公积金还贷款怎么扣款,公积金贷款有哪些程序
摘要: 公积金贷款买房会有优惠,这个是众所周知的事情,但是公积金还贷款怎么扣款呢?
公积金贷款买房会有优惠,这个是众所周知的事情,但是公积金还贷款怎么扣款呢?
公积金业务住房金融贷款审批成功后,公积金中心业务员会要求您签署《公积金余额偿付授权的类似内容的文件》文件。之前介绍过公积金冲还贷。
该文件的含义是,一旦住房公积金贷款成功办理,公积金中心将从公积金余额中扣除相应的月供款金额,用于偿还抵押贷款,公积金余额不能以现金等其他形式提取。
公积金是由活期账户和定期账户两个组成,在每次缴纳公积金的每个月,这笔费用是直接存在活期账户里的,活期账户里产生的利息都是以每年六月低,并且以当时的利率进行计算,接下来才会转进去定期账户。
在此之后,在公积金贷款的还款期内,每个月的付款将首先从您的固定账户中扣除。如果固定账户的余额不再支持扣款,将从活期账户中扣款。如果公积金的当期和定期结余不足,将从绑定到个人公积金账户的银行卡中扣除。
公积金贷款的简单处理流程:
通常情况下,当我们申请住房公积金贷款并得到批准后,公积金中心会要求签署一份文件,其内容是关于公积金余额的授权偿还。
双方相互签定合同后,已经取得公积金的贷款,公积金的相关部门会每月对公积金余额进行扣款,扣除的是月供,还有一点需要注意,在合同签订后,公积金账户里的剩余金额就不再支持提现。
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