为什么南京取消限购，南京取消限购对房价有什么影响

　　房地产行业一直都很火热，不过近年来也陆续出现了一些城市取消限购，而近期大城市南京也传出了取消限购的消息，为什么南京取消限购，南京取消限购对房价有什么影响？

　　从南京市高淳区不动产中心获得消息，自2019年6月4日起，凡外地人在南京高淳区买房子，只需要持有南京市居住证，或者劳务合同和营业执照，就可以开具购房证明。也就是放宽了外地人的购房条件。

　　此次只是针对南京市高淳区，其他区暂时没有相关消息。难道是从高淳区做试点？我们了解过南京市高淳区之后就能明白此次为什么南京取消限购。高淳区距南京中心地带将近100km，且该区域是南京市重点规划的生态建设区，主要是打造成高新技术产业聚集区，成为一个宜居的生态副城，有开发限制。而高淳区的房价一直都不高，不到南京市平均房价30000元/平的三分之一，且近年来高淳区的房产库存量不减反而上涨。生态区，配套不完善，位置偏远，交通不便，致使居住性不强，对刚需的吸引力也就小。此次该区域取消限购也正是因为房子卖不出去了，加之当地人才引进的政策。

　　知道了为什么南京取消限购，那么此次南京取消限购对房价有什么影响呢？

　　由于此次只是针对南京市高淳区，加上高淳区的发展定位，短期内该区域的房价并不会有多大影响，即使是放宽了购房条件。但是相较于高淳区的特殊定位和地理位置，南京市其他区的房价依旧火热，特别是中心区域，房价依然吃香。此次拥有特殊定位的高淳区取消限购，并不能说明什么，房价是否变化还需要看国家政策和当地政策的进一步走向。

　　南京为什么取消限购，是因为高淳区的特殊性，而全国各地都陆陆续续为引进人才放开购房条件。南京这样的大城市取消限购是否会对房价产生影响还有待观望。