,为未来业绩增长提供强劲动力。

      8月份中国建筑业协会发布的《2021年上半年建筑业发展统计分析》显示,上半年建筑业实现增加值33335.2亿元,同比增长8.6%,增速低于国内生产总值增速4.1个百分点,建筑业增加值占国内生产总值的比重为6.26%。报告期内,中南建设在建筑业务方面克服疫情的影响,改善管理,加快转型升级,新承接(中标)项目合同总金额 153.1 亿元,同比增长3.3%。其中3 亿元以上项目17 个,占新增合同额的 53%。中南建设加快施工,2021 年上半年建筑业务营业收入113.5 亿元,同比增长17.2%。

      上半年,中南建设不断整合内外部资源,业务涵盖住宅开发,酒店管理,工程总承包,建筑安装等,和控股股东一起构建了住宅开发、轨道交通、市政路桥、基础设施建设、商业、酒店、产业园区运营等组成的完整产业格局。中南建设发挥技术优势,提高资源利用率。

      加强财务管理 担当社会责任

      2021年上半年,房地产融资供需两端持续收紧,融资合规审查的政策监管也在持续加强。围绕去杠杆、优化杠杆结构等目标,中南建设加强财务管理力度,取得一定成效,半年报显示,中南建设净负债率为95.27%,比2020年末下降2.00个百分点,扣除受限资金后的现金短债比1.03,剔除预收账款后的资产负债率77.42%,较年初降低1.27个百分点。中南建设负债中基本没有偿付风险的合同负债1288.2 亿元,占全部负债的40.16%,剔除有关负债之后的负债率为51.45%,比2020年末下降1.60个百分点,在行业保持低位。

      报告期内,中南建设保持了良好的经营性现金流状况。上半年中南建设经营性现金流入746.4亿元,是一年内到期的各类有息负债的3.6倍。经营活动产生的现金流量净额24.1亿元,连续四年持续保持正值。

      中南集团成立33年来,积极履行社会责任,致力于推动公益事业的发展,在捐资助学、抗震救灾、扶贫帮困、乡村振兴等方面,累计捐赠超过10亿元。7月,中南捐赠1000万元人民币,助力河南省防汛救灾工作。捐款将用于支持政府采购紧急救助物资、保障群众安全及灾后重建。

      中南积极为国家“碳减排”“碳达峰”战略目标贡献力量。中南是国内装配式建筑和绿色建筑最早的探索者和实践者,在节能、绿色建筑领域拥有50余项国家专利,截至今年中期,中南建设已建设各类型绿色建筑项目40 多个,建筑面积超1,000 万平方米。中南建设在 100 多个在建项目中配备了节能系统,通过节能诊断和分析来减少能源消耗,紧扣“全国乡村振兴样板村”目标,推进江苏省南通市海门区常乐镇中南村一二三产融合发展,帮助中南村实现村强、民富、生活美。

      中南建设表示,2021 年下半年,中南建设房地产业务将坚持大众主流住宅产品定位,深化健康住宅的核心理念,持续推进标准化,提升产品质量,在提高运营周转效率基础上,适度控制规模增速,努力实现合同销售合理增长。中南建设建筑业务将继续加快智慧建造、绿色施工转型升级,抓住新的市场机遇,提升经营质量。中南建设将持续增加资产实力,优化资产负债表,提升信用评级,降低融资成本,尽快实现“三道红线”全部绿档。

    关键词:

    中南建设

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