商业贷款转公积金怎么转，需要准备哪些材料？

　　现在房价很高，买房很难，大多数家庭买房都需要使用贷款，或是商业贷或是公积金贷。但其实商业贷后期也是可以转成公积金贷款的，你知道吗？下面小编就来教教大家商业贷款转公积金怎么转，需要准备哪些材料。

商业贷款转公积金时需要满足以下这些条件：

　　1、借款人需要再缴纳公积金的地方申请公积金贷款，且公积金账户应处于正常状态；

　　2、住房公积金需缴纳满一个月以上，不足一月无法申请；

　　3、借款人有偿还贷款的能力，有稳定收入；

　　4、借款申请人需同意提贷款批准的担保方式；

　　5、申请人和共同申请人，包括其配偶，除了要转入公积金的贷款外，没有未偿贷款或其他债务；

　　6、《房屋权证》或《房屋预告登记证明》涉及商业贷款向公积金贷款的转移，已经设立并可以办理抵押登记手续；

　　7、商业贷款无逾期记录；

　　8、组合贷款不能申请转公积金贷款；

　　9、商业贷只能申请转纯公积金贷款。

　　一般来说只要满足上述9个条件就可以进行公积金贷款的转换，转换时需要提供以下材料：

　　1、借款人及其妻子的身份证；户口本；公积金卡；结婚证（单身的需本人到场签署婚姻状况的承诺书）；

　　2、购房合同或购买(建造、改造、大修)房屋的房屋权属证明或建设规划部门批准的建造(改造、大修)文件；

　　3、付款发票(二手房需要契税发票)；商业贷款合同、商业银行贷款余额证明银行盖章并核对贷款账号)、商业银行还款记录银行盖章)；

　　4、抵押(质押)担保相关材料；(抵押物详情请咨询住房公积金服务热线12329)；

　　5、公积金中心要求的其他材料。

　　怎么样，商业贷款转公积金的申请条件以及所需要准备的材料是不是非常简单呢？如果大家使用的是商业贷款想要转到公积金，那不妨去试试。贷款方面，公积金办理流程还是挺简单的！