南山控股5.08亿元竞得东莞寮步宅地 楼面价23749元/平米

　　3月3日，东莞寮步镇一宗宅地入市出让，编号为2021WR004，最终由合肥南山新展房地产开发有限公司(【南山控股(002314)、股吧】)以最高限价5.08亿元竞得，剔除无偿配建后，楼面价23749元/平方米，总配建20%。

　　观点地产新媒体了解到，该地块位于寮步镇缪边社区，为二类居住用地，占地面积10556.27平方米，容积率上限2.5，总建面26390.675平方米，限高80米。地块起拍总价3.72亿元，剔除无偿配建后，折合可售起拍楼面价约15580元/平方米。

　　根据规划，该地块的商业建面不超过总建面的5%，竞得者须配建住宅建面的10%(2507平方米)作为安居房，并配建相应的停车位(可办独立产权证)，建成后均无偿移交给寮步镇政府或指定单位。

　　另于1月19日，南山控股还拿下东莞麻涌镇南洲村地块(编号2021WR001)，成交价11.87亿元竞得，折合可售楼面价10777元/平方米。