银行贷款额度种类是什么，银行贷款额度高低的影响因素

　　银行贷款额度是基于个人信用、资产等条件的贷款，其可贷金额主要受信用报告、工作收入、财产等因素的影响。那么信用贷款通常能借多少钱？

       1.以收入衡量：如果工作和收入稳定，只要提供银行流动和工资证明等材料，贷款金额可以是月收入的10倍左右，如果其他条件相对较高，贷款金额会更高。

　　2.按月还款额计算：如果你以按揭方式购买房屋或汽车，你可以通过扩大按揭贷款申请信用贷款，一般贷款额可根据每月还款额扩大100倍以上。当然，放大倍数与每月的还款周期成正比，按揭还款次数越多，贷款金额越高。

　　3.以资产衡量：如果你拥有房地产、汽车或商业人寿保险，你可以用这些资产来处理无担保的信用贷款。在不超过资产本身评估价值的70%的条件下，一般可以申请10，000-500，000的信贷额度。

　　在购房贷款中，银行将根据借款人的实际情况决定借款人在银行的贷款额度。银行贷款额度的具体计算如下：(1)借款人首付比例。首付比例主要决定借款人需要多少贷款。为了控制贷款风险，银行向借款人提供的贷款金额通常不超过房价与首付款之间的差额。例如，一套房子的价格是100万元，借款人的首付比例是30%。那么，借款人的贷款金额为100-100*30%=70(万元)。(二)借款人的还款能力。正常情况下，住房贷款月还款额不超过借款人月收入的一半，即借款人月收入月还款额*2。每月付款乘以贷款期限就是总还款金额(即贷款本金和利息)。假设借款人月收入为2万元，正常情况下借款人的月还款额不超过1万元。如果借款人还款期限为20年，还款总额为11220=240(万元)。即借款人的贷款本息相加后，两者之和不得超过240万元。(3)抵押物的价值。在商业抵押贷款中，银行提供的贷款金额一般不超过抵押物评估价格的70%。即贷款金额抵押价格*70%。

　　了解过上市的银行贷款的额度计算之外，我们来汇总一下银行贷款额度高低的影响因素：

　　1.借款人的年龄

　　25-40岁是一个受欢迎的群体，其次是18-25岁和40-50岁。不同年龄组的贷款金额不同。

　　2.借款人的职业

　　不同用户的工作单位也会影响贷款金额，如公务员、教师、医生、律师和注册会计师，具有强大竞争优势的行业，如金融和电力供应行业，也非常受欢迎。这些人有很强的还款能力，贷款金额也会上升。

　　3.还款能力

　　月收入可以直观地反映借款人的还款能力。贷款额与月收入的关系可参照以下公式：月收入月按揭还款的两倍，稳定的收入能保证足够的还款能力。

　　4.房子的年龄

　　在抵押过程中，银行将检查房子的年龄，通常是20-25岁。旧房的贷款额可能会减少，在严格银行的情况下，贷款可能会被拒绝。简而言之，年龄越小，贷款越容易获得，贷款额高于旧房。

　　5.个人信用信息

　　个人信用信息可以说是考虑借款人的重要标准之一，在银行银行一般检查借款人2年内的信用卡信用信息记录和5年内的贷款信用信息记录。信用信息越好，贷款金额越高。

　　6.借款人购买银行产品

　　一些银行人会把在银行购买理财产品或其他金融产品的借款人视为优质客户，这样更容易获得优惠利率和贷款额度。商业银行理财产品之前具体介绍过相关的内容，可以查看。

　　7.有犯罪记录吗

　　一些因素，如因债务纠纷被起诉，有犯罪或不良记录等。个人信用将被视为0，银行有权拒绝为他们贷款。