许家印:恒大要全面实施现楼销售,恒大的危机要怎么化解?

    来源: 赢家财富网 作者:佚名

    摘要: 10月22日,许家印在恒大集团复工复产专题会上透露,恒大所有未预售的楼盘或项目,未来都将改建成既有楼盘出售。会上,许家印宣布了恒大化解风险、自救的三大战略决策:一是坚定不移、全力以赴实现复工复产、楼宇交付。

      10月22日,许家印在恒大集团复工复产专题会上透露,恒大所有未预售的楼盘或项目,未来都将改建成既有楼盘出售。会上,许家印宣布了恒大化解风险、自救的三大战略决策:一是坚定不移、全力以赴实现复工复产、楼宇交付;二是全面落实既有建筑销售,大幅降低房地产开发建设规模;第三,十年内实现从产业到产业,新能源汽车的转变。作为目前恒大的重中之重,许家印强调,只有恢复生产、销售和运营,才能保质保量地将大楼交给业主,解决上下游合作伙伴的商业票支付,支付财富产品,逐步归还金融机构的贷款。针对产业,的调整改造,许家印表示,未来恒大将全面实施既有建筑销售,10年内房地产销售规模将从去年的7000多亿下降到每年2000亿左右,10年内完成新能源汽车房地产向产业的转型。这意味着,未来恒大将形成以新能源汽车为主体、房地产为补充的产业格局。恒大.jpg

      据网上消息,《中国房地产报-2020年TOP50上市房企负债榜》年恒大债务达到1.97万亿元。同时,碧桂园, 万科和绿地是负债超万亿的房地产企业,分别为1.76万亿元、1.52万亿元和1.242万亿元。有人说:恒大要崩溃了,楼市要大幅度降价。有人说,恒大,的债务越高,恒大就越安全,房价也会得到保障。让我们用老百姓的思维来谈谈如何解决恒大的债务危机。

      如果恒大要崩溃,房地产市场应该大大缩减。

      持这种观点的人基本上不知道恒大欠谁的钱。150多名加拿大银行人是恒大,的债务人,从某种意义上说,债务人实际上是股东。超过50个银行人希望恒大崩溃,这意味着坏账。只要恒大不偿还恒大的债务,它就仍然是这150个银行的资产。你认为恒大会倒下吗?

      那么,如果它大到不能倒,这150家银行银行还会继续放贷吗?或者恒大出售资产减肥,那么谁来接手恒大资产?以上问题有待大网友解答。许家印.jpg

      既然恒大债务不能让恒大崩盘,楼市不会大幅下跌?这个逻辑推理对吗?我的观点是:房地产市场是否会下跌与恒大的失败无关,而是与国家政策有关。现在楼市的政策是:不炒房,稳定房价!大家注意,关键词是稳!

      自9月份以来,恒大, 中国的流动性问题一直在不断被扣除。14日,恒大向香港证券证券交易所发布声明,由于6月份以来房地产销售持续下滑导致货款不足,现阶段公司流动性压力较大。然而,为了缓解流动性问题,公司出售资产的措施并没有取得实质性进展。目前,恒大已聘请两名财务顾问评估缓解流动性压力的可行方案。

      房地产行业由于体量巨大、上下游产业链条长,在宏观经济运行中发挥着重要作用,虽然行业自发展以来经历了多轮周期性波动,但直到恒大事件之前,还没有出现全国领先房地产企业的全面流动性危机。

      至于恒大事件是否会波及到相关的产业,是否还有其他企业面临流动性危机、房地产行业以及政策解读的方向等。这是市场关注的热点问题,李迅雷与中泰证券研究院房地产行业负责人陈立,进行了交谈,深入探讨了恒大事件的来龙去脉及其对房地产及相关行业的影响。

      以上就是关于许家印:恒大要全面实施现楼销售以及恒大想要化解危机要怎么做的全部内容了,希望对大家有所帮助,感兴趣的推荐关注:保障房概念。保障房概念.jpg

    关键词:

    恒大,现楼销售

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