多国房价再创新高是什么原因？各国是如何应对的？我国楼市现状如何？

　　今日，多国房价再创新高的消息引起广大网友热议，那么出现这种情况主要是因为什么原因？各国是如何应对的？我国楼市现状如何？接下来我们来详细了解一下。

　　在2020年疫情的冲击下，世界经济基本陷入负增长，只有楼市各国都异常强劲，欧美和其他许多国家的房价是近年来涨幅最高的。2021年，房价上涨的热潮将继续在更多的国家和地区蔓延。

　　2020年，全球房价平均上涨5.6%，其中和土耳其连续四个季度排名第一，涨幅达到30.3%；新西兰排名第二，涨幅是18.6%；斯洛伐克排名第三，涨幅是16%；俄罗斯排名第四，涨幅排名14%，其中有10个国家涨幅超过10%。

　　澳大利亚房价3月份上涨2.8%，创下近33年来最快的月度涨幅纪录；其中，悉尼以3.7%的涨幅领先，房价中位数为111万澳元(约合人民币555万元)。

　　2月份的新西兰房地产市场是过去13年中最繁荣的一个月，房屋销售同比增长14.6%。此外，中国房价中值同比上涨22.8%，至78万新西兰元(约合人民币359万元)，创历史新高。

　　大家都以为疫情过后房价会跌，结果反而是房价涨了，人们想赶在房价暴涨之前赶个车，于是出现了抢购，房价上涨的原因因国家而异。

　　在新西兰，这是因为大约有100万新西兰人生活在海外。由于欧美疫情的反复爆发，大量生活在海外的新西兰人纷纷返乡，导致住房需求增加。

　　俄罗斯房价上涨是因为许多人将房地产视为安全资产；波兰的情况是，许多人从东欧国家跑到波兰，这带来了房地产需求的一些增长。

　　常见的原因是美元放开，钱放在银行系统，因为利息很低，没有收入，所以购买了一些本地资产。其中房地产是一项非常重要的资产，因为它的波动性会更大，收益也会更好。

　　为了应对房价上涨，世界上九个国家开始了加息模式。3月初，巴西将基准利率上调至2.75%，而俄罗斯宣布上调25个基点。3月23日，新西兰市政府宣布了一系列房管措施，包括重新引入存贷比上限，使炒房者首付比例达到30%。然而，这些措施对于飙升的房价来说只是杯水车薪。

　　多国房价再创新高的消息了解后，我国楼市现状如何？

　　3月份，在中国房地产评估中心监测的288个主要城市中，148个城市的一手住房价格指数环比上涨，其中， 三门峡(4.84%)、潮州(4.71%)和雅安(4.28%)涨幅排名靠前。就主要城市而言，长春、常州和苏州环比下降。北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、南京、无锡、杭州、宁波、合肥、南昌、郑州、大连、福州、厦门、长沙、西安、济南、青岛、武汉、海口、贵阳、成都、南宁、昆明环比有所上涨。

　　目前不仅一线城市房价涨了，一些三四线城市也涨了。浙江金华的房价已经涨到了每平方米3万多元，有的甚至达到了5万元，就连金义和婺城新区也涨到了每平方米1.6万多元。

　　从2020年底开始，广州、深圳等地已经开始对房贷进行调查，以防止经营性贷款流入房地产市场。

　　自2021年2月起，北京、上海、湖州、杭州相继发布通知，要求严格审查贷款人个人信息的真实性，切实防止消费贷款和经营性贷款非法流入房地产市场。

　　3月30日，重庆市市场监督管理局发布《商品房销售不得与入学资格挂钩的宣传提示》，控制学区炒作。西安也在3月31日发布了《关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》，升级限购，实行限售，严格确认无房。

　　4月8日，广州、合肥、宁波、东莞、南通五个城市接受采访，要求不要将房地产作为刺激经济的短期手段，切实承担起城市的主要责任，确保实现稳定的地价、稳定的房价和稳定的预期。住建部已将东莞和南通列为房地产市场监管的重点城市。

　　4月8日，深圳七部门联合调查深圳诉“深房管理”案及相关炒房案，被视为抵制炒房的标志性事件。

　　这个“深宅管理”有一个专业的团队为会员提供全过程的购房服务建议，包括结算、购房额度、选房、找小贷公司预付款等。其中的每一个环节都需要在中间商身上花钱，越晚中间商越多。《深度房管》入场费12780元，交钱后工作人员会在线指导买房。

　　2021年，房地产政策层面将继续坚持“安居无投机，按市决策”的政策基调。热点城市仍需保持监管决心，根据市场实际变化及时采取有针对性的监管政策措施。杭州、成都、深圳等城市在前期已经升级和调控，如果调控效果达不到预期，他们将效仿上海进一步加大调控力度，以维持房地产市场的稳定。对于一些压力较大的城市，有望从保护市场主体的角度缓解市场压力，帮助企业。

　　以上是关于多国房价再创新高的相关介绍，对此感兴趣也可以关注一下赢家财富网保障房概念的最新消息，希望对您有所帮助。