中长期贷款利率是多少,中长期贷款的相关内容

    来源: 赢家财富网 作者:佚名

    摘要: 对于现代人来说贷款是一种非常普遍的现象,无论是用于商业还是个人,主要是帮助解决资金短缺的问题,而贷款方在还款时也需要支付一定的利息,那么中长期贷款利率是多少?以及中长期贷款的相关内容都有哪些?一起来看看。

      对于现代人来说贷款是一种非常普遍的现象,无论是用于商业还是个人,主要是帮助解决资金短缺的问题,而贷款方在还款时也需要支付一定的利息,那么中长期贷款利率是多少?以及中长期贷款的相关内容都有哪些?一起来看看。

      中长期贷款可以分为中期贷款和长期贷款。中期贷款指的是贷款期限在一年以上并且不包含一年,五年以下包含五年的贷款;而长期贷款指的是贷款期限在五年以上且不包含五年的贷款。中长期贷款主要包括:技术改造贷款、基本建设贷款、项目贷款、房地产贷款等等。中长期贷款也称为是项目贷款,指的是由商业银行发放,用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的贷款,其中房产贷款也是属于项目贷款的范畴内,但是其所执行的政策是不同于项目贷款的。

      中长期贷款的特点:

      1、贷款所支持的项目本身是需要按照国际规定的审批程序进项审批的。一般要经过立项、可行性研究、初步设计以及开工等审批,之后才可以进入施工建设。在项目建成之后还需要有政府的相关部门下进行验收。

      2、中长期贷款必须要考虑其它建设资金的配套。在国家规定的建设项目中必须要具有资本金,也就是投资人的非债务资金。

      3、中长期贷款的期限较长,因此往往是一次审批,然后多次发放贷款,而利率是一年一定。

      4、中长期贷款是一次性的。一笔贷款只能用于借款人的一次固定资产投资活动,如果有新的固定资产投资活动则需要按照规定重新立项报批。

      5、中长期贷款的还款来源主要是借款人的税后利润、固定资产折旧以及其它自有资金。

      6、中长期贷款的专业性较强,管理过程复杂,对于客户经理的素质有较高的要求。

      中长期贷款利率是多少?

    中长期贷款利率

      事实上不同的银行以及贷款机构,其贷款利率是不同的。但是银行等金融机构的贷款利率一般都是在央行所设定的基准利率的基础之上进行一定的浮动。在个银行、贷款机构的浮动比例中,有的可能只是上浮5%,有的则上浮10%、20%,甚至是上浮30%,总的来说各银行和贷款机构的贷款利率是不同的,如果想要了解具体的利率就需要资讯相关的银行或贷款机构的工作人员。

      央行的基准利率当中,中长期贷款利率:1~5年(包含5年)年利率为4.75%、5年以上年利率为4.90%,公积金贷款中5年以下(包含5年)年利率为2.75%、5年以上年利率为3.25%。

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    关键词:

    中长期,贷款利率

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