银宝山新(002786.SZ):拟进行石岩街道银宝山新城市更新单元计划
摘要: 11月21日银宝山新(002786,股吧)(002786.SZ)公布,公司作为申报主体,拟进行宝安区石岩街道银宝山新城市(300778,股吧)更新单元计划,拟拆除范围用地面积为24152平方米,拟更新方向为普通工业(M1)、新型产业(M0)等功能
11月21日【银宝山新(002786)、股吧】(002786,股吧)(002786.SZ)公布,公司作为申报主体,拟进行宝安区石岩街道银宝山新城市(300778,股吧)更新单元计划,拟拆除范围用地面积为24152平方米,拟更新方向为普通工业(M1)、新型产业(M0)等功能,M0用地面积不超过最终批准的开发建设用地面积的20%;拟拆除重建用地范围内应落实不少于5853.4平方米的公共利益用地(含道路、绿地等);实施主体应负责在项目内落实项目南侧的规划城市支路;单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。
根据深圳市宝安区城市更新和土地整备局于2019年11月20日发布的《关于〈2019年深圳市宝安区城市更新单元第七批计划〉(草案)的公示》,宝安区石岩街道银宝山新城市更新单元计划开始进行公示,公示时间为2019年11月20日起至11月29日止;网上公示网址为:http://www.baoan.gov.cn/,公示的平面媒体为《深圳商报》、《宝安日报》,现场公示地点为宝安区城市更新和土地整备局、宝安区石岩街道办事处和项目现场。
宝安区石岩街道银宝山新城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确认等工作后方可实施开发建设;公司仅为城市更新单元计划的申报主体,项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生;城市更新单元的规划建设要求在城市更新单元规划审批过程中予以确定,除满足上述计划草案中所列要求外,还应满足法定图则等上层次规划关于交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用地的移交要求。
宝安区石岩街道银宝山新城市更新单元计划能否获得批准纳入深圳市宝安区城市更新计划尚具有不确定性。
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