商业贷款提前还款可以吗，提前还款需要注意什么？

　　现在绝大多数购房人都选择了贷款，提前还款不再是一个梦想，但大多数人在实际操作时不知道从哪里开始。编辑整理了办理商业贷款提前还款的注意事项和还款建议，希望对大家有所帮助。

　　办贷款需要什么资料之前已经讲过，这里讲的是办理提前还款注意事项：

　　首先，是否支付手续费。我们在贷款的时候要与银行签订贷款合同，合同中是否有提前还贷收取违约金的条款，如果有，我们提前还贷款就会交付手续费。但是现在因为市场上竞争比较多，又关于服务形象等，基本上是不收取费用的。但是如果影响银行贷款指标的情况下，银行可能会收取部分手续费，比如在银行年末或者季末，银行不认可的时候还贷，那这部分钱就得掏了。此外，还有一种情况可能收费，那就是从签订合约的日期到你提前还房贷的时候，期间不满一年，银行将会根据你还款的金额以及贷款利率扣除一个月的利息。所以我们需要找对时间去还款，提前还款也是不影响的。

　　其次，提前还贷手续还需要办理。如果我们想要提前还款，至少提前一周或者一个月约定还款日期，书面申请，然后在规定的时间里拿着身份证以及当初签订的贷款合同、提前还贷的书面证明等等，将需要还款的账目放在指定的账户中，银行便会自动扣除。

　　目前，商业贷款主要有两种还款方式，一种是等额本金，另一种是等额本息。

　　等额本金主要是前期还款金额比较大，等额本息是前期还款的利息比较大。所以我们需要提前还款的话，选择等额本金比较划算，利息比较少。当然，提前还款还有分类，一种是提前全额结清，一种是提前部分结清。如果选择提前全额结清，那么利息就会按照实际天数计算，这点大家需要注意。

　　如果提前部分结清，剩余未结清部分仍按贷款合同计算。因此，如果你选择提前偿还贷款，你不需要改变每月付款，而只选择缩短还款期限，这样你就可以节省下一部分利息。

　　商业贷款提前还款的基本步骤：

　　这里，作者详细列举了商业贷款提前还款的基本步骤：

　　1、查询贷款余额和原贷款合同条款；

　　2.电话咨询相关事宜；

　　3.填写提前还款申请表；

　　4.取得申请批准文件并偿还贷款；

　　5、取得他项权利证书和原始购买合同；

　　6.房地产抵押被取消；

　　7.办理提前还款和退费手续。

　　以上便是小编介绍的关于商业贷款提前还款的注意事项和步骤，大家认真参考。