中南建设：国家鼓励行业并购重组，推动市场尽快恢复健康发展

　　中南建设(000961)02月08日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

　　投资者：公司有可能被江苏GZW或其他的有实力的地产公司兼并重组吗？谢谢

　　中南建设董秘：您好！感谢您对公司的关注。国家鼓励行业并购重组，推动市场尽快恢复健康发展。并购重组比拼的是市场竞争力，随着更多政策落地，公司的竞争力也将进一步增强。谢谢！

　　投资者：2022年行业的低谷，公司努力应对，随着国家政策的陆续出台，2023年贵司预测能扭亏为盈吗？

　　中南建设董秘：您好！感谢您对公司的关注。目前政策方向已经明确，相信随着更多政策落地，市场也将逐步恢复。公司有信心伴随着市场的增长更快恢复盈利。谢谢！

　　投资者：请问公司到期未支付的负债总共有多少？

　　中南建设董秘：您好！感谢您对公司的关注。截止2022年第三季度末，公司有息负债498亿元，其中一年以内的199亿元。2023年上半年公司没有到期的公开债券，仅有本金约9.5亿元的公司债券投资者可以行使回售选择权。公司将努力与投资者沟通，希望更多投资者不行使选择权，继续持有公司债券。谢谢！

　　投资者：贵司现在有发债计划吗？贵司的有息负债有多少？其中有多少已经违约？接下来的半年偿债压力大吗？谢谢！

　　中南建设董秘：您好！感谢您对公司的关注。去年“第二支箭”扩容以来，公司正积极筹备债券发行事宜。截止2022年第三季度末，公司有息负债498亿元，其中一年以内的199亿元。对于相关机构等各类合作伙伴，公司将根据国家政策精神，按照法制化、市场化原则努力协商，达成一致，尽可能减少现金支付。2023年上半年公司没有到期的公开债券，仅有本金约9.5亿元的公司债券投资者可以行使回售选择权。公司也将努力与投资者沟通，希望更多投资者不行使选择权，继续持有公司债券。谢谢！

　　投资者：这几个月国家出台了很多政策，这些政策对于像贵司这样违约比较多的公司是不是享受不到太多的红利？贵司现在有发债计划吗？

　　中南建设董秘：您好！感谢您对公司的关注。行业陷入非良性循环以来，国家出台了很多支持政策。去年中央经济工作会议更是深刻阐述了房地产在国民经济中的重要地位和作用，明确提出要提供足够流动性，满足行业合理融资需求，改善行业资产负债状况，确保市场平稳发展。由于地产和建筑都是公司的核心业务，公司自然也会更多获得政策落地的帮助。去年8月作为第二批受邀企业，公司就参加了银行间交易商协会和中债信用增进公司组织的相关业务座谈会。11月“第二支箭”扩容后更是积极筹备发行事宜。作为经营相对更稳健的企业，公司将积极响应政策导向，努力推动行业尽快恢复健康发展。

　　投资者：公司是否持有上海数据中心有限公司股份？

　　中南建设董秘：您好，感谢您对公司的关注。公司曾是上海数据中心有限公司股东，目前已不再持有有关公司股份。谢谢！

　　投资者：公司以财务投资投资的上海数据中心项目目前是不是已经退出持股上海数据交易中心？

　　中南建设董秘：您好，感谢您对公司的关注。公司曾是上海数据中心有限公司股东，目前已不再持有有关公司股份。谢谢！

　　中南建设2022三季报显示，公司主营收入343.51亿元，同比下降43.76%；归母净利润-20.44亿元，同比下降173.92%；扣非净利润-21.65亿元，同比下降178.64%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入102.16亿元，同比下降54.8%；单季度归母净利润-4.29亿元，同比下降142.15%；单季度扣非净利润-4.68亿元，同比下降142.65%；负债率88.01%，投资收益6.53亿元，财务费用9.24亿元，毛利率6.18%。

　　该股最近90天内共有1家机构给出评级，中性评级1家；过去90天内机构目标均价为2.51。近3个月融资净流入3762.81万，融资余额增加；融券净流入4148.38万，融券余额增加。根据近五年财报数据，估值分析工具显示，中南建设（000961）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：货币资金/总资产率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标2.5星，综合指标1.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

　　中南建设（000961）主营业务：房地产开发和建筑施工