我爱我家：公司"长期待摊费用-装修改造"主要为公司门店装修费用，与在管房源质量…

　　我爱我家(000560)05月04日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

　　投资者：21.2022年新增使用权资产-租入142亿，同比下降约10%，同年新增长期待摊费用-装修改造2亿，同比下降约60%，请问公司2022年长期待摊费用-装修改造大幅度降低的原因是什么？公司会否在业绩不理想情况下降低房源维护质量？

　　我爱我家董秘：您好！公司"长期待摊费用-装修改造"主要为公司门店装修费用，与在管房源质量并无关系！

　　我爱我家2023一季报显示，公司主营收入31.49亿元，同比下降9.48%；归母净利润5176.3万元，同比上升121.45%；扣非净利润4453.93万元，同比上升118.59%；负债率68.17%，投资收益83.5万元，财务费用1.58亿元，毛利率14.48%。

　　该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流出4672.17万，融资余额减少；融券净流出114.77万，融券余额减少。根据近五年财报数据，估值分析工具显示，我爱我家（000560）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力较差，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标2星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

　　我爱我家（000560）主营业务：房地产经纪业务、房屋资产管理业务和商业资产管理业务的房地产综合服务。