金融危机 如果真发生金融危机,是留房子好还是留钱好?

    来源: 互联网 作者:佚名

    摘要: 金融危机这个词其实比较常见,在历史上每隔一段时间就会出现,2008年全球发生次贷危机;1997年亚洲爆发金融危机;下面我们重点介绍一下 著名的郁金香危机。

      金融危机这个词其实比较常见,在历史上每隔一段时间就会出现,2008年全球发生次贷危机;1997年亚洲爆发金融危机;下面我们重点介绍一下 著名的郁金香危机。想要里了解更多关于经济的可以看下黄金价格走势

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      16世纪,郁金香从土耳其传入荷兰成为富人的专属花卉,郁金香事件很像中国七八十年代的蓝草热。1637年,一朵好郁金香值四头公牛,郁金香热越来越疯狂。每个人都在种郁金香。

      这一年,郁金香市场发生了泡沫破裂,成千甚至上万的人在这场大崩盘中破产。郁金香泡沫是现代金融的历史上首次金融危机。无论是郁金香泡沫经济还是2008年的金融风暴,历史发展总是具有相似的。泡沫过大总会破灭,随之而来的,便是企业资产暴跌,大量研究人员失去工作,失去经济数据来源。

      泡沫的根本原因是,因为我们大家都去生产郁金香,而没有企业生产人类社会需要的商品,比如小麦。一段工作时间后,社会经济财富反而变少,于是,在泡沫行业工作的人失业,社会重新分配生产力。

      楼市是目前中国最大的泡沫聚集地。如果中国发生金融危机,房价会像悬崖一样暴跌。虽然,有没有房子无所谓,但是有贷款有投资的人压力很大。根据银行贷款,房贷价格下降,贷款买房者必须在规定时间内补足房价下跌的差价,否则房子将被银行收回

      在金融危机中,流动性流入泡沫行业,许多企业、个人都会因为流动性短缺而破产。所以,在金融经济危机最恐慌的时候。也就是抄底的最佳发展时机,这时候,持有现金的优势就体现出来了。股票、房子、各类刚需资产,都是未来的潜力股。

      那么在金融危机时该持有房产还是现金?

      1965年,当金融危机在香港爆发时,房价暴跌。李嘉诚低位大量买入,正是因为那次投机,才成就了今天的李嘉诚。

      1、钱贬值那是要等金融危机发生后,国家开始救市,大量放水的时候。危机和复苏之间还有好几年。所以也不能说留着钱没用?

      金融危机的第一个表现是金融资产价格大幅下跌、金融机构崩溃、股票市场和债券市场崩溃等。这往往伴随着实体经济的大量失败、失业率的上升甚至社会动荡。

      而作为固定资产的房子,在经济不景气的时候,新建商品房也会放慢,供给减少,这样就能有效地缓解下跌,房子的保值属性就出来了。

      但请记住,这是一个衰退时期,而不是危机时期。也就是说,如果出现了严重的危机,无论国家是否救市,房地产遭遇崩盘是铁定的,很简单很多人为了生存会卖出很多房产。习惯于向上买而不向下买的人肯定会观望,然后越卖越跌越卖,然后房产加速贬值。

      暂且不说你能不能在危机的最低点买入资产,但至少从危机发生的时候,到危机被察觉并影响市场的时候,到政府开始救市的时候,如果你有大量现金,那么机会几乎到处都是,高质量的资产可以在任何地方廉价出售,包括房子。

      2.有人说低房价只是昙花一现,危机过后还会涨。那我只能说你只看到了一面,未来不可预测。1929年大萧条后,美国房价连续几年不降反升。许多人说,在2008年的金融危机中,几乎没有人购买深圳的房子,现在房价几乎翻了一番。那是因为我们有机会回顾历史,却无法预见未来。

      在危机时留着那些不停跌价,有价无市的房子,倒不如套现置换成更优质的资产。

      还有一点,这里没有考虑到房贷问题(土豪请路过)。如果你在房价上涨的同时拥有房贷,说明你的债务是固定的(如果算上利息,债务也会增加,但是没有房价快)。),资产不断增加;另一方面,金融危机发生了。你每个月花钱养房子,买了一万块一平,但是市场价才五千块一套。你还会按月付款吗?

      当危机出现时,就是抛售;严重的那就直接断供,因为房价持续下跌,房子占用大量现金,没有流动性,甚至影响你的生活,很有可能你会失业,对大家来说压力都很大。而这是你没有看到的另一面,也是一个非常现实的问题。当

      还有一种情况,就是房子多的人,也要看你的经济情况。如果房多钱多,那没得说,房子可以不动,钱就可以在危机时扫货了;如果房多钱少,那我建议要么啥都别做,坐等回暖,或者要么卖一两套保持点流动性。

      3.很多人忽略危机过后,国家开始大量放水导致通货膨胀,最终货币贬值,这是事实。但即便如此,我还是觉得有必要保留现金。为什么?如果你是属于房多的那种,想怎么做就怎么做。有钱的时候想说什么就说什么。但是绝大多数人我相信,只需要一套房。这个时候房价的涨跌和你还有关系吗?唯一能影响的是,当你陷入危机时,收入减少甚至失业,每月的供给压力很大;繁荣时期,收入增加,每月供给压力低。

        金融危机,所以对于绝大多数人来说,危机时保留充足的现金来应付月供和日常开支,或许还能以便宜的价格置换其他资产。

    关键词:

    金融危机,房子

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