北向资金连续4个季度加仓！万亿市值“银行茅”三季报亮眼 首次详述房地产业风险防控

　　10月22日晚间，招商银行披露2021年三季报。前三季度，该行实现营业收入2514.1亿元，同比增长13.5%；实现归属于股东的净利润936.2亿元，同比增长22.2%。

　　从市场资金流向看，北向资金在今年第三季度继续大手笔增持招商银行，已经连续4个季度加仓，累计共增持5.03亿股。

　　大财富管理开局良好

　　招行表示，该行大财富管理开局良好，带动非息收入快速增长。在大财富管理价值循环链的带动下，招商银行管理客户总资产保持较快增长。

　　截至报告期末，招行零售客户数1.69亿户，较上年末增长6.96%；管理零售客户总资产(AUM)余额10.374万亿元，较上年末增长16.02%。

　　招银理财管理的理财产品余额2.79万亿元，较上年末增长13.88%，其中，新产品余额2.41万亿元，占理财产品余额的86.38%，今年以来呈稳步上升趋势。

　　招行披露，管理客户总资产的较快增长带动资产管理、资产托管、投资银行等业务同步运转，财富管理收入、资产管理收入、托管费收入实现多点开花，协调发展。前三季度，招商银行实现非利息净收入1007.72亿元，同比增长21.57%，在营业收入中占比超过四成。

　　非利息净收入中，净手续费及佣金收入757.34亿元，同比增长19.69%。从重点项目来看：财富管理手续费及佣金收入296.74亿元，同比增长25.75%；资产管理手续费及佣金收入78.53亿元，同比增长45.32%，主要是子公司招商基金和招银国际的基金管理费收入，以及招银理财的理财产品管理费收入增长；托管费收入41.59亿元，同比增长28.76%，主要是托管业务规模增长及结构不断优化。

　　首次详述房地产行业风险防控情况

　　值得注意的是，在此次三季报披露中，招商银行首次详细披露该行审慎管控房地产领域风险的情况。

　　招行表示，根据房地产行业调控政策、监管要求、行业运行状况，按照“控制总量、聚焦客户、聚焦区域、调整结构、严格管理”的总体原则，动态优化内部信贷政策。

　　截至2021年9月30日，该行实有及或有信贷、自营债券投资、自营非标投资等承担信用风险的业务余额合计5203.92亿元，其中，对公房地产贷款余额3588.74亿元，较上年末增加165.54亿元；占贷款和垫款总额的6.93%，较上年末下降0.31个百分点。

　　受政策调控及部分房地产企业信用风险暴露影响，截至2021年9月30日，招行对公房地产不良贷款率1.29%，较上年末上升1.06个百分点，低于公司贷款不良率0.18个百分点，对公房地产贷款资产质量在可控范围内。招行承担信用风险的房地产业务客户结构保持良好，其中，高信用评级客户余额占比86.74%，总分行房地产战略客户余额占比64.78%。

　　招商银行表示，后续将继续坚决贯彻执行国家关于房地产行业的相关政策。针对承担信用风险的房地产授信业务，将继续实施行业限额和客户限额管理，聚焦中心城市和战略客户，持续调整房地产客户及区域资产结构，对房地产业务及项目资金监管情况、房地产上下游产业链继续进行全面排查和持续跟踪，并根据具体风险情况逐笔充分计提拨备；针对不承担信用风险的房地产业务，将按照监管要求，加强投资者适当性管理，规范产品的信息披露，切实履行相应的职责。

　　北向资金连续增持

　　从股价表现来看，招商银行A股年初至今涨幅26.27%，剔除今年新上市银行后，涨幅排在行业第二(剔除今年6月上市的【瑞丰银行(601528)、股吧】)。市值今年增长约2608亿元，公司总市值达到13692亿元。

　　股价上涨的背后，北向资金在今年第三季度继续大手笔增持招商银行。数据显示，北向资金已经连续4个季度加仓招行，共增持5.03亿股。

　　三季报显示，香港中央结算有限公司(北向资金)三季度增持了0.69亿股，9月末以持有14.33亿股位列第4大股东，较今年年初增加了2.9亿股。

　　10月22日，招商银行上涨1%，报收54.29元/股，逼近历史高位。

　　【中金公司(601995)、股吧】在最新发布的研报中指出，招商银行盈利有望保持稳健增长，关注该行大财富战略成效。给予招行跑赢行业评级。