租赁融资方式这么新鲜，租赁融资晋升为新型融资产业

　　租赁融资方式这么新鲜。融资租赁是目前世界上最流行和最基本的非金融形式。这意味着出租人依据承租人，即用户的要求，与供应商等第三方订立供应合同。根据本合同，出租人支付承租人从供应商处购买设备的费用。同时，出租人和承租人签订租赁合同，将设备租赁给承租人，并向承租人收取一定的租金。股份融资的含义不知道大家还有没有印象。

　　融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物的具体要求和供应商的选择，向供应商支付租赁物并将其租赁给承租人。承租人分期向出租人支付租金。租赁期间，租赁物的所有权属于出租人，承租人有权使用租赁物。租赁期满后，按照融资租赁合同的约定支付租金，承租人履行全部义务，租赁物所有权没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定，仍不确定的，租赁物的所有权归出租人所有。

　　注意租赁融资和分期付款的区别

　　(1)分期付款是一种买卖交易，在这种交易中，买方不仅获得了交易货物的使用权，而且还获得了货物的所有权。融资租赁是一种租赁行为。虽然承租人实际上承担了因租赁物业而产生的费用和风险，但从法律上讲，租赁物业的所有权名义上仍归出租人所有。

　　(2)融资租赁和分期付款在会计处理上也是不同的。在融资租赁中，租赁财产的所有权归出租人所有，租赁财产被视为长期应收款；出租人计入固定资产折旧。分期付款购买的项目归买方所有，因此它们被列入买方的资产负债表，买方负责摊销折旧。

　　(3)上述两项导致税收待遇的差异。出租人可以从应计收入中扣除摊销折旧，而承租人可以从应税收入中扣除摊销折旧。在分期付款交易中，买方可以从应税收入中扣除摊销折旧，也可以从应税收入中扣除利息成本。此外，购买某些固定资产也可以在一些西方国家享受投资免税。

　　(4)就期限而言，分期付款的期限往往短于交易货物的经济寿命，而融资租赁的租赁期限往往等于租赁货物的经济寿命。因此，通过融资租赁获得的相同货物的信用期比通过分期付款获得的要长。

　　(6)融资租赁和分期付款交易的付款时间也有差异。后者通常是在每个时期结束时，在分期付款之前通常有一个宽限期。融资租赁一般没有宽限期，租金需要在交易开始后支付。因此，租金支付往往是在每个时期的开始。

　　(7)融资租赁到期时，租赁物通常具有剩余价值，承租人一般不能随意处置租赁物，需要办理换货手续或购买手续。但是，分期付款交易的买方在规定的分期付款后拥有交易货物，并可以随意处置。

　　(八)融资租赁的对象一般是机器设备等寿命长、价值高的物品。