2020农村宅基地新政策是什么,城市户口可以继承农村宅基地吗?

    来源: 互联网 作者:佚名

    摘要: 随着时代的进步与发展,人们的日子过得越来越舒坦了,城市紧张压抑的生活方式已经满足不了大家对于生活的需求与向往了!所以,越来越多的人开始远离城市,在乡间地头为自己置办一处房产,然后在休息日的时候到乡下放松一下!可是城市户口可以继承农村宅基地吗?2020农村宅基地新政策将高速大家,下面请大家随我们赢家财富网一起来了解一下。

      随着时代的进步与发展,人们的日子过得越来越舒坦了,城市紧张压抑的生活方式已经满足不了大家对于生活的需求与向往了!所以,越来越多的人开始远离城市,在乡间地头为自己置办一处房产,然后在休息日的时候到乡下放松一下!可是城市户口可以继承农村宅基地吗?2020农村宅基地新政策将高速大家,下面请大家随我们赢家财富网一起来了解一下。

    农村宅基地新政策 .jpg

      一、农村宅基地使用权可以由城镇户籍子女继承?

      近日,自然资源部对“十三届三中全会第3226号建议”作出了批复。对建议中提到的“农村宅基地使用权登记”的回答是明确的,农民宅基地使用权可以由在城镇依法登记的子女继承,可以办理房地产登记。

      答复指出,根据《继承法》的规定,被继承人的房屋由继承人继承作为自己的遗产。根据房屋宅基地原则,继承人继承房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非农村集体经济组织成员(含城镇居民)因继承房屋占用宅基地的,可以按有关规定办理权属登记,并在房地产登记簿及证书附栏注明“权利人是原农民集体经济组织成员房屋的合法继承人”。

      二、宅基地上的房子怎么继承?

      在宅基地上建造的房屋属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的继承分为以下几种情况:继承人是集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,经批准可以取得被继承房屋的宅基地;

      不符合申请条件的,可以将该房屋出售给符合申请条件的其他村民。房子不愿意卖,就不能重建、改建、扩建。房屋不宜居住时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,按上述不符合宅基地条件申请。

    农村宅基地新政策.jpg

      根据我国《物权法》等法律,土地随房(房地产一体化)。如果宅基地上的房子是自建的,房子因为有完整的产权,可以作为遗产继承,然后可以变更房屋所有权,宅基地可以继续使用。

      2020农村宅基地新政策是什么?

      1、一户一房

      农村村民只能拥有一处宅基地,应当按照批准的面积和标准建房。如遇擅自私建或过度占用宅基地,经核实,有关部门有权拆除,并将原宅基地归还村集体。

      2、允许村集体流通

      除自愿退出外,宅基地也可以在村集体内部转让,宅基地使用权可以按照三权分立的方式转让给其他村民,这样可以获得一部分收入,不用担心私自买卖宅基地的违法问题。

      3、宅基地收费

      如果房屋面积已经超过当地的建筑面积标准,你想继续使用,需要按照有关规定缴纳费用。大家要注意。

      4、两条“红线”

      农民不能自由买卖宅基地;而且不能退出宅基地使用权作为落户城市的条件。

    农村宅基地新政策  .jpg

      5、抵押贷款

      在过去,农民的发展可能受到资金的限制。如果发放了房屋确认证,他们还可以进行合法的抵押贷款,这为企业家提供了资金的便利。当然,房贷要谨慎使用。

      6、有偿永久收回宅基地使用权

      自2020年以来,一些地区开始实施有偿收回宅基地使用权的政策。不想留在农村的农民,可以退出土地并得到一定的现金补偿,但从此和农村没有关系。

      以上就是关于2020农村宅基地新政策的全部内容了,希望对大家有所帮助!

    关键词:

    农村,宅基地,新政策,城市户口

    审核:yj196 编辑:yj196

    免责声明:

    1:凡本网注明“来源:***”的作品,均是转载自其他平台,本网赢家财富网 www.yjcf360.com 转载文章为个人学习、研究或者欣赏传播信息之目的,并不意味着赞同其观点或其内容的真实性已得到证实。全部作品仅代表作者本人的观点,不代表本网站赢家财富网的观点、看法及立场,文责作者自负。如因作品内容、版权和其他问题请与本站管理员联系,请在30日内进行,我们收到通知后会在3个工作日内及时进行处理。

    2:本网站刊载的各类文章、广告、访问者在本网站发表的观点,以链接形式推荐的其他网站内容,仅为提供更多信息供用户参考使用或为学习交流的方便(本网有权删除)。所提供的数据仅供参考,使用者务请核实,风险自负。

    版权属于赢家财富网,转载请注明出处
    查看更多
    • 内参
    • 股票
    • 赢家观点
    • 娱乐
    • 原创

    思维列控周三涨幅4.28%,近3日主力资金持续净流入4944.96万元

    周三思维列控开盘价为20.06,今天收盘价报21.18元,今日涨幅4.28%。以上影中阳线收盘,收盘价为21.18,这种K线的出现说明上方抛压较重,如出现在涨后的高位区域,一旦后...

    宠物用品+跨境电商+外销 源飞宠物触及涨停

    今日走势:源飞宠物(001222)今日触及涨停板,该股近一年涨停3次。异动原因揭秘:1、公司的主营业务为宠物用品和宠物零食的研发、生产和销售,主要产品包括宠物牵引用具...

    601058赛轮轮胎今天微涨0.28%,6日主力资金净流入1.6亿元

    今天601058赛轮轮胎开盘价为14.24,当天收盘价上涨0.04元,今日微涨0.28%。以上影阳线收盘,收盘价为14.28,这种K线的出现说明上方抛压较重,如出现在涨后的高位区域,一...

    申万宏源傅静涛:2024年A股业绩增长仍需磨底

    3月27日,申万宏源研究A股策略首席分析师傅静涛在“申万宏源2024资本市场春季策略会”上表示,2024年A股业绩增长仍需磨底,2025年业绩或脱离底部区域。2024年前三季度A股...

    早知道:2024年3月27号热点题材

      上证指数目前处于多空争夺期,依据赢家江恩价格工具得出:当前支撑位:3008.50点、3018.56点,当前阻力位:3063.04点、3075.13点,由赢家江恩时间周期工具展示得出:...

    早知道:2024年3月26号热点题材

      上证指数目前处于上涨趋势中,依据赢家江恩价格工具得出:当前支撑位:3008.50点、3018.56点,当前阻力位:3063.04点、3075.13点,由赢家江恩时间周期工具展示得出:...

    强制结汇是什么?现在还有强制结汇制度吗?

    在中国,过去实行的是强制结汇制度。2008年8月1日新《外汇管理条例》出台后,目前我国实行的是意愿结汇制。那么什么是强制结汇呢?

    马犬的缺点你了解几点?马犬的这些缺点哪些是你不能忍受的?

    那么马犬的缺点你了解几点?马犬会看起来很凶;马犬会具有强大的攻击性;马犬会身体的特征上会有些缺陷;马犬会较吵;马犬会吃的很多等。