武商集团拟以33亿元收购南昌苏宁广场 首次“落子”省外

　　本报记者 李万晨曦

　　9月14日，武商集团发布公告称，拟以33亿元收购位于江西南昌的苏宁广场。这是武汉地标性商业上市企业武商集团成立62年以来，首次走出省外。

　　公告显示，武商集团拟收购的标的项目位于南昌市东湖区广场北路以东、省府北二路以南控规1-4地块、1-5地块，该地块现土地使用权人为南昌苏宁置业，地上项目仍处于建设过程中，按照原定计划，应于2022年起进入工程收尾、竣工验收阶段。本次收购项目总价款为33亿元。收购完成后，武商集团将继续推进标的项目的建设，并希望在此基础上打造南昌标杆性商业综合体。

　　武商集团全国布局为何首选南昌？武商方面认为，江西市场的奢侈品商场目前还是空白，所以，计划将标的项目定位重奢商业综合体项目，引入众多国际一二线奢侈名品和高端国际化妆品牌、高街潮牌、设计师品牌。同时，结合多年经营积累的经验优势，为项目配置餐饮、休闲娱乐、高级超市等综合购物体验场景。

　　事实上，早在2017年，武商集团领导班子换届，彼时新上任的陈军董事长提出要“打造健康武商”，武商的工作重心从追求“规模化”向追求“高质量”转变，包括做实经营数据、由重资产转向轻资产与重资产并行扩张、由粗放式向精细化管理转型。

　　据武商集团内部人士透露：“通过这几年的转型，武商集团已经拥有走出去的底气和实力，即良好的经济指标+在提档升级中持续锻造的团队运营能力+供应商伙伴的支持和认同+武商人对“走出去”的渴望，这次收购交易才‘水到渠成’。”

　　陈军上任以后，武商集团的财务数据稳步增长。2020年疫情期间，武商集团虽历经56天停业，但二季度复工当季即实现盈利，三季度同比增长。2021年上半年，武商集团实现利润总额6.04亿元。

　　IPG中国首席经济学家柏文喜接受记者采访时表示：“武商集团出于自身试水跨省发展的需求，而南昌苏宁在发展中的项目资产质量、位置与前景都也相对优质，加之出让价位也不错，从而综合考量决定接盘。”

　　武商集团此次布局南昌，也是响应长江中游三省协同发展战略。透镜公司创始人况玉清在接受记者采访时表示，区域经济要想真正实现预期效果，就需要区域内经济成员、主体活动的深度关联，尤其是市场层面的融合很重要。武汉本土优势企业如能走出武汉实现区域整体布局，会对整个区域的消费市场融合形成重要的带动、促进作用，加深区域内经济成员和主体间的联系，加速形成区域经济协同发展的局面。况玉清也指出，大型、高端商业综合体迭代速度太快，全国布局的商业企业需要入乡随俗，要接地气，逐步扩大影响力。

　　（编辑 崔漫 上官梦露）