项目贷款是什么,及其特点

    来源: 互联网 作者:佚名

    摘要: 贷款在我们如今的生活中已经随处可见,在日常消费中逐渐占据了重要地位。但是你了解项目贷款是什么吗?了解项目贷款和其他贷款的区别吗?本文接下来就简单介绍一下。

      贷款在我们如今的生活中已经随处可见,在日常消费中逐渐占据了重要地位。但是你了解项目贷款是什么吗?了解项目贷款和其他贷款的区别吗?本文接下来就简单介绍一下。

      项目贷款,也叫项目融资,就是针对特定项目进行融资。项目本身具有较高回报的可行性,或者用第三者为抵押。项目贷款一般为中长期贷款,但是有短期贷款。主要分为七大类:基本建设贷款、技术改造贷款、科技开发贷款、商业网点贷款、并购贷款、房地产贷款和项目融资。

      项目贷款一般都是大型工程贷款。大型工程由于规模大,所需费用极高,再加上通货膨胀对投资的打击,使得对这些大型项目投资的风险越来越大;还有种情况就是政府和企业已有正在建设的大型项目,无力承担新项目,为了促进大型项目的开工建设和资金的新用途,开始有银行进行项目贷款业务。

      项目贷款的特点如下:第一,进行项目贷款的项目本身需根据国家相关规定按照流程进行审批。第二,固定资产进行项目贷款时,其项目必须包含资本金且占有一定比例,不同行业的比例并不相同。值得注意的是银行贷款不是项目资本金。第三,由于固定资产项目贷款周期长,所以不可能一次放款。大都是一次审批,根据项目进度或贷款计划进行逐年或逐笔发放,贷款利率每年根据利率变动进行调整。第四,固定资产项目的贷款是一次性的。第五,固定资产贷款专业性强,过程复杂,要求客户经理的素质较高。第六,项目贷款的贷款方更加看重项目自身潜力。假设项目具有较高潜力,即便是项目发起方现有的资金较少,收益情况不好,项目贷款也有可能获得成功。

    项目贷款流程.png

      这就是关于项目贷款是什么及其特点的简单说明。

    关键词:

    项目贷款

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