公积金冲还贷是什么意思，公积金冲还贷要怎么办理

　　公积金冲还款意思是，用借款人的公积金余额进行冲还住房贷款，除了有商业贷款，还有组合贷款。办理前需要准备好以下这些材料：

　　该住房公积金的账号、与有效的身份证件、两口子的结婚证、每家都有的户口簿、借款人的最新贷款凭证。

　　提示1:您需要提前与银行分行(公积金账号对应的银行）提前预约，办理的期限不能大于三天。

　　在办理这些之前，还需要确定冲还贷款的方式，是选择年冲还是月冲。

　　年冲是说提取住房公积金余额一次性偿还贷款余额，需要重新计算，每个月还款的金额，继续按月还款，一年只能提取一次。

　　月冲：每月将从贷款还款人的住房公积金账户中提取些公积金，是用于偿还当月住房贷款的本金和利息。每月都可提取，余额不足时要做到及时补充。

　　借款人的直系亲属和配偶的公积金也可以参与偿还贷款。回复的顺序是先冲抵借款人的公积金余额，只有余额不足时，才能抵冲抵亲属和配偶的公积金。

　　流程：

　　1.借款人拿着身份证到放款的银行来领取《对冲还贷申请审批表》，核实贷款的相关资料，并加盖银行公章。

　　2.在银行，收到表格后的3个工作日内，你应该去公积金管理部门办理贷款手续。

　　提供材料(除审批表外，审查原始材料后提交1份):

　　1.借款人自行正常存入住房公积金的贷款，应按月提供：加盖银行，身份证、还款卡或存折的套期审批表。(借款人亲自到场处理此事)

　　2.夫妻双方共同贷款，夫妻双方通常存入住房公积金，住房公积金应提供：双方身份证、结婚证或者是户口簿、还款卡或存折。(夫妻双方都在场处理)

　　3.该贷款由父母和子女共同借款，通常存入住房公积金。该贷款由银行盖章对冲审批表、身份证、户口簿、贷款还款卡或存折以及联合还款协议。(负责对冲贷款还款的借款人必须和共同借款人一起去营业厅办理。)

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